买房延期交房能退房吗广州

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 近日，有媒体称广州3月份起将恢复强制婚检，引发社会各界的广泛关注。对此，广州市人口计生局否认了这一说法。据悉，广州今年计划将延长免费婚检期限。婚姻登记前3个月以及婚姻登记后到怀孕3个月内均可享受优生健康检查，具体方案有望下半年出炉。婚检率最高仍不足五成每万名宝宝168人有缺陷去年年底，市政府常务会议通过《广州市人口出生缺陷干预工程实施意见》，广州将对本地高发的地中海贫血、唐氏综合症、明显形态结构畸形等3个新生儿出生缺陷重点病种开展积极筛查。记者获悉，有关实施方案将于3月公布。根据方案，对于男女双方或者一方为广州户籍，符合《婚姻法》登记有关规定和计划生育政策的已怀孕夫妇，各区(县级市)指定有资质的医疗保健机构提供免费产前筛查服务。同时，对于享受免费婚检的时限，将从婚姻登记前3个月以及婚姻登记后1个月内修改为享受优生健康检查时限从“婚姻登记前3个月以及婚姻登记后到怀孕3个月内”。广州从2007年率先实施免费婚检，婚检率逐年回升，2010年最高，也仅达到45.3%。而与之相关联的新生儿出生缺陷发生率则一路攀高，2010年为168.08/万，这离广州市妇女儿童发展规划(年)终期目标要求婚检率达95%，新生儿出生缺陷发生率90/万以下的目标有非常大的差距。

[律师回复] 你好，可去咨询当地派出所

[律师回复] 自受伤之日起30天内，用人单位向劳动局提出工伤认定申请，用人单位没在30天内提出工伤申请认定工作的，伤者或家属可以在一年内向劳动局提出工伤认定申请，超过一年的不再受理。工伤认定应当提交下列材料：
1、工伤认定申请表（原件）；
2、用人单位与劳动者存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
3、受伤人身份证；
4、用人单位登记注册资料（营业执照或组织机构代码证）
5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）；
6、初诊病历资料。工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
人力资源和社会保障局在收到以上资料之后会给你一张你提交的材料清单（一式两份）；人社局收到工伤认定申请后还会给你一张工伤认定申请受理决定书（一式两份），经劳动局认定为工伤的，人社局再出具工伤认定决定书（一式四份）
伤情稳定（医疗期终结）后去做伤残等级鉴定！按照鉴定的伤残等级，对照所在省出台的《工伤保险条例》对应的伤残等级赔付标准进行赔偿。各个省、自治区、直辖市出台的《工伤保险条例》对伤残的赔付标准都是不一样的。未到达最低十级及以上伤残等级的，一般没赔偿，但医疗费用及工伤工资应该由用人单位承担。
伤残鉴定需要带以下资料：
工伤认定申请表，劳动合同，伤者身份证，疾病诊断证明书，病历，营业执照（副本），授权委托书（如果需要委托别人办理的话），授权委托人身份证复印件。由用人单位开具一张向劳动能力鉴定委员会办公室的介绍信，劳动能力鉴定委员会收到所需资料后会给你一张材料收讫补正告知书，然后会给你一个鉴定时间表（里面有鉴定时间、地点、单位等信息），鉴定须知单，还有一张劳动能力鉴定通知书，按照给定时间，去鉴定就可以了。对市级以下鉴定机构出的鉴定结果不服的，可以要求重新鉴定或到上一鉴定机构再鉴定。省级鉴定中心为最终鉴定结论，如果对省级的鉴定结论不服，也不能再申请重新鉴定了。
最后以鉴定的伤残等级，对应你工伤所在省出台的《工伤保险条例》（如广东省的话就是《广东省工伤保险条例》，浙江省就是《浙江省工伤保险条例》等）里面规定的赔偿标准和计算方法进行赔偿，用人单位没给员工购买工伤保险的，所有赔偿参照《工伤保险条例》的赔偿标准全部由用人单位承担支付给伤者。达到最低十级及以上伤残的才有赔偿，未达到最低十级伤残的，一般没有赔偿，但医疗费用和治疗期间的工伤工资应该由用人单位承担。达到伤残标准的三项赔偿，分别是：一次性伤残补助金（由社保支付给伤者）、一次性医疗补助金（由社保支付给伤者--也有些地区规定该项赔偿由企业支付给伤者）、一次性伤残再就业金（由企业支付给伤者）。没解除劳动合同（意思就是你还在这个单位继续工作）只领得到一次性伤残补助金，（有些地方没解除劳动关系也可以领到一次性医疗补助金）；如果与用人单位解除劳动合同，才可以得到一次性伤残再就业金、一次性医疗补助金；如不解除劳动合同，则暂时得不到。

