新房精装修有质量问题怎么办

最新修订 | 2025-05-12
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包敬立律师
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专家导读 若住宅装修中出现了质量问题,业主可与施工方进行友好协商解决,协商不成可依法申请仲裁或起诉。《住宅室内装饰装修管理办法》规定,纠纷首选协商或调解,不成则可走法律途径。
新房精装修有质量问题怎么办

一、新房装修遇到质量问题怎么维权

遵从于《住宅室内装饰装修管理办法》(以下简称“办法”)中的相关规定,若住宅装修中出现了质量问题,业主可与施工方进行友好协商,求得妥善解决方案;如双方意见不合,无法达成共识,则可启动司法程序

在此情况下,根据《办法》第二十五条所述,住宅室内装饰装修过程中所产生的任何纠纷都应通过协商或调解的方式予以解决。

若双方均不愿意参与协商或调解,或是经过协商、调解后仍未能达致一致,即可遵循法律途径,依法申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

《住宅室内装饰装修管理办法》第二十五条

住宅室内装饰装修工程发生纠纷的可以协商或者调解解决不愿协商调解或者协商调解不成的可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉

二、房子竟出现质量问题怎么维权

对于房子质量问题的维权方式是:购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿;因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的,购房者可以退房

商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任

民法典》第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“新房装修遇到质量问题怎么维权”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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