父母的房子可以加上子女的名字吗

一、父母的房子可以加上子女的名字吗

当然，父母完全有权力在房产证中加上子女的名义。

这种赋予父母与其子女共有的房屋产权的全部或者部分，并使之成为子女合法权益的行径，从法律层面上看，这其实是一种典型的赠与行为。

同样地，当父母提出请求，希望将他们所持有的房产所有权证书中的一方，也就是父母双方，加上子女的名义时，这个举动也被视为一种房屋赠送行为的一部分。

当权利主体决定增加子女姓名之时，必须要与子女携手合作，共同向相关部门进行转让登记的申请。

首先，针对房产证上加名字这项需求来说，需要满足以下几个基本条件：

第一点，家族之间的关联性或亲属关系，例如父母、子女、兄弟姐妹等都可以据此操作，将子女的名字增添至房屋产权之中。

若房屋的所有权归属者超过两名成员，则必须另行提交一份详细的房产份额说明书，如果在此过程中无任何特殊规定，通常以平均分配权益为主，也就是我们常说的对半平分，即50%的份额。

其次，夫妻关系也是一个重要的因素，若房屋购买时间为婚姻关系存续期间，则视为夫妻的共有时。

在这种情况下，双方只需要携带结婚证明书、个人身份证件及房产证书便可迅速完成申请程序。

相反，倘若房屋在夫妻一方的婚前购置，若想将其纳入共享财产，就必须选择通过赠与或者买卖的手法进行处理，制定明确的协议并完成公证步骤，最后才能实现加名的目的。

其次，对于全款支付购买的房屋而言，加名所需的详细资料以及具体流程如下：

首先，需携带结婚证明、个人身份证件、房产证的原件和复印本前往当地房地产交易中心。

接着，在预检窗口，将你前来办理房产证增减配偶姓名事宜的意图告知工作人员，对方会对你提交的各项资料进行严格审查，若审核无误，将会给你一个相应的编码，凭借此编码到相关窗口继续办理相关业务。

值得note的是，办理房产证增名所需费用为110元人民币。

其中包括80元的工本费用、25元的地籍图费用，以及5元的贴花费用。

如果流程进展顺利，大约20天之后，你便能收到一本崭新的房产证。

此外，新获得的房产证还可以设置独立的密码，而房地产交易中心也会告知你初始密码，日后你可以根据需要进行自行修改。

简言之，父母完全有权将自家房屋的全部或部分产权赠予子女，并将其列入子女的合法权益范畴。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

二、父母的房子如何立遗嘱

父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。公民在立遗嘱时需要邀请一定的人员在场进行见证，但继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的人都不能作为见证人，如果疏忽这些类似问题，也会导致遗嘱无效。

《民法典》第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“父母的房子可以加上子女的名字吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。