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起诉离婚律师费用如何计算
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2024-05-15
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卢滨律师律师
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专家导读
起诉离婚律师费计算：涉及刑事诉讼案件，各阶段收费1200元至8000元不等；民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件，根据争议金额不同，收费1000元至8000元及比例收费；二审、重审和再审案件，按一审标准执行，但后续委托可适当降低收费。
一、起诉离婚律师费用如何计算
（一）关于代理刑事诉讼案件方面1.对于刑事诉讼案件，我们将其细分为不同阶段进行收费，具体包括：
(1)侦查阶段：
收费标准为人民币1,200元至8,000元/件；
(2)审查起诉阶段：
收费标准同样是人民币1,200元至8,000元/件；
(3)审判阶段：
收费标准则有所提高，为人民币1,200元至15,000元/件。
2.若您选择我司作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人，我们会根据上述标准适当降低收费。
3.如果您需要我司代理刑事附带民事诉讼，那么附带民事诉讼部分的收费将参照代理民事诉讼案件的标准进行。
（二）关于代理民事诉讼、行政诉讼以及国家赔偿案件方面1.如果您的案件不涉及财产关系或者争议标的在人民币10万元以内（包含10万元），我们将按照每件人民币1,000元至8,000元的标准收取基本代理费用。
2.如果您的案件涉及到超过10万元的财产关系，除了收取基本代理费用之外，我们还将按照争议标的的大小，分段累计收费。
具体收费标准如下：
-争议标的在人民币10万元至50万元之间（包含50万元）：
收费比例为4%-6%。
-争议标的在人民币50万元至100万元之间（包含100万元）：
收费比例为3%-5%。
-争议标的在人民币100万元至500万元之间（包含500万元）：
收费比例为2%-4%。
-争议标的在人民币500万元至1000万元之间（包含1000万元）：
收费比例为1%-3%。
-争议标的在人民币1000万元以上：
收费比例为1%-2%。
（三）关于代理刑事、民事、行政二审、重审和再审案件、刑事死刑复核案件方面我们将按照一审的收费标准来执行收费，但是如果您在代理了一审之后又委托我们代理二审，或者在代理了二审之后又委托我们代理重审，或者在代理了一审、二审之后又委托我们代理再审，我们将会按照一审标准适当降低收费。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
二、起诉离婚律师费大概多少钱
起诉离婚，一般来讲，不涉及财产的案件一审律师费3000元左右。
有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费可以与律师确定。
律师费需根据案件具体情况以及所在地经济水平实际情况来决定的。
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“起诉离婚律师费用如何计算”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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起诉离婚律师费用如何计算
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律师费怎么计算
1. 按件收费：对于一些标准化、流程化的服务，如法律咨询、代写文书等，律师可能会采取固定收费的方式。2. 按比例收费：在涉及财产争议的案件中，律师费通常会根据诉讼标的额的一定比例来计算，比例根据不同的案件和标的额有不同的标准。3. 计时收费：在一些复杂的案件中，律师可能会采取按工作时间和劳动强度来计算费用。4. 风险收费若对律师费怎么计算的有疑问的，参考下文。
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计件工资怎么算,要如何计算计件工资
[律师回复] 您好，针对您的计件工资怎么算,要如何计算计件工资问题解答如下, 计件工资指实行计件工资制时，企业为职工完成的每件合格产品(或某项作业) 规定的工资支付标准。计件单价是根据工作物等级、相应的计时工资标准和劳动定额计算出来得，是支付计件工资的主要依据。如何计算计件工资有以下两种方式：
（1）按产量定额计算：计件单价= 该工作物等级的单位时间的工资标准。
（2）按工时定额计算：单位时间的产量定额计件单价=该工作物等级的单位时间的工资标准×单位产品的工时定额。
《劳动法》第三十六条规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条规定，对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
（1）按产量定额计算：计件单价= 该工作物等级的单位时间的工资标准。
（2）按工时定额计算：单位时间的产量定额计件单价=该工作物等级的单位时间的工资标准×单位产品的工时定额。
《劳动法》第三十六条规定，国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。
第三十七条规定，对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。
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保险费计入什么会计科目
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
管理费用包括：
1、公司经费
总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费；
2、劳动保险费
指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金；
3、董事会会费
是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。
4、其它费用
企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支.
