物业服务人员需要持证上岗吗

一、物业服务人员需要持证上岗吗

尽管目前国家未明文规定必须取得相应证书才能从事相关工作，然而在实践中，物业企业普遍会设定从业者需具备相关资格证明的条件。

此举主要源于对于从业者实际操作能力的高度重视，亦或是期望他们能够接受系统化的职业培训。

按照物业管理服务合同所订立的条款，这些人员需负责对房屋及其附属设备、设施以及场地等进行专业化的维修保养管理，同时维护相关区域内的环境卫生和公共秩序，以期为广大业主和使用者提供优质的服务体验。

《物业管理条例》第十一条

下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

二、物业服务人员不得采取停止什么方式催交物业费

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

如果有业主逾期不缴纳物业费的，物业可以首先催告其在合理期限内缴纳，在合理期限届满后业主仍然不缴纳物业费的，物业可以提起诉讼或者申请仲裁。

《民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“物业服务人员需要持证上岗吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。