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延期交房3个月赔多少
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2024-05-23
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包敬立律师
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专家导读
若开发商未能依约交付房屋，则视为违反合约规定，须对其违约行为负责并承担相应法律后果。首先，应仔细审阅购房合同，确认其中是否有针对逾期交付约定的违约金条款。若已做明确规定，则应严格依照约定执行；如未作具体约定，则可根据购房者实际所受之损失予以赔偿。
一、延期交房3个月赔多少
如若开发商未能依约交付房屋，无疑构成了违约行为，需对其承担相应的法律责任。
在处理此类问题时，首先应根据购买合同条款中的相关规定，查看有无关于延期履行约定违约金的具体条款。
倘若存在相应条款，则应按照此约定执行；反之，如无明确约定，那么开发商便需要对买方因逾期交房而实际产生的经济损失予以相应的赔偿。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、延期交房6个月怎么赔
延期交房6个月，一般按照当事人协商确定的违约金进行赔偿，最多不能超过实际损失的30%。
当事人没有约定的，一般按照购房者已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金、进行索赔。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房3个月赔多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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b2扣3分会延长实习期吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、A、B类驾驶证实习期扣分超过6分，延长实习期一年，延长的一年内再被扣分超过6分，直接注销；所以如果是A、B类驾照最好实习期不要被扣满6分。
2、根据机动车驾驶证申领和使用规定，第六十九条机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
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飞机延误3小时如何赔偿
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 通常情况下，航班延误4小时以上，航空公司应该对乘客进行赔偿。只要是航空公司自身原因，包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等，航空公司不能免责。乘客乘坐飞机，都是有一定的航班排列的，并且是希望能够按时抵达目的地。但是飞机的运行是很复杂的，有时候会受到天气的影响发生延误，甚至会取消航班，这是给乘客带来很大的影响。乘客与航空公司建立航空旅客运输合同关系后，只要航班不合理延误，航空公司就应当承担相应责任，至于延误发生在哪个时间段(有可能是登机前，也可能是舱门关闭后)并不重要，关键是导致延误的原因是什么。但是根据相关规定，对于因恶劣天气或航空管制等不可抗力因素造成的航班延误，航空公司是不需要进行赔偿的。只要安排住宿、餐饮、交通即可。拓展资料：
航班延误是指航班降落时间（航班实际到港挡轮挡时间）比计划降落时间（航班时刻表上的时间）延迟15分钟以上或航班取消的情况。《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见（试行）》主要内容，摘自《中国民航报》，原文题目《民航总局出台三项举措确保全年航班正点率达到百分之八十》 。■航班延误4小时以上必须即时报告当地民航管理部门■航空公司因自身原因延误4小时以上应对旅客进行经济补偿■因主观原因或客观原因延误后不作有效处理，造成航班延误12小时以上的，将视情节轻重暂停或撤销航班或航线经营许可权为进一步加大工作力度，努力使全年航班正点率达到80以上，民航总局最近出台了三项举措，即建立航班正常报告制度，就国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿提出指导意见（试行），明确航班正常与（航线）（航班）经营权挂钩的具体措施。
航班延误是指航班降落时间（航班实际到港挡轮挡时间）比计划降落时间（航班时刻表上的时间）延迟15分钟以上或航班取消的情况。《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见（试行）》主要内容，摘自《中国民航报》，原文题目《民航总局出台三项举措确保全年航班正点率达到百分之八十》 。■航班延误4小时以上必须即时报告当地民航管理部门■航空公司因自身原因延误4小时以上应对旅客进行经济补偿■因主观原因或客观原因延误后不作有效处理，造成航班延误12小时以上的，将视情节轻重暂停或撤销航班或航线经营许可权为进一步加大工作力度，努力使全年航班正点率达到80以上，民航总局最近出台了三项举措，即建立航班正常报告制度，就国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿提出指导意见（试行），明确航班正常与（航线）（航班）经营权挂钩的具体措施。