因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
管理费用包括：
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因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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保险费计入什么会计科目
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关于起诉离婚之律师费用的科学计算方法（一）代理刑事诉讼事务之规定1.针对刑事诉讼案件实行不同阶段的费用收取方式，具体如下：(1)侦查阶段的案件，每件收取1200元至最高8000元；(2)审查起诉阶段的案件，每件收取1200元至最高8000元；(3)审判阶段的案件，每件收取1200元至最高15000元。2.若作为刑事自诉案件被告人的代理人或者刑事案件被害人代理人，则按照上述标准进行相应的费用减免。
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增值税不计入成本类那是计入哪个会计科目呢？
[律师回复] 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费；
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增值税不计入成本类那是计入哪个会计科目呢？
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个税计算是应该如何计算的
[律师回复] 对于个税计算是应该如何计算的这个问题，解答如下, 个税计算的计算方式：应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）×适用税率-速算扣除数。
《税收征收管理法》第三十一条，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
《税收征收管理法》第三十一条，纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。
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起诉离婚律师费用如何计算
起诉离婚律师费计算：涉及刑事诉讼案件，各阶段收费1200元至8000元不等；民事诉讼、行政诉讼及国家赔偿案件，根据争议金额不同，收费1000元至8000元及比例收费；二审、重审和再审案件，按一审标准执行，但后续委托可适当降低收费。
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律师费，诉讼费应计哪个会计科目律师费，诉讼费应计
[律师回复] 债务发生纠纷时。对诉讼费，原告时通常均会要求被告承担诉讼费用的，具体如何承担，则需要根据案件的不同情况判决由谁来承担，败诉方承担原则性规定。对律师费，则要分以下情形予以介绍;
(一)法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费：列如法律援助案件、著作权侵权案件、商标侵权案件、专利侵权案件、不正当竞争案件、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件、担保权诉讼案件
(二)双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担的，则在或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。对此约定的审查非常的严格。原告在时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。
(一)法律、司法解释明确规定由败诉方承担胜诉方合理的律师费：列如法律援助案件、著作权侵权案件、商标侵权案件、专利侵权案件、不正当竞争案件、合同纠纷中债权人行使撤销权诉讼案件、担保权诉讼案件
(二)双方在合同中明确约定律师费由败诉方承担根据合同自由原则，只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担的，则在或仲裁时，关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。对此约定的审查非常的严格。原告在时须提交与律师事务所签订的委托合同和律师事务所开具的律师费发票作为律师费支付的证据。
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赔偿费用应计入哪个会计科目?
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土地流转费计入什么会计科目
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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汽车保养费计入哪个会计科目
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深圳律师费怎么计算
一般是按照诉讼标的额的大小来计算。涉及财产类的收费，一般是一万元以下，收取1000元-2000元，超过一万元不到十万元的部分，按照5%-6%计算;超过十万不到一百万的部分，按照4%-5%计算。这种方式要求当事人先交纳代理费，即便是官司输了，费用也不退回。
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刑事辩护
赔偿费用应计入哪个会计科目?
