延期交房需要什么材料

一、延期交房需要什么材料

关于延期交付房屋的诉讼所需提交的材料主要涵盖以下几个方面：首先，确认诉讼参与者主体资质的相关身份证明文件；其次，商品房购买合同作为关键依据；再者，购房者支付购房款项的收据或者正式发票；此外，按揭抵押贷款合同也是必不可少的；同时，还需提供房屋实际交接日期的证明文件；最后，购房者所遭受损失的相关证据以及房产证或产权转移登记的电脑查询单也应一并提交。

《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

二、延期交房维权需要什么材料

延期交房维权需要的材料有：

房屋买卖合同、房款发票、房屋来源证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、纳税票据、催告交房的来往记录、实际损失证明等。

商品房买卖中，开发商延期交房的，买受人有权根据有效合同追究开发商的违约责任，如解除合同和赔偿损失等。

《民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

第六十四条

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。

当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。

人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房需要什么材料”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。