延期交房一年怎么维权

一、延期交房一年怎么维权

若开发商未能按时交付房屋，便构成了严重违约行为，购房者有权主张其应当承担相应的违约责任。

若经过合理催告及告知后，超过三个月仍无法完成交付，而开发商又缺乏正当理由来解释其推迟交房的原因，那么买受人便有权利选择解除购买合同，并让开发商承担所有因此产生的财产损失和经济上的损失。

反之，若是经过催告与告知后，三个月以内楼盘得以顺利交付，尽管如此，买受人仍然有权向开发商提出赔偿要求，以此弥补在延迟期间所造成的一定程度的财产损失。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子延期交房一年了怎么办？

在保护好人身安全的前提下，留好证据，进行公立救济。

首先，当公民个人的人身权利、财产权利受到侵害时，一定要采取合法合理的途径，通过公力救济解决，切不可冒险行事，置身自己于危墙之下，由被害人转变成违法犯罪的行为人。

其次，保留好与卖方之间可以证明买卖关系，与纠纷密切相关的证据。

包括买卖合同，以往的支付记录等等。

再次，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“延期交房一年怎么维权”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。