租房子没有合同,可以起诉么

最新修订 | 2024-05-21
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5298人
专家导读 在房屋租赁中,若未签订书面合同,仍可诉讼解决。即使无书面合约,如果对方承认口头合约且内容与原告主张一致,对于执行中的争议,可向法院上诉。为提高胜诉率,建议原告收集录音、录像及履行合同的相关单据等资料作为证据,发生经济利益纠纷时,可携此证据向法院提起诉讼。
租房子没有合同,可以起诉么

一、租房子没有合同,可以起诉么

涉及房屋租赁事宜如若双方并未签署正式的书面合同时,仍然可以采取法律诉讼手段进行解决。

尽管并无与对方签订书面的合约,但如果对方明确承认存在口头合约,且其所表述的口头合约内容与原告主张的内容相一致,并不存在任何抵赖现象时,则由于在实际执行合约期间出现的争议问题,可考虑向管辖法院提出上诉。

不过为了提高胜诉概率,建议原告收集相关的录音或录像证据,以及能够证明其与对方履行过上述合同的单据等资料。

在发生涉及经济利益的纠纷后,携带以上证据便可前往法院提起诉讼。

民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、租房子没有合同怎么办

租房子没有合同,建议与对方尽快补签合同。租赁房屋的承租期限超过六个月,就应当签订书面的租赁合同

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

民法典》第七百零七条

租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

《民法典》第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“租房子没有合同,可以起诉么”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
咨询助手提示您
全文2.3千字,阅读时间约8分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5906位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房子没有合同,可以起诉么
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****0012用户2分钟前提交了咨询
    130****2512用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    130****0372用户4分钟前提交了咨询
    137****3476用户4分钟前提交了咨询
    143****8536用户1分钟前提交了咨询
    136****7741用户2分钟前提交了咨询
    167****1704用户2分钟前提交了咨询
    148****6766用户2分钟前提交了咨询
    166****8381用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    164****8401用户2分钟前提交了咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****2387用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    165****7288用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****2041用户2分钟前提交了咨询
    164****3514用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****4512用户1分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
租房客可以转租房子吗?
租房客可以转租房子,但是在转租之前,需要先获得房屋所有人的同意。如果在出租之前并没有与出租方协商,但是出租方在知晓房屋转租行为存在之后的六个月内未提出异议,那么可以视为出租人同意转租。
10w+浏览
房产纠纷
租客出租违建房,租客退租,退租方应该怎么做
[律师回复] 每年的秋季,都有大量的大学毕业生踏入职场,开始了租房生涯。但由于大学生涉世不深,在租房过程中,难免会出现因受骗而导致利益受损的现象。  黑中介、二房东、合同细节约定不明等因素,都会给租房后的生活带来很多烦恼。  实地仔细勘察,避免后续麻烦  看房子尽量挑白天,实地勘察时应考察户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等,还应该注意水电、电器、煤气热水器有无问题。上班时段体验一下房子到工作单位的交通路线。很多职场新人在租房时觉得房子还不错,看一眼就签订合同了,但租房后才会发现房子周边环境太乱、交通不便等问题。  选择信誉中介,避免被黑  合法经营的中介公司都应持有工商、税务、房管等部门下发的相关证件以及租赁业务许可证。在看房之前也不需要签署任何协议。在租房成功之前,中介公司提供的服务都应该是无偿的。黑中介往往以这些好房源当幌子,等到租房人要看房时,又谎称房子已经出租,然后带租房人去看一些高租金的房子,乘机强收看房费、信息费。职场新人在找中介时,一定要看清中介的营业执照,这样可避免踏上黑中介的贼船。  检查房产证,慎防骗局  二房东在合同约定租期满后,将房屋租给新房客,要新房客一次性支付长期房租,或是将房子高价转租给房客,从中骗取差价。职场新人在租房前,最好让房东出示身份证原件和房产证,并想办法弄清房产证真伪以及房东与房屋租赁登记人是否一致。对于二房东转租的房子,租房人要了解二房东有没有原房东的转租授权,并注意租房者签订的新租房合同期,千万不要超过原合同的租赁期限。  签合同需谨慎,当心押金难返还  签订合同时,应该在房东或中介公司在场情况下,检查家具填写清单。要明确合同中的义务和权利,并要约好付款方式。很多职场新人没看清合同条款就签了字,出现纠纷后又难在合同上找出证据,关于物管费缴纳、家具使用费、水电费这三个方面的约定,是很多租房者事后屡屡碰到的陷阱问题。没有经验的租房者因此难以获得全部的押金。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
租的房子可以转租吗
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5906 位律师在线,高效解决问题
租的房子可以转租吗
房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
没有租赁合同可以起诉房东吗
没有租赁合同是可以起诉房东,虽然合同是保障双方权益的重要文件,但是当没有合同时,一方的权益受到侵害,还是可以通过诉讼对房东进行起诉。当双方都同意约定的内容,虽然是口头的,也是可以生效。但是需要提供相关证明,比如录音等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5906 位律师在线,高效解决问题
租的房子没有房产证,还能租赁吗
没有房产证的房子是可以出租的,若房东可以提供房屋其他合法权属证明的,仅仅是未取得房产证的,那么房屋是可以出租的。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房子没有合同,可以起诉么
法律专业性强,自行处理有风险,建议咨询律师