购房只交定金可以更名幺

一、购房只交定金可以更名幺

根据我国相关法律法规的明确规定，如若买卖双方经友好协商达成一致意见，便可对已签订的购房合同进行相应的修改与调整。

当然，如涉及到法律、行政法规中规定需要办理批准或登记等手续方能实施变更的情况，应当遵循相应规定。

因此，对于已经签署购房合同的各方而言，只要经过充分协商并获得一致意见，那么合同中的业主姓名是完全有可能进行更改的。

然而，值得注意的是，如果该房产已经完成了网上签约及备案程序，那么在这种情况下欲进行更名操作，就必须先征得开发商的同意，然后撤销现有的购房合同，再与新的购房者重新签订合同并进行备案。

至于能否顺利通过重新备案环节，这将取决于诸多因素，例如购买人的购房资格等等。

在此，我们郑重提示广大购房者，买房并非儿戏，为了避免不必要的困扰，在决定更改房屋所有权人名之前务必深思熟虑。

此外，已经办理过按揭贷款的房屋是无法进行更名处理的。

《中华人民共和国民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

第五百四十四条

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

二、买房只交定金可以退吗

买房时交的定金可不可以退，要依据实际情况而定。

定金退可按以下情节处理：

1、双方当事人协商一致的，可以依据双方约定可以退还定金。

2、签订的定金合同无效的，收取定金的一方要返还定金。

3、出现合同违约的，如果收取一方违约，要双倍返还定金；如果支付一方违约，收取方可以不退还定金。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律另有规定的，依照其规定。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房只交定金可以更名幺”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。