夫妻买房父母出钱离婚怎么分

一、夫妻买房父母出钱离婚怎么分

依据我过相关法律法规之规定，具体事宜需审慎分析，原则上可从以下几个角度进行概括：

首先是关于婚后父母资助子女购置房地产的问题，在这种情况下，房地产将被判定为双方按照各自父母所提供资助的比例占有。

如果当事人另有约定，则按照其约定执行。

其次是结婚后以分期付款方式购买房地产，如果某一方的父母支付了首期付款，且房地产所有权登记在其子女的名字之下，而夫妻双方又共同承担了租金，那么在离婚之际，该房地产将被视为夫妻双方的共有财产，并由夫妻双方自行协商如何处理此项财产关系；

然后是一种常见的情形，即婚后某一方的父母给予子女购买房地产的资助，并且该房地产的所有权归属于提供资助的子女名下，此时可以被理解为是对自己子女的赠与行为，那么在此种情形下，该房地产将会被视作赠与人子女的个人财产，对方不得请求分割该处财产；接下来是一个特殊的例子，如果在婚姻期间，其中某一方是以个人资产投资购买房地产，并且获得了房地产证，那么这个房地产应当被视为投资者一方的财产，另一方没有权利提出分割要求；

最后要提到的是，如果在婚姻期间，其中某一方是用夫妻双方的共同财产投资购买了房地产，那么这个房地产理所当然地会被视为夫妻双方的共有财产，双方将自主协商如何处理这部分财产关系。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、夫妻买房父母出钱离婚怎么分

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，一般如下：

1、婚后父母资助子女买房，房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的，按照约定办理。

2、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚时该房产属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

3、婚后一方父母资助子女买房，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与行为，该房产为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。

4、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。

5、婚后一方以夫妻共同财产购房，该房产理应属于夫妻共同财产，由双方协议处理。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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