南充起诉延期交房怎么处理

[律师回复] 众所周知，驾驶证一次记分的分值依据违章行为的严重程度，分为12分、6分、3分、2分、1分五种。下面我将为您解答驾驶证扣分如何处理这一问题，希望可以帮到您！
1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》
第二十四条机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月，总分为12分，根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分，在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少，则到了下个周期，自动清零，重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动，有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的，往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
4、被记满12分的，则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试科目一(一个记分周期连续两次记满12分的增驾科目三后考试)合格后，方能将分数清零。否则你的驾驶证无常使用。
5、
第一次记满12分至24分(不含)驾驶人只需参加科目一考试合格即可清除交通违法记分，两次及以上记满12分或同一周期累计24分(含)以上驾驶人，每次须考科目一和科目三后由交管部门归档清分。其中，驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一个交通违法记分周期，如驾驶人初领证日期为2011年4月1日，那一个交通违法记分周期为2011年4月1日至2012年3月31日。
6、从2012年7月起，未申领机动车环保标志的车辆禁止上路。机动车“黄绿标”需粘贴于机动车前挡风玻璃内侧右上方，便于查验，禁止转让、转借、涂改、伪造。凡未贴标车辆上路行驶一经查处，将罚款200元，但不做扣分处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　不可以，必须在户口所在地办。
　　成都临时身份证办理规定：
　　
一、具备《管理办法》第二条规定条件的公民，可以向常住户口所在地的公安派出所办理申请手续，要交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片(相片尺寸标准同居民身份证)，交纳证件工本费。未满十六周岁的公民，由监护人代为申领。
　　
二、公安派出所将公民个人信息核准后报送县(市)公安局或设区的公安分局审核签发，并负责制作证件。
　　
三、公安机关在收到申请后的三日内将证件发给申领人。
　　
四、领取了临时居民身份证的公民在领取居民身份证时，应当交回临时居民身份证。
　　经国家发展改革委、财政部批准，办理临时居民身份证的收费标准为每证10元。

[律师回复] 办理结婚登记不需要押金

[律师回复] 南充房屋房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％；商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）＊税率5．55％。

[律师回复] 众所周知，驾驶证一次记分的分值依据违章行为的严重程度，分为12分、6分、3分、2分、1分五种。下面我将为您解答驾驶证扣分如何处理这一问题，希望可以帮到您！
1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》
第二十四条机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月，总分为12分，根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分，在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少，则到了下个周期，自动清零，重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动，有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的，往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
4、被记满12分的，则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试科目一(一个记分周期连续两次记满12分的增驾科目三后考试)合格后，方能将分数清零。否则你的驾驶证无常使用。
5、
第一次记满12分至24分(不含)驾驶人只需参加科目一考试合格即可清除交通违法记分，两次及以上记满12分或同一周期累计24分(含)以上驾驶人，每次须考科目一和科目三后由交管部门归档清分。其中，驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一个交通违法记分周期，如驾驶人初领证日期为2011年4月1日，那一个交通违法记分周期为2011年4月1日至2012年3月31日。
6、从2012年7月起，未申领机动车环保标志的车辆禁止上路。机动车“黄绿标”需粘贴于机动车前挡风玻璃内侧右上方，便于查验，禁止转让、转借、涂改、伪造。凡未贴标车辆上路行驶一经查处，将罚款200元，但不做扣分处理。

[律师回复] 房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，南充房产税如何计算其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

[律师回复] 买方按照交易总额的3%缴纳。首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平（含90平）的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。

[律师回复] 一个工作日以内。
工作时间：周一至周五:9:00-17:00。
交通违章定义：交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。
凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物作业、搭棚盖房，以及进行集市贸易和其他妨碍交通的活动，均属交通违章。

[律师回复] 一般用人单位为员工缴纳五险，都会有社保中心发放的社保卡，如果没有，可以向当地社保中心咨询查询社保缴纳情况，如果没有缴纳，可以向劳动监察部门进行举报。根据《中华人民共和国社会保险法》第四条　中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。 第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条　付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条　本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条　双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________
地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________
邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________
电　　　话：___________________　　 　　　　电　　　话：____________________
代理人(甲方)：_________________ 　　　　　　代理人(乙方)： _________________
身份证号码: ___________________　　 　　　　身份证号码： ___________________
鉴证方：
鉴证机关：
地　　址：
邮　　编：
电　　话：
法人代表：
代　　表：
经 办 人：
日　　期：　　年　　月　　日
鉴证日期：_______年____月____日

