延期60天交房可以退房吗

一、延期60天交房可以退房吗

当购房者与发展商所签订的《商品房买卖合同》中约定的交房日期届满之际，购房者有权选择撤销房屋购买的决定。

为了表达这个意愿，购房者应向发展商发送书面形式的“房屋催交通知书”，这份通知书的有效期为三个月。

若在此期间内，发展商未能如期交付房屋，那么购房者便有权利要求解除购房协议并退还已支付的款项。

然而，值得注意的是，并非所有延期交房的情况下，购房者都能获得与其实际损失相当的赔偿金。

尽管如此，仍然存在部分购房者坚持要求退房的案例。

《中华人民共和国民法典》第五百零六条

合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身损害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

二、延期交房可以退房吗

开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，买受人需要给开发商发房屋催交通知书，在三个月合法期限内开发商仍不能交房的，买受人有权要求退房。

按照规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“延期60天交房可以退房吗”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。