延期交房起诉要点什么

延期交房起诉要点什么

一、延期交房起诉要点什么

首要步骤，当您决定启动诉讼程序之时，需按照规定首先递交一份详细而完备的起诉状，同时还需要依据对方当事人的数量申请相应份数的副本。

如果您是自然人身份，则应该在起诉书中明确详尽地列出双方当事人的姓名、性别、年纪、籍贯以及现居住地址；若是以法人身份提出诉讼，则需填写公司的全称、具体地址，以及法定代表人或负责人员的姓名。

起诉书的正文中，应当明确清晰地陈述您所期望得到的结果以及提起诉讼的事实与理由，结尾部分务必签署您的名字或者加盖公司公章。

接下来，根据“谁主张谁举证”的基本原则，作为原告方，您向法院提起诉讼时，需要提供以下几项关键性的材料：首先，您需要提供原被告双方的主体资格材料，例如居民身份证、户口簿、护照等相关证件的复印件。

若您是企业的代表，那么您还需要提交营业执照等相关材料的复印件。

其次，也是最为关键的一步，那便是提交能够有力支撑和证实您诉讼主张的证据。

这些证据可以是合同、协议等书面文件。

最后，在您完成了必须的手续并且提交了所有相关的证据资料后，立案庭通常会在七个工作日内，对符合立案条件的案件进行立案处理。

对于那些不符合立案条件的案件，他们将依法裁定不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、房子延期交房起诉时效是什么

商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。

其请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。

根据法律规定，因延期交房引起的民事纠纷，其诉讼是三年，在诉讼时效期间的起算上，应当区分具体情况：房屋具备法定交付条件，诉讼时效期间自合同约定的交付期限届满之日起计算;如果房屋尚不具备法定的交付条件，诉讼时效期间应从房屋具备法定的交付条件之日起计算。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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