[律师回复] 在成都市参加的城镇职工基本养老保险和医疗保险可在全国范围内进行转移，只需确认转入地社保经办机构是否同意接收。养老保险关系转出所需资料:　　本人具有金融功能的社会保障卡(或居民身份证)原件，由单位办理或委托他人代办的还需出具本人的委托书及代办人居民身份证原件。办理程序:　　
1.办理人在排号机领取基本养老保险关系转出业务号后至指定窗口办理。　　
2.经社保工作人员审核符合转出条件的，向参保人打印出具《基本养老保险参保缴费凭证》。　　
3.参保人将《基本养老保险参保缴费凭证》交到转入地的社保经办机构，后续工作由两地社保经办机构完成。医疗保险关系转出办理流程：持本人身份证原件及复印件至参保经办机构打印缴费凭证，还可登录成都市人社局门户网站，在个人网上业务经办中注册后，打印用于办理社保关系转出的证明；交至接收地社保经办机构申请转入。建议您再与外地医保经办机构进行核实具体办理手续。

[律师回复] 　　用房子贷款，一般是需要到房产所在地去申请。其他地方一般是申请不了的!因为很多手续只有当地才能办理，以下为南充房产抵押低贷款的条件及流程，你可以看一下。　　南充房产抵押贷款申请条件　　
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　
2、有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;　　南充房产抵押贷款办理流程　　
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单;　　
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;　　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;　　
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;　　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

[律师回复] 一般用人单位为员工缴纳五险，都会有社保中心发放的社保卡，如果没有，可以向当地社保中心咨询查询社保缴纳情况，如果没有缴纳，可以向劳动监察部门进行举报。根据《中华人民共和国社会保险法》第四条　中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。 第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 在成都市参加的城镇职工基本养老保险和医疗保险可在全国范围内进行转移，只需确认转入地社保经办机构是否同意接收。养老保险关系转出所需资料:　　本人具有金融功能的社会保障卡(或居民身份证)原件，由单位办理或委托他人代办的还需出具本人的委托书及代办人居民身份证原件。办理程序:　　
1.办理人在排号机领取"基本养老保险关系转出"业务号后至指定窗口办理。　　
2.经社保工作人员审核符合转出条件的，向参保人打印出具《基本养老保险参保缴费凭证》。　　
3.参保人将《基本养老保险参保缴费凭证》交到转入地的社保经办机构，后续工作由两地社保经办机构完成。医疗保险关系转出办理流程：持本人身份证原件及复印件至参保经办机构打印缴费凭证，还可登录成都市人社局门户网站，在个人网上业务经办中注册后，打印用于办理社保关系转出的证明；交至接收地社保经办机构申请转入。建议您再与外地医保经办机构进行核实具体办理手续。

[律师回复] 社保卡能当医保卡用，社保卡包含了医保等功能。
社保卡就是看病报销用的。以前是医保卡，现在统一是社会保障卡（蓝色底的）医疗保险报销需要同时满足以下的条件，可以享受一定比例的医疗保险费用报销：
1、在医疗保险参保期内；
2、当地医保范围内医院，挂号、交费时把社保卡给医院收费窗口；
3、属于医保范围内用药、检查。
个人可以就医享受医疗保险报销的医院范围、报销比例，咨询当地社保局。

[律师回复] 无论国有土地上的房屋还是集体土地上房屋政府都无权强制废除，只能符合要求后申请法院执行。国有土地上的房屋还是乡村宅基地，土地性质分别维权方式也分别。国有土地上的话，看看有无房屋征收赔偿决定，安置赔偿方案及公告，按照赔偿方案赔偿。无赔偿就强拆房隶属违法做法，能够诉讼维权。若果是乡村的宅基地，那么政府有无土地征收批复，国土资源局有无入户调查，有无制定安置赔偿准则。假如您的房屋被强拆了，那么赶紧保存证据启动法律流程维权，防止过了诉讼时限。具体问题请来电询问。