[律师回复] 单位名称：
单位社保证号：
姓名：
个人社保卡号：
事故发生时间：
单位经办人：
联系电话：
单位地址：
事故发生经过：
延期申报原因：
单位(盖章)年月日
审核意见：
年月日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非广州户口可以在广州办理港澳通行证。非广州户口办理流程：
1、申请人通过网上预约，无法预约的，现场提出申请，根据要求提交申请材料。申请表单及填写说明登录广东省公安厅出入境政务服务网；
2、受理机关收到申请材料之日起即可作出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，受理机关应5个工作日一次性告知申请人需补正的全部内容。
3、符合条件的出具受理回执。扩展资料：非广州户籍居民港澳通行证提交材料：
1、申请人向公安出入境管理部门领取《个人港澳游申请表》，按要求填写完整并提交近期大一寸正面免冠蓝底彩色光面照片3张，以及本人身份证、户口簿复印件，交验原件。
2、交验身份证、户口簿原件(申请人未满16周岁，只需交验户口簿军人只需交验身份证明)，并提交复印件。
3、已向公安部门通报出境备案的人员，申请办理《往来港澳通行证》及港澳个人旅游签注，须按干部管理权限提交单位意见。其他人员，无需提交单位或派出所意见。
4、持有有效往来港澳通行证的，提交往来港澳通行证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 需要是国5排放标准的车辆，才可以申请在广东韶关落户上牌。从2016年4月1日起，国四排放的车辆过户受限制，广东省不会允许国四排放标准的车辆办理落户上牌手续。　　为贯彻《中华人民共和国大气污染防治法》，严格控制机动车污染，全面实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国五阶段)》经国家同意，现就有关事宜公告如下：根据油品升级进程，分区域实施机动车国五标准：　　
(一)东部11省市(北京市、天津市、河北省、辽宁省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、广东省和海南省)自2016年4月1日起，所有进口、销售和注册登记的轻型汽油车、轻型柴油客车、重型柴油车(仅公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。　　
(二)全国自2017年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型汽油车、重型柴油车(客车和公交、环卫、邮政用途)，须符合国五标准要求。　　
(三)全国自2017年7月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的重型柴油车，须符合国五标准要求。　　
(四)全国自2018年1月1日起，所有制造、进口、销售和注册登记的轻型柴油车，须符合国五标准要求。　　本公告自发布之日起实施。　　环境保护部办公厅2016年1月15日印发。

[律师回复] 解答如下, 现在国三的车如果车子手续齐全，在车子的户籍所在地范围还是能过户上牌的，如果是异地二手车上牌是不行了，因为现在对于异地二手车迁入一般都是要国四以上排放的车。国三车在转出地要办理的手续主要有：首先是车辆调查。主要是核对发动机和车架号是否凿改，是否与原档案相符，是否盗抢机动车等。其二：开具二手车交易发票（如系亲友赠与则无需交易发票）。海关监管的机动车应提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆边(出)境领(销)牌通知书》，其三：提供转出及转入人(单位)的身份证明以及与本车辆有关的证件。其四：回收旧车牌照，发放临时牌照。注：机动车所有人或代理人领取机动车档案，可以通过邮件方式寄达。

