商铺返租如何诉讼

一、商铺返租如何诉讼

首先，我们应当前往具有相关审判权限的法院递交诉讼请求，并需准备好起诉书及副本以及相关的证据材料。

这些证据材料应包含原告方的合法资质文件，以及能够证明原告提出的诉讼主张的有力证据。

然后，只要所提交的材料符合法律规定的要求，某些法院将会直接予以立案受理，而另一些法院则可能会在收到材料之日起的七个工作日内告知申请人是否已被立案。

在获得立案批准之后，我们应当尽快缴纳诉讼费用（通常情况下，诉讼费用将由败诉方承担）。

如有必要申请财产保全，可在立案之时或之后向法院提交书面申请。

在完成上述步骤之后，我们只需耐心等待法院的通知即可。

一旦法院决定立案，他们会以短信或电话的方式通知原告，告知其案件已经分配给了哪位法官处理。

接下来，法院将开始进行送达程序，他们会根据原告提供的被告联系方式、现居住地址等信息进行送达。

如果通过其他方式仍然无法送达，法院将采取公告送达的方式。

因此，即使被告下落不明，我们仍有权向法院提起诉讼，法院将通过公告的方式向被告送达起诉书和开庭传票。

法院会在收到案件五个工作日内将起诉书副本送达被告，被告可在十五个工作日内提出书面答辩，并在五个工作日内将答辩状副本送达原告。

在此期间，部分案件可能会通过调解方式结案。

若调解无果，则将进入正式的法庭审理阶段。

在法院成功送达后，他们会安排开庭日期，届时会通知双方具体的开庭时间，请务必准时参加庭审。

庭审结束后，自然就是等待判决的时刻了。

这个过程所需的时间一般不会过长。

如果对判决结果不满意，我们还有机会向上一级法院提起上诉。

总的来说，打官司的流程主要分为三大部分：立案、开庭和拿到结果。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、商铺返租诈骗如何退房

遭遇商铺返租诈骗，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销，要求对方退房，承担相应的违约责任。

我国法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

《民法典》第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“商铺返租如何诉讼”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。