[律师回复] 您好，针对您的赔偿费用应计入哪个会计科目?问题解答如下, 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。
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审计处理与审计处罚有何区别？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 审计处理与审计处罚是审计机关对审计项目、审计结果所作出的相关连的两种处理形式，是审计机关针对审计相对人存在的违法问题，依法作出的具有强制性的纠正或制裁手段。目前，在审计实践实践中，存在两者混淆，以处代罚等情况。笔者认为，正确运用审计处理和审计处罚，要把握两者之间的六大不同。
一、设立的目的不同根据《审计法》第四十四条、第四十五条的规定，审计处理就是审计机关对被审单位违反国家规定的财政收支或财务收支行为所采取的经济性的纠正措施，它是审计机关强制行政相对人履行法律、法规规定义务和纠正违法行为的一种具体行政行为，目有是使其恢复本来面目，依法办事。审计处罚是审计机关对被审单位违反国家规定的财务收支行为及对有关负责人依法给予的行政性制裁手段，它是审计机关依法对违反法律法规及规章的行政相对人进行制裁的一种具体行政行为，目的是使被审计单位在名誉上或经济上受到应有的惩罚。
二、针对的违法行为不同审计处罚适用于被审计单位违反审计法的规定的行为。如，被审计单位违反审计法的规定，拒绝或者拖延提供与审计事项有关资料的，或者拒绝、阻碍检查的，审计机关可以按照《审计法实施条例》第四十九条的规定给予处罚，此时应适用《审计处罚决定书》。而审计处理适用于审计机关对被审计单位违反国家财政收支、财务收支规定的行为而给予的处理，此时应适用《审计决定书》。
三、适用的法律依据不同从适用的法律依据看，审计处理不是行政处罚，不受《行政处罚法》的规定所约束；而审计处罚属于行政处罚，它要执行《行政处罚法》的规定。如审计机关常用的[1995]29号“小金库”文不属规章范畴，该文虽设定了处罚，但与《行政处罚法》的规定不符，审计机关不能以该文的规定对被审计单位进行处罚。对此，审计署专门发文批复要求审计机关对“小金库”行为的处罚不能再适用“29号”文。但是，目前的法律未对处理做出限制，其他规范性文件是可以依法设定处理的，因此，审计机关仍可以依据[1995]29号“小金库”文作出审计处理决定。
四、体现的法律责任不同根据计署《审计机关审计处理处罚的规定》，审计处理的方式有以下几种：一是责令限期缴纳应当上缴的财政收入；二是限期退还非法所得；三是限期退还被侵占的国有资产；四是责令冲转或调整有关会计账目；五是依法采取其他纠正措施。审计处罚的形式有以下几种：一是警告；二是通报批评；三是罚款；四是没收非法所得；五是依法采取其他纠正措施。处理与处罚一般存在两种情况：一是既处理又处罚；二是只处理不处罚。但无论哪一种情况，不能以处代罚，也不能以罚代处。
五、适用的时效不同《行政处罚法》第二十九条规定：“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。”《审计机关审计处理处罚的规定》第十六条规定：“除法律另有规定外，被审计单位违反国家规定的财政收支、财务收支行为在二年内未被发现的，审计机关不再给予审计处罚”。但对审计处理，现在法律无时效的规定，审计机关对审计中发现的违反国家规定的财政收支、财务收支行为，一般都可以依法予以审计处理。
六、遵循的程序不同审计机关对被审计单位和有关责任人员违反国家规定的财政收支、财务收支行为，作出较大数额罚款的审计处罚之前，应当根据有关听证的规定，告知被审计单位和有关责任人员自收到审计听证告知书之日起三日内有权要求举行听证。审计署规定审计听证标准为：对被审计单位处以违反国家规定的财务收支金额百分之五以上且金额在十万元以上罚款，被审计单位要求听证的；对责任人员处以二千元以上罚款就应告知其享有听证权。而对审计处理，不论涉案金额大小，目前法律还没有听证的要求。另外，被审计单位对审计处罚不服，均可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。但对审计处理，则要区分情况，如对涉及财务收支的审计处理，可申请行政复议或提起行政诉讼，并可上诉；而对涉及财政收支的审计处理不服的，只能申请同级人民政府裁决，而且一裁终局。
一、设立的目的不同根据《审计法》第四十四条、第四十五条的规定，审计处理就是审计机关对被审单位违反国家规定的财政收支或财务收支行为所采取的经济性的纠正措施，它是审计机关强制行政相对人履行法律、法规规定义务和纠正违法行为的一种具体行政行为，目有是使其恢复本来面目，依法办事。审计处罚是审计机关对被审单位违反国家规定的财务收支行为及对有关负责人依法给予的行政性制裁手段，它是审计机关依法对违反法律法规及规章的行政相对人进行制裁的一种具体行政行为，目的是使被审计单位在名誉上或经济上受到应有的惩罚。
二、针对的违法行为不同审计处罚适用于被审计单位违反审计法的规定的行为。如，被审计单位违反审计法的规定，拒绝或者拖延提供与审计事项有关资料的，或者拒绝、阻碍检查的，审计机关可以按照《审计法实施条例》第四十九条的规定给予处罚，此时应适用《审计处罚决定书》。而审计处理适用于审计机关对被审计单位违反国家财政收支、财务收支规定的行为而给予的处理，此时应适用《审计决定书》。
