犀地延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-05-24
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王淳律师
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专家导读 购房合同规定,交房逾期时,开发商需按合同约定比例补偿,一般为万分之一至万分之五,以签订的买卖协议为准。如无明确规定,可按逾期天数计算,以已付款产生的利息为补偿,自原交房日期至实际交房日止。
犀地延期交房有赔偿吗

一、犀地延期交房赔偿

若交房期限有所延迟且出现逾期情况,应依照购房合同中所规定的相关比例进行相应补偿,具体金额根据购房者与开发商所签订的买卖协议中规定的万分之一至万分之五的标准进行计算;或也可以参照天数作为计算依据,通过对已付款项产生的利息进行计算,从合同约定的交房日期直至实际交房日为止。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、房屋延期交付有赔偿吗

房屋延期交付有赔偿。

合同有约定的,按照合同约定赔偿。

合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

法律的力量不仅仅在于它的约束力,更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事,如何尊重他人的权益,如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题,“犀地延期交房有赔偿吗”,我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训,将它们内化为我们的行为准则,以便更好地遵守法律,更好地生活在这个法治社会中。

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