国内新房质量问题怎么解决

[律师回复] 建?设工程?质量管?理条例? 第一?章 总?则 第?一条 ?为了加?强对建?设工程?质量的?管理，?保证建?设工程?质量，?保护人?民生命?和财产?安全，?根据《?中华人?民共和?国建筑?法》，?制定本?条例。?<br/>? 第?二条 ?凡在中?华人民?共和国?境内从?事建设?工程的?新建、?扩建、?改建等?有关活?动及实?施对建?设工程?质量监?督管理?的，必?须遵守?本条例?。<br/>? ?本条例?所称建?设工程?，是指?土木工?程、建?筑工程?、线路?管道和?设备安?装工程?及装修?工程。?<br/>? 第?三条 ?建设单?位、勘?察单位?、设计?单位、?施工单?位、工?程监理?单位依?法对建?设工程?质量负?责。 ?<br/>? 第四?条 县?级以上?人民政?府建设?行政主?管部门?和其他?有关部?门应当?加强对?建设工?程质量?的监督?管理。?<br/>? 第?五条 ?从事建?设工程?活动，?必须严?格执行?基本建?设程序?，坚持?先勘察?、后设?计、再?施工的?原则。?<br/>? 县?级以上?人民政?府及其?有关部?门不得?超越权?限审批?建设项?目或者?擅自简?化基本?建设程?序。 ?<br/>? 第六?条 国?家鼓励?采用先?进的科?学技术?和管理?方法，?提高建?设工程?质量。?<br/>? 第?二章 ?建设单?位的质?量责任?和义务? 第七?条 建?设单位?应当将?工程发?包给具?有相应?<br/>? 资质等?级的单?位。<br/>? 建设?单位不?得将建?设工程?肢解发?包。 ?<br/>? 第八?条 建?设单位?应当依?法对工?程建设?项目的?勘察、?设计、?施工、?监理以?及与工?程建设?有关的?重要设?备、材?料等的?采购进?行招标?。<br/>? ?第九条? 建设?单位必?须向有?关的勘?察、设?计、施?工、工?程监理?等单位?提供与?建设工?程有关?的原始?资料。?建设工程质量管理条例最新版的解答了，希望采纳？

[律师回复] 《产品质量法》规定：“售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：<br/>1.不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；<br/>2.不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；<br/>3.不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。存在质量问题的，可以去要求更换。

[律师回复] 我们向开发商购买了房屋，那么如果房屋出现质量问题，是不是任何时候都可以要求开发商进行修复呢？《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修的范围、保修的期限、保修的责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”<br/>由此可见，关于房屋的保修期，是比较复杂的，房屋出现质量问题，并不是任何时候都可以要求出卖人维修的，房地产开发商的保修期是有一定的期限的。

[律师回复] 14天之内都是可以的。以下是苹果公司的退换政策：如需退回产品，仅需在收到产品的14天内联系苹果公司获取一份退回材料授权（A），并将未损坏的产品附带原始发票（或礼品收据）和原始包装一并退回。如果产品在前述时间期限内退回，苹果公司将对其进行更换或以您的原始付款方式向您退款。请注意，苹果公司只支持国内退款，不支持退款到中国以外的地区。苹果公司将在收到退货产品后的7天内退款。请注意，尽管苹果将在7天内退款，但银行卡收到退款的具体时间取决于发卡银行的内部政策和操作惯例。任何与退款将何时退回账户有关的问题，请联系的卡银行。请注意以下几点：产品只能在购买产品的国家或地区进行退货。以下产品不可退货：下载的电子软件、订购的软件升级计划、A礼品卡及任何苹果开发人员联盟产品。如果软件外包装上附有软件许可的封印，且在打开软件包装前能看到该软件许可，则软件一旦拆封不得退货。作为特例，如果不同意苹果品牌软件的许可条款，可以退回该软件，但无权保留或另行使用该软件的任何备份。苹果提供安全功能协助防止产品丢失或被盗。如果在退回产品前未禁用该等功能，苹果有权拒绝退货或换货。退款时不会退还加急发货费用，货到付款产品如发生退货，苹果公司可能会另行收取费用。如果希望一次退回十件或十件以上同样产品，必须将产品退回到您原始购买产品的A。

[律师回复] 根据《家用汽车产品修理、更换、退货职责限定》(简称《汽车“三包”限定》)你买下的新车在短期内主要零部件发生不可逆转的严重质量问题，如你所说的汽车变速箱严重质量问题，能够更换，但不能因为变速箱有问题就换车，只有达到以下要求的才能够更换新车。“《汽车三包限定》第二十条明确限定：在家用汽车产品三包有效期内，发生发动机、变速器累计更换2次后，或者发动机、变速器的同一主要零件因其质量问题，累计更换2次后，仍不能正常使用的(发动机、变速器与其主要零件更换次数不重复计量)情况下，消费者选择更换或退货的，销售者应当负责更换或退货。”