[律师回复] 解答如下,
1、广州对中小型客车的指标采取控制，首先要先拿到一个指标。
2、申请指标的方法有两种：普通车（排量小于2.5升）摇号约要8年（平均概率），节能车摇号中签约要2-3个月，竞价（排量不限）目前接近2万元。
3、目前广州只接受国五排放的车落户（包括新车或外地迁来的旧车），市内的过户不算落户广州。
4、如果准备好以上条件，可以先去娄底车管所办理迁出的提档，再到广州车管所上牌照，迁入上牌加一起不到一千元。过户流程：
一、个人过户给个人的手续:
1、卖方身份证
2、买方身份证
3、车辆原始购置发票
4、过户车辆的机动车登记证书
5、车辆行驶证
6、机动车到场
8、旧机动车买卖合同
二、个人过户给单位的手续:
1、卖方身份证原件
2、买方单位法人代码证书
3、车辆原始购置发票
4、过户车辆的机动车登记证书
5、车辆行驶证
6、机动车到场
7、旧机动车买卖合同
三、单位过户给个人的手续:
1、卖方单位法人代码证书
2、买方身份证
3、车辆原始购置发票
4、过户车辆的机动车登记证书
5、车辆行驶证
6、机动车到场
7、旧机动车买卖合同

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非广州户口可以在广州办理港澳通行证。非广州户口办理流程：
1、申请人通过网上预约，无法预约的，现场提出申请，根据要求提交申请材料。申请表单及填写说明登录广东省公安厅出入境政务服务网；
2、受理机关收到申请材料之日起即可作出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，受理机关应5个工作日一次性告知申请人需补正的全部内容。
3、符合条件的出具受理回执。扩展资料：非广州户籍居民港澳通行证提交材料：
1、申请人向公安出入境管理部门领取《个人港澳游申请表》，按要求填写完整并提交近期大一寸正面免冠蓝底彩色光面照片3张，以及本人身份证、户口簿复印件，交验原件。
2、交验身份证、户口簿原件(申请人未满16周岁，只需交验户口簿军人只需交验身份证明)，并提交复印件。
3、已向公安部门通报出境备案的人员，申请办理《往来港澳通行证》及港澳个人旅游签注，须按干部管理权限提交单位意见。其他人员，无需提交单位或派出所意见。
4、持有有效往来港澳通行证的，提交往来港澳通行证。

[律师回复] 有的学校小孩子上学也是要求有广州社保的，失业，医疗非广州户口买房的，需要五年内有三年连续社保，中间不能断，也不能补缴！买车的需要现在顺延两件，中间不能断也不能有补缴，要在参保状态！所以，能买即买！社保有五险，如果有单位帮你买的话，购买肯定是好的，如果是没有单位，自己出钱的，这个如果自己可以承担得起，养老，工伤，生育，一般人来说，主要是以为以后享受养老与医疗保险，也是购买比较好的！毕竟是对以后一个保障！在广州

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不能。车牌是不能过户的。
　　车辆可以办理过户，只要双方携带卖方身份证原件及复印件、买方身份证原件及复印件（公户需要出示组织机构代码证）等证件即可，但是车牌号不能办理过户业务。
　　原车牌只可以转移到车主的新车信息上，不可以过户给其他人。也就是说，即使车牌号过户到其他车辆上，半年内车牌号仍归原车主所有，半年后该车牌将进入号牌资源库。根据《机动车登记规定》第52条，机动车办理转移登记或是注销登记时，过户必须换号，只有小货车等货运使用性质的车辆可保留原号。

[律师回复] 二套房认定是以家庭为单位的，因此，把房子赠给配偶再买的算“二套房”。法律规定的，二套房认定标准：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套及以上差别化住房信贷政策：一借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统，下同中其家庭已登记有一套及以上成套住房的二借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的三贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套及以上住房的。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭包括借款人、配偶及未成年子女为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。法律首先是指一种行为规范，所以规范性就是它的首要特性。规范性是指法律为人们的行为提供模式、标准、样式和方向。法律同时还具有概括性，它是人们从大量实际、具体的行为中高度抽象出来的一种行为模式，它的对象是一般的人，是反复适用多次的。法律还具有普遍性，即法律所提供的行为标准是按照法律规定所有公民一概适用的，不允许有法律规定之外的特殊，即要求“法律面前人人平等”，一旦触犯法律，便会受到相应的惩罚，对其教育，改良。对于你提出的“把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗”问题，把房赠给配偶再买一套的一般来说就是算的第二套房，在购买二套房的话是没有任何的优惠的，而且一些税费会更高，也不会支持贷款进行购买的，所以比较少。没有一套房的人多。你可以咨询律图网的律师。婚前一方的个人债务债权人能在婚后向其配偶要求偿还吗配偶一方利用股权出质转移共同财产的方式及对策

