买房贷款拒贷可以退房吗

一、买房贷款拒贷可以退房吗

若出现购房按揭未能申请成功的情况，首先需要明确无法完成按揭手续的具体原因。

如果是由于购房者自身的行为或决策失误所导致购房行为无法进行，那么则应由购房者自行承担因此产生的违约后果；反之，若是因开发商未能履行合同约定义务或是其他卖方因素引起的购房存在困难，则应由卖方负责承担相应的违约责任。

倘若买卖双方在此过程中都没有任何明显的过失或者过错，而是因为不可预见、不可避免且不可控制的第三方原因导致购房业务受阻无法进行，此时可以考虑解除已经签署的买卖合同。

在这种情况下，买卖双方可以进一步协商并签定补充协议，重新确定支付款项的方式和期限。

然而，如果买卖双方经过多次磋商仍然无法就此达成新的共识，使得购房合同面临无法执行的困境，那么无论是买方还是卖方均有权选择解除原本的购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

二、买房贷款不贷了定金可以退吗

要看什么原因不贷了。

依据我国相关法律的规定，非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“买房贷款拒贷可以退房吗”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。