继承公证办理过后房产怎么过户

一、继承公证办理过后房产怎么过户

为了实现法律效力且确保准确性和完整性，当继承房产时已进行过公证处理的，当事人需要按照如下要求提供详细全面的信息以及必要的文件资料前往房屋管理部门代为申请过户登记事务：

首先，申请人需提交份数完整的申请书，同时，为了核实身份，需携带本人及其随行人员的身份证件；如果因特殊原因无法亲自办理相关手续，则可以由法定授权的委托代理人替您完成，此时需要委托人亲笔签署委托书并提交代理人本人的身份证件（同样需要经过公证程序）以保证其真实有效；

其次，向房地产权证颁发机构提交的完整文件包括：

房地产权证原本、该房产的精确地理位置图表（即房屋平面图）、契税已经在税务部门交纳完毕并出具的完税凭证（备查联）以及税收完税后所贴印花等重要证件；

此外，申请人还应提供前任业主去世的确切日期以及相应的死亡证明原件以及继承公证书的原始副本另外，如果资料齐全并且符合上述要求，申请人就可以开始办理过户登记手续了。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

二、继承公证收费标准是什么

公证继承房产的收费标准是最低仅需要200元，具体根据遗产继承的财物的标的额收费来判定的，价值不同，费用也不同。

标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%。

《关于调整公证服务收费标准的通知》第一条

证明法律行为：

（一）证明合同、协议1.证明经济合同：

（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的；

按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；

20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“继承公证办理过后房产怎么过户”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。