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一、天气原因天气原因是造成航班延误的主要原因。“天气原因”简单的四个字实际包含了很多种情况：出发地机场天气状况不宜起飞；目的地机场天气状况不宜降落；飞行航路上气象状况不宜飞越等等；天气原因绝不仅仅是指目的地机场所在城市的天气状况，飞机起降不怕大风大雨，影响的关键气象因素是能见度、机场起飞降落航道附近的低云、雷雨区，强侧风，你眼前的天气晴朗，航班却因天气原因而延误是正常的。
二、交通管制航空管制对一次航班飞行的影响主要是两方面的原因
1.流量控制：随着中国民航发展迅速，航班量急剧增加，而相应的地面设施、导航设备、服务保障方面发展缓慢，航路结构不合理，无法适应当前高速发展的民航业，尤其是目前我国因确保国防安全等原因，对空域实行严格限制，空中禁区多。
2.空军活动：这种情况涉及国防机密，往往来得突然，一句话，管制，相关民航的飞行都要受影响，或在地面等待，在空中的或返航或就近降落其他机场等待，遇到这种情况，只能等待，没有理由，没有预计时间，一切都是最高机密
一、天气原因天气原因是造成航班延误的主要原因。“天气原因”简单的四个字实际包含了很多种情况：出发地机场天气状况不宜起飞；目的地机场天气状况不宜降落；飞行航路上气象状况不宜飞越等等；天气原因绝不仅仅是指目的地机场所在城市的天气状况，飞机起降不怕大风大雨，影响的关键气象因素是能见度、机场起飞降落航道附近的低云、雷雨区，强侧风，你眼前的天气晴朗，航班却因天气原因而延误是正常的。
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B2驾驶证在实习期被扣3分实习期延不延长
[律师回复]
1、B2证实习期内扣三分，并不会影响实习期。只要及时处理违章，缴纳罚款，并在记分周期结束的时候，参加审验，记分就会被清零。
2、C类及以下的驾驶证实习期只要不记满12分就不会有事，不会延长实习期，满12分直接注销驾照，想要开车的话，就必须重新报名，从头开始考驾照。所以C类驾照实习期千万不要被扣满12分，也就是最多只能被记11分。
3、A、B类驾驶证实习期扣分超过6分，延长实习期一年，延长的一年内再被扣分超过6分，直接注销；所以如果是A、B类驾照最好实习期不要被扣满6分。
4、根据机动车驾驶证申领和使用规定，第六十九条
机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
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2、C类及以下的驾驶证实习期只要不记满12分就不会有事，不会延长实习期，满12分直接注销驾照，想要开车的话，就必须重新报名，从头开始考驾照。所以C类驾照实习期千万不要被扣满12分，也就是最多只能被记11分。
3、A、B类驾驶证实习期扣分超过6分，延长实习期一年，延长的一年内再被扣分超过6分，直接注销；所以如果是A、B类驾照最好实习期不要被扣满6分。
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用入单位因故延迟我退休3 年,这3年用人单位工资照发，养老保险照缴。现退休问这3 年退休费、谁支付?用人单位或社保部门补发？3 年多交的个人养老保险费谁退还谁补发？
[律师回复] 从1978年起到现在从来无变化，法定年纪现行的政策：男性60岁。女工人（生产职位人员，含失业工人，大部分也包括失业女干部）50岁，女干部（管理职位人员）及灵活就业人员、自由职业者、个体工商户55岁。特殊工种符合要求提前5年。因病男50岁，女45岁。为止到今天，国家还无出台延迟退休年纪的政策。（自由职业者、灵活就业人员及个体工商户是约在1997年才开始出台的政策。）
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如果想要延长分期可以联系信用卡银行了解。
行动建议：
我们都知道，当信用卡、贷款无法按时还款的话，是可以提前向银行或借贷机构申请延期还款的。但是并不是所有的延期申请都会给予通过，也不是都可以申请延长分期，银行会根据持卡人提供的延期原因以及日常用卡情况来决定申请结果及可延期的时长。如果你正在面临此类问题，可以联系专业机构团队，获得一对一解决方案。
一般情况是，信用卡都是出账单后，根据账单金额，在最后还款日之前还清就可以了。当信用卡账单还不上的时候，可以申请1-2个月的延期还款。这是银行的延期还款政策。如果延期到期后，你还是还不清账单。那么就只能选择逾期了，逾期后，再跟银行协商，将剩余本金的欠款，进行再次分期还款。而且再次协商分期还款，最长可以分期5年，可以减轻很多的还款压力。
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如果想要延长分期可以联系信用卡银行了解。
行动建议：
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A2实习证扣3分实习期延长吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好！是的，扣6分就要延长一年，扣12分就要注销实习驾驶证。
