安置房拆迁怎么补偿

一、安置房拆迁怎么补偿

建筑物拆除与建设单位需要按照相关法规及准则向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付诸多形式的补偿费用，这些费用通常包括但不仅限于以下三个方面：

第一，房屋补偿费（又称为房屋重置费），这种费用主要是为了补偿被拆迁房屋所有者在损失上所承受的压力，它包含了对被拆迁房屋结构以及折旧程度进行评估后，按每平方米单价方式收取。

第二，周转补偿费，这是为了补偿被拆迁房屋住户因为在临时居住房或自行寻找临时住处过程中可能出现的困扰，该费用会根据临时居所的条件进行档次划分，并按照被拆迁房屋住户的人数每个月都会给予相应的补贴。

第三，奖励性补偿费，其目的在于鼓励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者是主动舍弃某些权益，例如自愿迁移到郊区或不寻求拆迁单位提供的安置住房。

关于房屋拆迁补偿费各项具体的支付标准，则需由各地政府依据当地的实际情况和国家相关的法律政策来确定。

而计算公式可以参考如下形式：

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价值×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；

并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

二、安置房拆迁如何进行补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿金。

一般有：

1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；

房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置新成价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用；

并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“安置房拆迁怎么补偿”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。