[律师回复] 2045周岁缴纳社保四年《广州市积分制入户管理办法实施细则（公开征求意见稿）》（以下简称《细则》）指出，申请积分入户人员应同时具备以下基本条件：年龄在2045周岁，具有初中以上学历，在本市有合法住所，持本市有效的《广东省居住证》，在本市就业或创业并缴纳社会保险满四年，符合计划生育政策，无违法犯罪记录。《细则》明确指出，“缴纳社会保险满四年”指“在广州地区正在参加五项社会保险且已经累计缴费均满四年。缴纳社会医疗保险是指缴纳职工社会医疗保险。”八个渠道可入户收养入户类、恢复户口类、国（境）外人员回国定居类、引进人才类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类，以及《广州市积分入户管理办法》规定的积分入户等8个渠道申请迁入本市居民户口。 特殊艰苦行业：45周岁以下 工作满3年《细则》对特殊艰苦行业一线从业人员申请入户的准入基本条件给予了细化，年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上，具备相应从业资格。《广州市户口迁入管理办法实施细则（公开征求意见稿）》指出，体育、文艺、民间传统工艺等领域的特殊技能和特殊专业人才，以及环卫、公交、教育、基层医疗、养老、残疾人照料等特殊艰苦行业一线从业人员，申请入户的准入基本条件有2条：年龄一般在45周岁以下，在用人单位工作满3年以上；具备相应从业资格。

[律师回复] (1)工伤认定申请表;
(2)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;
(3)医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。当劳动者错过了工伤认定时效时，要想相关部门提出延期申请。同时，向所在单位提交相关材料，证明工伤的合法性认证。