（2013年1月1日起施行的《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条 机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第六十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。）
（2013年1月1日起施行的《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条 机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第六十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。
持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。）
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飞机延误3个小时可以赔偿吗
[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、飞机延误多久可以赔偿
乘客与航空公司建立航空旅客运输合同关系后，只要航班不合理延误，航空公司就应当承担相应责任，至于延误发生在哪个时间段(有可能是登机前，也可能是舱门关闭后)并不重要，关键是导致延误的原因是什么。
只要是航空公司自身原因，包括机械故障、航空公司运力不足、空勤人员的原因等等，航空公司不能免责。通常情况下，航班延误4小时以上，航空公司应该对乘客进行赔偿。
但是根据相关规定，对于因恶劣天气或航空管制等不可抗力因素造成的航班延误，航空公司是不需要进行赔偿的。只要安排住宿、餐饮、交通即可。
二、法律法规
根据《民航总局对国内航空公司因自身原因造成航班延误给予旅客经济补偿的指导意见(试行)》的规定，航空公司因自身原因造成航班延误，除按照《中国民用航空旅客、行李国内运输规则》的有关规定，做好航班不正常情况下的服务工作之外，还应根据航班延误4小时(含)以上不超过8小时、延误8小时(含)以上不同延误时间的实际情况，对旅客进行经济补偿。
经济补偿可以采用多种方式。航空公司应根据并尊重旅客本人的意愿和选择，通过现金、购票折扣和里程等方式予以兑现。具体的补偿方法和方案由各航空公司在此框架下根据各自的情况制定。
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你好，A2实习期延长一年，延长一年期间被扣3分有问题吗
[律师回复] A2驾照在实习期内被扣6分（包含6分）以上12分以下的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次被扣6分以上12分以下的，注销驾照。驾驶证在实习期内扣满12的注销驾照，持有A2驾照的还要注销其最高准驾车型驾驶资格。依据《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十八条 持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人有下列情形之一的，车辆管理所应当注销其最高准驾车型驾驶资格，并通知机动车驾驶人在三十日内办理降级换证业务：
（一）发生交通事故造成人员死亡，承担同等以上责任，未构成犯罪的；
（二）在一个记分周期内有记满12分记录的；
（三）连续三个记分周期不参加审验的。机动车驾驶人在规定时间内未办理降级换证业务的，车辆管理所应当公告注销的准驾车型驾驶资格作废。机动车驾驶人办理降级换证业务后，申请增加被注销的准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录，且没有发生造成人员死亡承担同等以上责任的交通事故。第七十九条 机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第七十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
（一）发生交通事故造成人员死亡，承担同等以上责任，未构成犯罪的；
（二）在一个记分周期内有记满12分记录的；
（三）连续三个记分周期不参加审验的。机动车驾驶人在规定时间内未办理降级换证业务的，车辆管理所应当公告注销的准驾车型驾驶资格作废。机动车驾驶人办理降级换证业务后，申请增加被注销的准驾车型的，应当在本记分周期和申请前最近一个记分周期没有记满12分记录，且没有发生造成人员死亡承担同等以上责任的交通事故。第七十九条 机动车驾驶人在实习期内发生道路交通安全违法行为被记满12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的，还应当按照第七十八条第一款规定，注销其最高准驾车型驾驶资格。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
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延期交房3个月算违约吗
