接受赠与是否要交税

最新修订 | 2024-05-08
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卢滨律师律师
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专家导读 赠与财产是否需缴税,因情况而异。当前财产转让税法尚未完善。对于私人无偿赠与不动产,接受者需缴纳全额契税,并加盖“个人无偿赠与”印章,以防范虚假赠与和逃税行为。普通赠与如继承、遗嘱等通常免税,而其他非普通无偿赠与则需缴税。建议在赠与前咨询法律专家以确保权益。
接受赠与是否要交税

一、接受赠与是否要交税

关于赠与财产是否需要缴纳税费,这是一个备受关注的话题。

当亲人之间因为分配资产而产生赠与行为时,具体所需缴纳的税费会因个体情况的差异而存在异同。

据我们了解,当前有关财产转让的税收法规尚未形成明晰完备的体系。

因此,我们建议您在实施赠与行为前尽可能寻求法定公正部门的协助,以确保您的赠与行为能够得到充分的法律保障。

针对私人无偿赠与不动产的特定情形,依据相关国家法律政策,税务机关有权对接受赠与者征收全额的契税,并且会在纳税人提交的契税及印花税完税凭证书上加盖"个人无偿赠与"专属印章。

为了防范房屋交易过程中的虚假赠与现象,以及防止双方利用这种行为逃避赠与环节与房屋出售环节的营业税(增值税),国家严格区分了两种类型的无偿赠与行为,即普通赠与行为,如继承遗嘱离婚赡养关系、直系亲属之间的赠与等等,以及其他非普通的无偿赠与行为。

民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

二、接受赠与是夫妻共同财产

1、赠与财产不一定是夫妻共有财产。如果是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,不属于夫妻共同财产;如果不是明确只归一方的,属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2、明确指出是赠与夫妻一方受赠的财产不属于夫妻间的共同财产,其他的则属于夫妻共同财产。

3、夫妻一方受赠的财产,包括受赠人接受他人赠与或接受他人遗赠所得的财产。赠与合同中确定只归夫妻一方的财产为夫或妻的特有财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“接受赠与是否要交税”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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快速解决“损害赔偿”问题
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受贿与接受赠予有什么区别?
[律师回复]
一、和正常接受赠予有什么区别
(一)的性质是一种犯罪行为,又称为罪,即指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。对于罪可以从以下几方面理解:
1、罪的犯罪主体是国家工作人员,包括但不限于一般意思的国家工作人员、国有公司、企业中从事公务的人员和国有公司、企业委派到非国有公司、企业从事公务的人员;国有金融机构工作人员和国有金融机构委派到非国有金融机构从事公务的人员。
2、“利用职务上的便利”,是指利用本人职务范围内的权力,即自己职务上主管、负责或者承办某项公共事务的职权及其所形成的便利条件。
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(二)与正常赠予的区别正常的赠予行为是指当事人约定,一方给予另一方金钱或者其他财产,另一表示接受的法律行为。与正常赠予最大的区别是,一个是犯罪行为,一个法律行为。前者是国家公务人员利用职务便利索取或非法收受他人财物,后者是普通身份的民事主体,无条件或附条件的赠予行为,该行为是合法的。
二、罪能适用缓刑吗罪缓刑的适用主要有以下几方面:
1、国家工作人员数额在二千元以上不满一万元,犯罪情节较轻,能主动坦白,积极退赃,确有悔改表现的,可以适用缓刑。
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一、正常过户相关税收管理规定,按照《办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(﹝2005﹞26号)、《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发﹝2005﹞89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发﹝2005﹞172号)的有关规定执行。③本通知自2015年3月31日起执行,《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税﹝2011﹞12号)同时废止。如所售房产是非住宅类,如商铺、写字间或厂房等,则不论是否满2年都需要全额征收营业税。税费如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。
二、赠与过户免征营业税和个人所得税,不论房产什么情况都需要征收全额契税。国家税务总局2015年6月29日发布了关于简化个人无偿赠与不动产、土地使用权免征营业税手续的公告(国家税务总局公告2015年第50号):个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权,符合《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税〔2009〕111号)
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