姊妹房产纠纷怎么办

一、一房二卖如何起诉法院

若面对'一房二卖'的情况，我们应当依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定进行处理。

在这之中，作为买受方，你有权拥有以下权利：首先，你有权选择解除合同；其次，如果已经支付款项的话，你还有权要求归还已付款项及其相应的利息；此外，如果因此给你造成了损失，你也有赔偿费的权力；最后，你还可以要求出卖方承担不超过已付款项双倍的赔偿责任。

另外值得我们关注的是，当出现一房二卖这种情况时，究竟何人为最终有权获得房屋所有权的买受人，这方面的法律规定同样详尽且明确。

《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

第十八条

中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、一房二卖如何处理

二手房一房二卖，不能获得房屋产权的可以要求解除合同，并要求对方赔偿损失。

因一房二卖产生的纠纷，可以通过诉讼的方式解决。

导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“一房二卖如何起诉法院”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。