[律师回复]
您好，建议让律师针对具体情况征询协助解决，以维护您的合法权益可以把案件委託给我们办理的我们会给您带来最优质的服务

[律师回复] 解答如下, 　　
一、医保转至外省如何转回广州　　广州医保局表示，根据广州医疗保险关系转移接续，已参加广州市基本医疗保险的参保人可申请转入原参保地医疗保险关系;原参加广州市基本医疗保险的参保人可申请将广州市医疗保险关系转出至新就业地或户籍所在地。“申请人需要带的材料是：新参保地医保经办机构出具的《基本医疗保险关系转移接续联系函》(原件);《广州市基本医疗保险关系转移接续申请表》(原件，窗口填写)、个人身份证(核对原件并收取复印件)。”　　办理转入、转出医保关系的申请人员备齐所需资料，到广州市医疗保险服务管理局各直属分局前台窗口办理，在接收转入地医保经办机构《基本医疗保险关系转移接续联系函》后十五个工作日办结转出手续;办理转入手续时，在接收转出地医保经办机构《参保凭证》及《参保人员医疗保险类型变更信息表》后十五个工作日内办结转入手续。　　
二、老人随迁来穗如何享受居民医保　　决办法。广州医保局介绍，广州的医保关系的确可以转入和转出，但目前医保关系转移接续仅针对有劳动能力的在职参保人。　　在外地退休的老年人无法办理广州居民医保，但是如果在当地参加了职工医保的话，可以在当地办理异地就医手续，然后在广州选取1-3个定点医院就医。就医过程需要自费。凭费用单据每年回老家按当地的报销额度报销。随迁老人办理定点医院的详细资料，可到广州市医保局和各直属分局索取。　　
三、失业者如何续保　　如果失业居民符合申领失业金的条件，在申领时可告知想参加广州医保，届时将从失业金中代扣医保费。如果不能领取失业金又没有单位的话，需有广州户口才可以参加广州医保。　　如果该失业者不是广州市户口，则必须在广州找到工作单位，由单位购买医保。如果有广州户口的话，可以选择灵活就业人员医保或广州市城镇居民医保。参加灵活就业人员医保去所在区的地税部门咨询办理，参加广州城镇居民医保需到户口所在街道办理，具体事项可拨打12333咨询。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 非广州户口可以在广州办理港澳通行证。非广州户口办理流程：
1、申请人通过网上预约，无法预约的，现场提出申请，根据要求提交申请材料。申请表单及填写说明登录广东省公安厅出入境政务服务网；
2、受理机关收到申请材料之日起即可作出受理或不予受理决定。经审查，材料不全或不符合法定形式的，受理机关应5个工作日一次性告知申请人需补正的全部内容。
3、符合条件的出具受理回执。扩展资料：非广州户籍居民港澳通行证提交材料：
1、申请人向公安出入境管理部门领取《个人港澳游申请表》，按要求填写完整并提交近期大一寸正面免冠蓝底彩色光面照片3张，以及本人身份证、户口簿复印件，交验原件。
2、交验身份证、户口簿原件(申请人未满16周岁，只需交验户口簿军人只需交验身份证明)，并提交复印件。
3、已向公安部门通报出境备案的人员，申请办理《往来港澳通行证》及港澳个人旅游签注，须按干部管理权限提交单位意见。其他人员，无需提交单位或派出所意见。
4、持有有效往来港澳通行证的，提交往来港澳通行证。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】如果是协议离婚，必须到户籍所在地的民政部门办手续，其他地方办不了；如果是到诉讼离婚，只要证明你们在当地已经居住一年以上，就可以在当地了，不用回原籍的。【法律依据】《民事诉讼法》第二十一条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民辖区的，各该人民都有管辖权。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 　　广州市户籍管理规定，外地户籍迁入广州需要符合本地规定的收养入户类、恢复户口类、国(境)外人员回国定居类、引进人才类、家庭团聚类、政策性安置调配类。　　《广州市户口迁入管理办法》规定：　　第五条　获准迁入我市人员应符合本办法所明确的收养入户类、恢复户口类、国(境)外人员回国定居类、引进人才类、家庭团聚类、政策性安置调配类、不可市内迁移的集体户口类等7个类别的相关基本条件。　　第十六条　符合本办法所规定准入条件的人员，可由单位或个人凭相关证明材料向审核部门提出入户申请。经批准后，由市公安机关进行入户复核，复核通过的，给予办理入户手续;复核有疑义的，暂不予办理入户手续，同时出具复核意见反馈审核部门处理。第十七条　加快推进户口迁入管理信息系统建设，提供并完善网上申报、网上审核、网上查询等服务。第十八条　申请人提供的申请材料应真实有效。经有关部门查实存在隐瞒、欺骗或提供虚假材料等情形的，其申请不予办理，并通报各审批部门，取消其申请资格;已经入户的，予以注销，退回原籍。在审核及办理户口迁入本市过程中，相关职能部门不得收取任何费用，对以办理户口名义收取费用或从事其他违法行为的单位或个人，将依法予以查处并追究责任。第十九条　申请户口迁入我市人员，应符合计划生育政策。对一方或双方为非本市户口的违法生育者，违法生育者及其子女的户口不予批准迁入本市。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 办理流程：凡需申领《暂住证》的人员，要交近期半身正面免冠小一寸相片3张，凭本人居民身份证或其他有效身份证件到暂住地派出所或暂住人员管理小组申领《暂住证》。具体按以下手续办理： （一）凡暂住在出租屋的，要在入住24小时内到当地暂住人员管理小组办理申报手续，由本人填写《暂住人口登记表》，申领《暂住证》。凡承租人员的亲友来访，需临时留宿者，由承租者到当地暂住人员管理办公室申报。 （二）凡暂住在居民家中的，还需凭亲友户口簿到当地暂住人员管理小组申报。 （三）凡在工矿、企事业单位内部工地工棚工作和住宿的外来民工、临时工，由用工单位统一将需要申领《暂住证》，人员名单列册登记送当地暂住人员管理小组审核，逐人填写《暂住人口登记表》，申领《暂住证》。