三、适用的法律依据不同从适用的法律依据看，审计处理不是行政处罚，不受《行政处罚法》的规定所约束；而审计处罚属于行政处罚，它要执行《行政处罚法》的规定。如审计机关常用的[1995]29号“小金库”文不属规章范畴，该文虽设定了处罚，但与《行政处罚法》的规定不符，审计机关不能以该文的规定对被审计单位进行处罚。对此，审计署专门发文批复要求审计机关对“小金库”行为的处罚不能再适用“29号”文。但是，目前的法律未对处理做出限制，其他规范性文件是可以依法设定处理的，因此，审计机关仍可以依据[1995]29号“小金库”文作出审计处理决定。
四、体现的法律责任不同根据计署《审计机关审计处理处罚的规定》，审计处理的方式有以下几种：一是责令限期缴纳应当上缴的财政收入；二是限期退还非法所得；三是限期退还被侵占的国有资产；四是责令冲转或调整有关会计账目；五是依法采取其他纠正措施。审计处罚的形式有以下几种：一是警告；二是通报批评；三是罚款；四是没收非法所得；五是依法采取其他纠正措施。处理与处罚一般存在两种情况：一是既处理又处罚；二是只处理不处罚。但无论哪一种情况，不能以处代罚，也不能以罚代处。
五、适用的时效不同《行政处罚法》第二十九条规定：“违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。”《审计机关审计处理处罚的规定》第十六条规定：“除法律另有规定外，被审计单位违反国家规定的财政收支、财务收支行为在二年内未被发现的，审计机关不再给予审计处罚”。但对审计处理，现在法律无时效的规定，审计机关对审计中发现的违反国家规定的财政收支、财务收支行为，一般都可以依法予以审计处理。
六、遵循的程序不同审计机关对被审计单位和有关责任人员违反国家规定的财政收支、财务收支行为，作出较大数额罚款的审计处罚之前，应当根据有关听证的规定，告知被审计单位和有关责任人员自收到审计听证告知书之日起三日内有权要求举行听证。审计署规定审计听证标准为：对被审计单位处以违反国家规定的财务收支金额百分之五以上且金额在十万元以上罚款，被审计单位要求听证的；对责任人员处以二千元以上罚款就应告知其享有听证权。而对审计处理，不论涉案金额大小，目前法律还没有听证的要求。另外，被审计单位对审计处罚不服，均可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。但对审计处理，则要区分情况，如对涉及财务收支的审计处理，可申请行政复议或提起行政诉讼，并可上诉；而对涉及财政收支的审计处理不服的，只能申请同级人民政府裁决，而且一裁终局。
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风险管理审计与风险导向审计，内部控制审计有啥区别
[律师回复] 风险管理审计是指企业内部审计部门采用一种系统化、规范化的方法来进行以测试风险管理信息系统、各业务循环以及相关部门的风险识别、分析、评价、管理及处理等为基础的一系列审核活动，对机构的风险管理、控制及监督过程进行评价进而提高过程效率，帮助机构实现目标。r风险导向审计是指注册会计师以审计风险模型为基础进行的审计，是审计专用术语。r内部控制审计，是指会计师事务所接受委托，对特定基准日内部控制的设计和运行的有效性进行审计。
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付出赔偿款应计入哪个会计科目
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
管理费用包括：
1、公司经费
总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费；
2、劳动保险费
指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金；
3、董事会会费
是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。
4、其它费用
企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支.
因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
管理费用包括：
1、公司经费
总部管理人员工资、职工福利费、差旅费、办公费、董事会会费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销及其他公司经费；
2、劳动保险费
指离退休职工的退休金、价格补贴、医药费（包括离退休人员参加医疗保险基金）、异地安家费、职工退职金、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费以及实行社会统筹基金；待业保险费指企业按照国家规定缴纳的待业保险基金；
3、董事会会费
是指企业最高权力机构及其成员为执行职能而发生的各项费用，包括差旅费、会议费等。
4、其它费用
企业发生与生产、经营直接有关的业务招待费，纳税人能提供真实有效凭证或资料，在下列限度内准予作为费用列支.
