长沙延期交房的违约金是多少

最新修订 | 2024-05-23
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 针对逾期交付房产的赔偿问题,约定的违约金计算方法为每日按购房总价的0.05%支付给购房者。当合同违约金过高申请调整时,法院会考量违约金是否超过了实际损失的30%,以此为基准做适应性下调。若违约金过低不足以覆盖损失,受损方可要求提高违约金,并依据实际违约造成的经济损失来确定最终合理的违约金数额。
长沙延期交房的违约金是多少

一、长沙延期交房违约金是多少

在处理延期交房的民事纠纷中,违约赔偿的标准通常设定为自逾期之日起,每日应按照房屋交易总价的万分之五向买方支付违约金。

当事人认为约定的违约金过高,请求予以降低时,其所提出的理由必须是违约金已经超出了实际损失的30%;反之,如果当事人主张约定的违约金过低,请求予以提高时,则需以实际损失作为衡量标准来确定新的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、房子延期交房违约金标准是多少

实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分:

1、违约金;

2、已付房款利息。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的,这一比例一般是每日万分之几的标准。

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是社会的基石,是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律,遵守法律,维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题,“长沙延期交房的违约金是多少”,法律不仅是一种规定,更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.4k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3825位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙延期交房的违约金是多少
一键咨询
  • 143****7803用户1分钟前提交了咨询
    177****6388用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****1870用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****4734用户3分钟前提交了咨询
    162****3014用户4分钟前提交了咨询
    144****8607用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    145****7344用户3分钟前提交了咨询
    148****3073用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 134****5471用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    147****5224用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    157****3836用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****0378用户1分钟前提交了咨询
    158****3235用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    131****7602用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    162****4272用户3分钟前提交了咨询

房屋买卖·推荐文章

律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 长沙延期交房的违约金是多少
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江188****1437用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****5081用户1分钟前已获取解答
无锡181****4595用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换