拆迁房迟迟不办房产证怎么办

一、拆迁房迟迟不办房产证怎么办

1.深入研究相关政策及法规：

作为首要步骤，建议阁下向负责的有关部门或者拆迁执行机构了解他们所制定的各项政策以及相关规定，以寻找可能的解决方案，看看是否存在其他的房屋所有权证书或证明文书，例如使用权证书、不动产所有权证书等等，从而得到相应的法律保护权益。

2.积极与拆迁单位或相关部门进行充分沟通：

您有权利多次与负责拆迁事宜的机构或者相关职能部门展开交流沟通，每一次都是宝贵的机会，向他们表达出您对房产证申请领取的迫切需求，并且主动地向对方提供必要的证据资料以及所有能够证明房产所有权的文件，例如购房合同、有效的房屋所有权证明等等，以便提高获得房产证的可能性。

在整个沟通过程之中，需要表现出足够的耐心和积极乐观的态度，争取能够获得他们的理解和全力支持。

3.寻求法律咨询帮助：

若前述两种方法均无法妥善解决实际问题，那么，您可以考虑寻求专业律师的协助，详细了解相关的法律条款及规定，运用法律手段进行解决。

律师将为您提供详尽的法律咨询服务，帮助您充分了解自己应享有的权益范围，协助您向相关部门或者负责机构提出申诉主张，甚至可以通过法律诉讼的方式争取到房产证的发放。

4.向相关监管部门进行投诉举报：

倘若拆迁单位或有关部门始终没有给出令人满意的答复，您同样拥有向具有监管职责的部门伸张权限，例如建设管理局或者房地产管理局等等，进行投诉举报的权利。

请请求这些部门能够启动调解程序并施以援助之手。

这些监管机构有权通过合法合规的途径协助您解决面临的问题。

《不动产登记暂行条例》

第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、拆迁房迟迟不给怎么办

1、提起诉讼，要求政府赔偿。

2、政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。

3、当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“拆迁房迟迟不办房产证怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。