[律师回复] （一）计件收费方式
（1）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
1、担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：
侦查阶段：1500-10000元/件；
审查起诉阶段：2000-10000元/件；
一审阶段：3000-30000元/件。
2、代理刑事自诉案件或担任被害人代理人的，按照上述标准酌减收费。
（2）代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的案件：3000-12000元/件。
（二）按标的额比例收费代理涉及财产关系的案件可以根据该项法律服务所涉及的标的额，按照下列比例分段累计收费：
10万元以下（含10万元）部分收费比例为8%－12％，收费不足3000元的，可按3000元收取；
10万元以上至100万元（含100万元）部分收费比例为5%－7%；
100万元以上至1000万元（含1000万元）部分收费比例为3%－5%；
1000万元以上至1亿元（含1亿元）部分收费比例为1%－3%；
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
（三）计时收费代理实行政府指导价的案件，计时收费标准为200－3000元/小时。

[律师回复] 用房子贷款，一般是需要到房产所在地去申请。其他地方一般是申请不了的!因为很多手续只有当地才能办理，以下为南充房产抵押低贷款的条件及流程，你可以看一下。　　南充房产抵押贷款申请条件　　
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;　　
2、有所在地常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;　　
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;　　
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;　　南充房产抵押贷款办理流程　　
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单;　　
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;　　
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;　　
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;　　
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

[律师回复] 众所周知，驾驶证一次记分的分值依据违章行为的严重程度，分为12分、6分、3分、2分、1分五种。下面我将为您解答驾驶证扣分如何处理这一问题，希望可以帮到您！
1、《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》
第二十四条机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除;记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
2、交通违法行为记分周期一般为12个月，总分为12分，根据违法情节依次可扣12分、6分、3分、2分、1分，在实际工作中也遇到被扣0.5分的。
3、一年内如果扣分比较少，则到了下个周期，自动清零，重新从12分算起。通常周期内扣满12分的驾驶员要参加相关部门组织的学习活动，有的地区对于本周期内扣分达到9分以上也要参加学习。对于违法情况特别严重的，往往给予暂扣驾照或者吊销驾照处理。
4、被记满12分的，则需要到驾驶证核发地车管所或到违法行为地车管所参加学习并考试科目一(一个记分周期连续两次记满12分的增驾科目三后考试)合格后，方能将分数清零。否则你的驾驶证无常使用。
5、
第一次记满12分至24分(不含)驾驶人只需参加科目一考试合格即可清除交通违法记分，两次及以上记满12分或同一周期累计24分(含)以上驾驶人，每次须考科目一和科目三后由交管部门归档清分。其中，驾驶人初领证日期至转年同日前一天为一个交通违法记分周期，如驾驶人初领证日期为2011年4月1日，那一个交通违法记分周期为2011年4月1日至2012年3月31日。
6、从2012年7月起，未申领机动车环保标志的车辆禁止上路。机动车“黄绿标”需粘贴于机动车前挡风玻璃内侧右上方，便于查验，禁止转让、转借、涂改、伪造。凡未贴标车辆上路行驶一经查处，将罚款200元，但不做扣分处理。

[律师回复] 南充市办理工伤认定
工伤认定标准
职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;
2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
4、患职业病的;
5、因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
6、在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
7、法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
办理条件
用人单位应当在职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病后的第一个工作日，通知统筹地区社会保险行政部门及其参保的社会保险经办机构，并自事故伤害发生之日或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病之日起三十日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
注：遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
办理材料
1、工伤认定申请表;
2、用人单位与劳动者存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
3、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);
4、身份证明材料(二代身份证或户口本)。
注：工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
办理流程
1、电话申报
用人单位应当在职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病后的第一个工作日，通过电话向市人力资源和社会保障局或市社会保险基金管理中心进行电话申报。
2、书面申请
申请人携带申请材料到市人力资源和社会保障局提出书面工伤认定申请。
3、审核材料
社保部门对申请人的材料进行审核，如工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。
4、认定申请
社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请，应当自受理工伤认定申请之日起十五日内作出工伤认定的决定。