买房遇纠纷怎么办

一、买房遇纠纷怎么办

在购房合同纠纷处理方面，主要存在着如下四个可行的途径：

协商解决，调解处理，仲裁裁决以及司法判决。

具体来说：

1、协商解决：

在确保双方都能够保持良好的态度和沟通氛围的基础上，通过自愿进行磋商来消除争端，此为最佳处理方式。

2、调解处理：

若争议各方无法就后续事宜达成共识，可请求有关机构介入调解工作。

比如，若其中一方或者双方属于国有的企业，则可以选择请求其上级主管部门出面调解。

上级主管部门应在公正无私地了解事实真相之后，做出合理的调解结果，而非进行过多的行政干预。

另外，当事人亦有权申请由相关的合同管理机关、仲裁机构甚至法庭等组织进行调解。

3、仲裁处理：

如果合同当事人经过充分的沟通但仍未能达成统一意见，并且不愿意接受调解，那么他们可以依据合同中事先签订好的仲裁条款，或者是在争议出现以后达成的仲裁协议，向专门设立的仲裁机构提交仲裁申请。

4、司法判决：

倘若在合同文本当中并未设定仲裁条款，同时在争议发生过后各方亦未能就仲裁问题达成明确的共识，当事人依然可以选择将合同纠纷诉诸法院，借助司法手段来解决问

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、一房二卖纠纷怎么办

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有,另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的,则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“买房遇纠纷怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。