房子延期交房起诉应要哪些流程

一、房子延期交房起诉应要哪些流程

有关房屋逾期交付的法律诉讼流程可概括如下：首先，撰写民事起诉状以确保相关事项详尽表述；其次，向有管辖权的人民法院正式提起诉讼；再次，提交民事起诉状及其副本以便于法院处理；若以上步骤均满足立案标准，则法院将做出立案决定。

需注意的是，依据我国《民事诉讼法》第一百一十九条之规定，任何起诉均应符合以下几个必要条件：（一）原告须为与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）被告身份明确无误；（三）诉讼请求具体且有充分的事实及理由支持；（四）案件须属人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉法院享有管辖权。

此外，第一百二十条第一款还规定，起诉时应向人民法院递交书面起诉状，同时按照被告人数提出相应数量的副本。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百二十条

第一款起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

二、房子延期交房起诉时效有哪些

商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。

其请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。

根据法律规定，因延期交房引起的民事纠纷，其诉讼是三年，在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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