公积金贷款完可以提出来吗

最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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专家导读 公积金贷款后能否提取资金,取决于具体情况。购买房产后,即使公积金有余额,也不能提取。但还清贷款后,若有余额,可申请提高每月还款额。购房未提取公积金但成功贷款,还款满一年后,提供相关文件可向公积金中心提取月供。再次购房或未还贷提取,也有相应提取规定。
公积金贷款完可以提出来吗

一、公积金贷款完可以提出来吗

视实际情形而定。

1、若借款人通过住房公积金贷款购置房产,即便其个人账户尚存有余额,也无法进行公积金提取手续;但是若公积金在偿清贷款后尚有剩余,便可以申请提升每月还款额度。

2、若抵押人在购买房屋过程中并未提取公积金且成功申请了住房公积金贷款,那么他可以在满周年日后办理购房提取手续,凭房地产管理部门已备案登记的《商品房买卖合同》以及购房款或收据等书面文件向公积金中心申请提取其中一年所需偿还的月供(即该一年内所有需偿还的月供,但不可超出公积金余额)。

3、若抵押人曾经申请过住房公积金贷款,之后再次购买房屋,则可以依照购房提取所需的材料办理住房公积金提取手续,此时提取的金额为扣除了用于计算贷款额度的那部分账户余额。

4、若是抵押人在办理完住房公积金贷款之后未能完成还贷提取,他依然可以提出前几年本应按照还贷提取的规定而未被提取的额度。

只需按照还贷提取的相关材料加以仔细准备即可。

住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款申请时间多长时间

公积金贷款申请时间,办理公积金贷款后,一般都是7~10天会放款到账户上,不会太久,如果发现过了很久没有到账;

可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“公积金贷款完可以提出来吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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1、提供填写好的《同一住房非首次提取住房公积金申请表》一份、
2、本人身份证原件、结婚证原件
3、交由经办人可选择任意的管理部及受托银行代办点办理。
管理部及银行业务网点:方庄管理部、东城管理部、西城管理部、海淀管理部、朝阳管理部、丰台管理部、石景山管理部、房山管理部、大兴管理部、通州管理部、中关村管理部、顺义管理部、平谷管理部、门头沟管理部。扩展资料:流程:
1、按照样表填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》。
2、申请人因购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金的,提供填写好的《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金申请表》一份并经单位经办人签字,申请人本人身份证原件,如无法提供网签合同编号和密码,还需同时提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件。
3、由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。直属机关分中心、国家机关分中心、北京铁路分中心缴存的缴存人按照所在分中心规定办理。
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1、购买具有所有权的住房;
2、支付本市范围内住房租金;
3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息;
4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房;
5、其他住房消费;
6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。【备注】
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
5、第三套住房不允许提取住房公积金。8种情形提取额度为全部存储余额:
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6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;
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