买房时交房了可以退房吗

一、开发商不给违约金找谁

若您未能得到妥善处理，可寻求地方住房管理局或消费者协会协助，进行调解与索赔商谈。

若您已接收到房屋，但对物业服务或采暖费用产生异议，则有权暂时拒绝支付相应费用（直至延期交房问题得以解决之后，再行补全）。

如经协商仍不能达成共识，合乎法律法规的维护权益方式即为向法院提起诉讼，要求相关房地产开发商进行赔偿。

此项法律依据主要来自于《中华人民共和国民法典》中的第五百七十七条和第五百七十八条，具体内容如下：“若当事人一方未能履行合同义务或履行情况不符合约规定，应承担起继续履行、调整治善举措或实际损害赔偿等违约责任。

而当另一方有明显迹象展示其不愿履行合同义务时，对方即有权利在履行期限尚未到期之前主张其承担符合合约规定的违约责任”。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

二、开发商不赔违约金找哪个部门

开发商违约一般都是找当地房管部门投诉，如果房管部门不能组织双方协商解决，则要通过法院诉讼解决。

违约金，是指合同的一方当事人不履行或不适当履行合同时，按照合同的约定，为其违约行为支付的一定数额的金钱。

违约金一般分为惩罚性违约金和补偿性违约金，两者均属于担保物权的担保范围。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“开发商不给违约金找谁”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。