因此企业为职工代扣代缴的个人所得税部分应计入管理费用会计科目。
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保险公司起诉律师费用如何计算
1、计件收费
代理不涉及财产关系的民事诉讼案件：3000-12000元/件。
2、按标的额比例收费
代理涉及财产关系的民事诉讼案件可以根据诉讼标的额，按照下列比例分段累计收费：
10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%，收费不足3000元的，可按3000元收取；
10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为5%-7%；
100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%；
1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%；
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
3、计时收费
代理民事诉讼案件，以及代理民事诉讼案件的申诉的计时收费标准为200-3000元/小时。
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金融保险
房产税是从租计征还是从价计征
[律师回复] 您好，针对您的房产税是从租计征还是从价计征问题解答如下, 按照房产计税价值征税的，称为从价计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征。
(1)从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
(2)从租计征。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
(1)从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
(2)从租计征。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
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快速解决“土地房产”问题
房产税是从租计征还是从价计征
[律师回复] 您好，针对您的房产税是从租计征还是从价计征问题解答如下, 按照房产计税价值征税的，称为从价计征按照房产租金收入计征的，称为从租计征。
(1)从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
(2)从租计征。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
(1)从价计征。
《房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10～30后的余值计算缴纳。各地扣除比例由当地省、自治区、直辖市人民政府确定。
(2)从租计征。
《房产税暂行条例》规定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
所谓房产的租金收入，是房屋产权所有人出租房产使用权所得的报酬，包括货币收入和实物收入。
如果是以劳务或者其他形式为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征。
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哪些固定资产累计折旧不用计提
[律师回复] 对于哪些固定资产累计折旧不用计提这个问题，解答如下, 我国准则规定，除下列情况外，企业应对所有固定资产计提折旧：
①已提足折旧继续使用的固定资产
②单独计价作为固定资产入账的土地
③以经营租赁方式租入的固定资产
④以融资租赁方式租出的固定资产
⑤处于更新改造过程中的固定资产
⑥持有待售的固定资产除上述情况外，均须计提折旧。应计折旧的7种特殊情况（下列情况均需计提折旧）：
①以经营租赁方式租出的固定资产
②以融资租赁方式租入的固定资产
③不需用固定资产
④已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的固定资产（竣工决算后调整资产价值，但不调原计折旧）
⑤因经营任务变更而停用的固定资产
⑥因季节性经营而停用的生产设备
⑦因修理而停用的设备（属于资本化除外）加粗的不用计提折旧
①已提足折旧继续使用的固定资产
②单独计价作为固定资产入账的土地
③以经营租赁方式租入的固定资产
④以融资租赁方式租出的固定资产
⑤处于更新改造过程中的固定资产
⑥持有待售的固定资产除上述情况外，均须计提折旧。应计折旧的7种特殊情况（下列情况均需计提折旧）：
①以经营租赁方式租出的固定资产
②以融资租赁方式租入的固定资产
③不需用固定资产
④已达到预定可使用状态但尚未办理竣工结算的固定资产（竣工决算后调整资产价值，但不调原计折旧）
⑤因经营任务变更而停用的固定资产
⑥因季节性经营而停用的生产设备
⑦因修理而停用的设备（属于资本化除外）加粗的不用计提折旧
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购房维修基金计入什么会计科目?物业管理费计入什么科目？
[律师回复]
1、购房维修基金计入管理费用会计科目，物业管理费也计入管理费科目。
2、具体账务处理是：借：管理费用-维修基金管理费用-物业管理费贷：银行存款
3、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
1、购房维修基金计入管理费用会计科目，物业管理费也计入管理费科目。
2、具体账务处理是：借：管理费用-维修基金管理费用-物业管理费贷：银行存款
3、管理费用是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各项费用。管理费用属于期间费用，在发生的当期就计入当期的损失或是利益。包括：公司经费、职工教育经费、业务招待费、税金、技术转让费、无形资产摊销、咨询费、诉讼费、开办费摊销、上缴上级管理费、劳动保险费、待业保险费、董事会会费、财务报告审计费、筹建期间发生的开办费以及其他管理费用。
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