物业收自来水费不开票违法吗

最新修订 | 2024-04-25
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 关于合规性,拒绝开具发票可能涉嫌逃税,业主可拒付费用。 根据《民事诉讼法》规定,法院可对抵押、质押及保留物采取保全措施,不影响优先受偿权。如被执行人财产不足以清偿所有债权,其他债权人可申请参与分配。申请财产保全需满足条件:提交书面申请、在诉讼中提出、提供财产线索或无法获取信息的证据。业主有权抵制无效发票行为。
物业收自来水费不开票违法吗

一、物业收自来水费不开票违法

至于其是否合规,若拒绝开具发票则有逃税之嫌,业主有权拒绝支付相关费用。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条规定,人民法院对抵押财物、质押财物及保留物亦可行使财产保全措施,此举并不影响抵押人、质押人或保留人对于所担保权益的优先受偿权利。

此外,根据第五百零八条规定,若被执行人为自然人或其他组织形式,于执行程序启动之后,被执行人的其他已获准予执行依据的债权人发现被执行人的财产无法清偿其所有债权时,可依法向人民法院申请参加分配权益。

当然,满足以下条件方可进行财产保全:

1.申请人须提交书面申请;

2.要求申请人在案件诉讼过程中提出财产保全申请;

3.如确实由于客观原因而无法提供明确的被保全财产信息的,申请人需向法院提供具体财产线索以便查询;

4.申请人能够提供充分证据证明自身因特殊情况无法获取被保全资产信息。

在这种情况下,业主有权抵制拒绝提供有效发票的行为。《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

二、物业收取装修管理费是否合法

物业收装修管理费不合法,具体规定为:

1、建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任;

2、物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用;

3、物业服务企业接受委托代收费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

法律规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。《物业管理条例》第三十一条

建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围,承担物业的保修责任。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“物业收自来水费不开票违法吗”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方立即咨询按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6009位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业收自来水费不开票违法吗
一键咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    162****1087用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****0602用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****7408用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****7834用户3分钟前提交了咨询
    137****3008用户2分钟前提交了咨询
    170****4004用户2分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****1472用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    161****0371用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    137****8656用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    171****4157用户4分钟前提交了咨询
    141****2631用户3分钟前提交了咨询
    164****3067用户2分钟前提交了咨询
    141****2848用户2分钟前提交了咨询
    152****6022用户2分钟前提交了咨询
    144****3043用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
连云港178****5508用户4分钟前已获取解答
常州180****1785用户1分钟前已获取解答
镇江156****1003用户1分钟前已获取解答
物业收自来水费不开票违法吗
关于合规性,拒绝开具发票可能涉嫌逃税,业主可拒付费用。 根据《民事诉讼法》规定,法院可对抵押、质押及保留物采取保全措施,不影响优先受偿权。如被执行人财产不足以清偿所有债权,其他债权人可申请参与分配。申请财产保全需满足条件:提交书面申请、在诉讼中提出、提供财产线索或无法获取信息的证据。业主有权抵制无效发票行为。
10w+浏览
房产纠纷
物业没交水费,自来水公司有权停业主的水吗
物业没交水费,自来水公司无权停业主的水。从法律上,物业公司可以受自来水公司的委托代收水费,但不能因业主欠缴水费或拒缴物业费而私自停水,否则构成对业主的侵权。业主可以向有关部门投诉,要求恢复供水并赔偿损失。
13浏览 2024-10-27
物业停水停电违法吗
[律师回复] 对于物业停水停电违法吗这个问题,解答如下, 物业停水停电是否违法需要分情况来看。现实生活中,电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的费用,是存在相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。若业主因欠缴相关费用,且经催告,在合理期限内,业主仍不缴纳上述费用的,物业服务公司应当根据相关委托单位的要求,对欠费业主采取相应的措施,如停水、停电等。若不存在物业代收相关费用的情况,则业主仅与供水、供电相关单位形成供水、供电合同关系。而物业则仅能依据其物业服务合同的约定,享受物业服务的相关权利、义务。这两个合同是相互的,因此,即使业主欠缴水电费,物业也无权采取单方面采取停水停电的措施。此时物业服务公司采取擅自停水停电的行为,肯定是违法的,受损业主可以追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。<br/>法律依据:<br/>《中华人民共和国合同法》第一百八十二条<br/>用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。<br/>《物业管理条例》第四十四条<br/>物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。<br/>物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
472浏览
工程质量不好自来水经常坏导致不交物业费怎么办
面对工程质量问题和自来水故障,导致业主拒缴物业费用的情形,应先寻求协商。协商无果后,物业有权依法催告业主支付欠缴费用及滞纳金、违约金。 房屋质量问题通常非物业责任,业主以此为由拒缴物业费缺乏依据。因此,业主应理性对待,通过合法途径解决纠纷,确保双方权益得到保障。
10w+浏览
房产纠纷
物业公司欠自来水公司水费可以提起公益诉讼吗?
物业公司欠自来水公司水费可以提起公益诉讼。公益诉讼是指为保护公众利益或社会共同利益而提起的诉讼,通常由非营利组织、公民团体、政府机构等发起。物业公司的欠水费问题影响到公众利益或社会共同利益的,如导致供水系统无法正常运行影响周围居民的正常用水权益等,自来水公司或相关公益组织可以通过公益诉讼维护公共利益和社会共同利益。
11浏览 2024-09-07
工程质量不好自来水经常坏导致不交物业费怎么办
面对工程质量问题和自来水故障,导致业主拒缴物业费用的情形,应先寻求协商。协商无果后,物业有权依法催告业主支付欠缴费用及滞纳金、违约金。 房屋质量问题通常非物业责任,业主以此为由拒缴物业费缺乏依据。因此,业主应理性对待,通过合法途径解决纠纷,确保双方权益得到保障。
8浏览 2024-04-03
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业收自来水费不开票违法吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

无锡156****2084用户3分钟前已提交咨询
连云港178****7281用户2分钟前已获取解答
扬州181****9797用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换