在房产交易中，若开发商未能按期交付所购房屋便可视为构成了违约行为，然而，关于这一违约行为的具体期限，现行法律并未作出硬性的强制性规定。房屋买卖合同作为一份明确规定了当事人在购房过程中的权利和义务的文件，其中也包括了对违约行为发生时间的详细约定。如果任何一方未能严格遵守合同条款，未能如约履行其应尽的义务，那么他/她就将被认定为违约者，并需承担相应的违约责任。
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房产纠纷
我1本扣3分会不会延长实习期呀，担心延长实习期
[律师回复] 行驶证人的实习期最新限定：
1.机动车行驶人初次申请机动车行驶证和增加准驾车型后的12个月为实习期。
2.在实习期内行驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。
3.实习期内不得行驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；行驶的机动车不得牵引挂车。
4.实习期内行驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型行驶证三年以上的行驶人陪同。行驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
5.A、B类行驶证实习期结束后三十日内应当参加道路交通安全法律法规、交通安全文明行驶、应急处置等知识考试，并接受不少于半小时的交通意外案例警示教育。实习期内记6分以上但未达到12分的，实习时限延长2年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的、或累加（包括其他准驾车型）记满12分记录的，注销其实习的准驾车型行驶资格。注销的不是最高准驾车型记录的，按限定同时注销其最高准驾车型，并限行驶人在记分周期结束后30日内到车管所解决降职业务。C1行驶证实习期被记6分不会延长实习期。记6分延长实习期是针对新获到的A类和B类行驶证而限定的。C1只要在实习期内不被记满12分（记满12分新获到的准驾车型实习资格被注销）便无事。
1.机动车行驶人初次申请机动车行驶证和增加准驾车型后的12个月为实习期。
2.在实习期内行驶机动车的，应当在车身后部粘贴或者悬挂统一式样的实习标志。
3.实习期内不得行驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；行驶的机动车不得牵引挂车。
4.实习期内行驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者更高准驾车型行驶证三年以上的行驶人陪同。行驶原准驾车型的机动车时不受上述限制。
5.A、B类行驶证实习期结束后三十日内应当参加道路交通安全法律法规、交通安全文明行驶、应急处置等知识考试，并接受不少于半小时的交通意外案例警示教育。实习期内记6分以上但未达到12分的，实习时限延长2年。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的、或累加（包括其他准驾车型）记满12分记录的，注销其实习的准驾车型行驶资格。注销的不是最高准驾车型记录的，按限定同时注销其最高准驾车型，并限行驶人在记分周期结束后30日内到车管所解决降职业务。C1行驶证实习期被记6分不会延长实习期。记6分延长实习期是针对新获到的A类和B类行驶证而限定的。C1只要在实习期内不被记满12分（记满12分新获到的准驾车型实习资格被注销）便无事。
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快速解决“劳动纠纷”问题
驾驶证扣3分会不会延长实习期？
[律师回复] 持有大型客车。在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，实习期限延长一年，会被注销驾照、城市公交车，注销其实习的准驾车型驾驶资格，正常交罚款扣分就行了，对驾驶证无影响。
第六十九条机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，如果实习期超过12分（包括12分）、中型客车，还应当按照第六十八条第一款规定，直接到车管所报名学习考试、牵引车。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的C1驾驶证实习期最多能扣11分，注销其最高准驾车型驾驶资格。C1驾驶证没有延长实习期的规定，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
第六十九条机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的、大型货车驾驶证的驾驶人在一年实习期内记6分以上但未达到12分的，如果实习期超过12分（包括12分）、中型客车，还应当按照第六十八条第一款规定，直接到车管所报名学习考试、牵引车。被注销的驾驶资格不属于最高准驾车型的C1驾驶证实习期最多能扣11分，注销其最高准驾车型驾驶资格。C1驾驶证没有延长实习期的规定，注销其实习的准驾车型驾驶资格。
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