买房子合同没签能退房吗

一、商铺认购纠纷怎么解决

针对租赁商铺产生之纠纷的妥善处置方式包括以下几种途径：首先，可以考虑透过居民委员会等人民调解机构进行调解工作；其次，如需获得工商行政管理部门的介入，可以寻求他们的行政调解措施以帮助解决问题；再次，如果双方同意采用仲裁方式来解决纠纷，可以将此事件提交至相关的仲裁机关；最后，若以上几种方式均无法取得任何共识，则当事人有权向当地的人民法院提起诉讼程序，借此途径来解决纷争。

本次处理策略的法律基础主要来源于我国《中华人民共和国民事诉讼法》，根据该法规的第二十四条规定，因涉及合同纠纷而引发的诉讼案件，原则上应由被告住所地或合同履行地的人民法院行使司法管辖权。

同时，第三十五条又强调了在合同纠纷及其他财物权益纠纷方面，当事人可自由协商并通过书面形式约定与争议事项具有实际关联性的法院管辖，然而必须遵守我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》对于级别管辖和专属管辖的相关规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十五条

合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

二、商品房退房纠纷怎么解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“商铺认购纠纷怎么解决”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。