无中介买房纠纷怎么处理

一、商品房有民间借贷纠纷怎么解决

关于民事借贷纠纷的处置策略如下所述：首先，我们可以期待当事人之间能够自发且友好地谈判协商并找到双方都能接受的解决方案；其次，通过人民调解委员会的专业、公平及公正的干预，对各类民事纠纷的激烈冲突双方进行有效的调解以及劝告呼吁，促使所有相关方能够自愿促成协议从而和平解决纠纷；再者，强制执行是在付款细节方面已经办理了公证的情况下，借方未能按照合同规定履行偿还义务时，贷方可直接向法律机构申请强制执行，此种情形下贷方甚至可以免去繁琐的起诉手续；接着，仲裁通常是各方依据签订的仲裁条款，基于自愿原则，将争议事项提交给非司法机构仲裁员组成的仲裁庭进行裁决的服务；然后，监督程序主要是针对人民法院接受债权人申请后，发还债务人支付特定金额或证券的命令，以督促债务人及时履行其应尽义务；最后，通过诉讼，借方依法向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益；此外，诉讼调解则主要是在法官的主持与调解下，为争议案件寻求商谈的最佳解决方案，达到化解矛盾冲突的目的。

《中华人民共和国人民调解法》第三十一条

经人民调解委员会调解达成的调解协议，具有法律约束力，当事人应当按照约定履行。

人民调解委员会应当对调解协议的履行情况进行监督，督促当事人履行约定的义务。

《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一条

本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。

经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。

第二条

出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时，应当提供借据、收据、欠条

等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。

当事人持有的借据、收据、欠条

等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。

被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。

二、商品房退房纠纷怎么解决

1、当事人应行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下协议解决商品房退房纠纷。

2、如有事先或事后达成的协议，可提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关做出裁决。

3、依法向人民法院提起诉讼，人民法院经过开庭审理后，就双方之间的商品房退房纠纷做出解决。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“商品房有民间借贷纠纷怎么解决”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。