房产纠纷不给房产证怎么办

一、房产纠纷不给房产证怎么办

若遇购房后长时间未能获得房产证书的情况，在必要的时刻，消费者可依法运用法律武器来保护自己的正当权益。

首先，消费者需详细查验与卖方方签署的房屋买卖合同中，对于房产证的发放时间是否有明确的约定。

根据我国民法典的基本原则，只要双方在签订合同时就此问题达成了共识，并且该协议内容并未违背国家法律法规，那么这份合同条款便对双方均具有法律约束力。

其次，倘若双方在房屋买卖合同中并无涉及房产证办理的具体条款，消费者也可依据我国现行法律法规来捍卫自身的合法权益。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;

（二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;

（三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

二、房产纠纷中介不出庭作证怎么办

经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。

证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。

被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。

复议期间不停止执行。

《刑事诉讼法》第一百九十三条

经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。

证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。

被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。

复议期间不停止执行。

《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十三条

强制出庭作证

经人民法院通知，证人没有正当理由不出庭作证的，人民法院可以强制其到庭，但是被告人的配偶、父母、子女除外。

证人没有正当理由拒绝出庭或者出庭后拒绝作证的，予以训诫，情节严重的，经院长批准，处以十日以下的拘留。

被处罚人对拘留决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议。

复议期间不停止执行。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房产纠纷不给房产证怎么办”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。