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离婚以后房本怎么去掉一个人的名字
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2024-05-31
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卢滨律师律师
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专家导读
一、离婚后，如需从房产证上去除某方姓名，双方应共同前往房产管理机关，提交离婚协议或法院判决书、身份证、离婚证等，申请房产析产过户，办理新房产证。过程中需缴纳相关税费和费用。
二、协议离婚后，房产证更名需提交身份证、离婚协议、离婚证及房产共有证明、房屋产权变更登记申请表、原房产证等材料至房地产交易中心审核执行。如离婚协议未注明原婚姻登记日期，需提供结婚证明。
一、离婚以后房本怎么去掉一个人的名字
一、离婚后如何处理房产证上删除某一方姓名的问题？解决方法如下：
在离婚结束后，若需将房地产证上的某一方姓名从证件中去除，只需要两个人共同前往所涉房产的管理机关，向其提出关于离婚后房产析产过户的申请，重新办理由另一方拥有姓名权的新房本即可。具体实施时，申请者需持有离婚协议证明书或者有法律效力的法院判决书、个人身份证明文件、离婚证等，前往相关部门办理权利转移的手续。在这过程之中，可能涉及缴纳部分税费以及相关费用，主要包括了登记费用、印花税、工本手续费等等。
二、关于通过协议离婚形式进行的房产证更名程序究竟是怎么样的呢？协议离婚是指在离婚过程中，双方经过充分协商达成一致意见，并以此为基础达成离婚协议。
根据这个机制，如果需要对离婚后的房产证进行更名操作，需要请求者提交以下所需文件至所在地的房地产交易中心进行审核与执行：
1.申请人的有效身份证件及其复印件；
3.离婚证，同时也要准备能够明确指出该房产属于婚后共同所有的相关资料文件；
4.填写完整且符合要求的"房屋产权变更登记申请表"；
5.已经存在的房产所有权证（包含房产共有人的所有权证）。以上材料齐全后，即可以向当地房产交易中心正式发起房产证更名申请。
另外，如果在离婚协议中没有标明原来的婚姻登记日期，则必须提供原始的结婚证明文件以备查验。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、离婚以后不给抚养费是否犯法
离婚后不给抚养费违法。抚养费是父母或其他对未成年人负有抚养义务的人，为未成年人承担的生活、教育等费用。
抚养费一般支付到孩子年满18周岁，可以一次性支付，也可分期支付。如果不按时支付或拒不支付抚养费，可能引起民事纠纷，法院会依照一方的申请强制执行抚养费。
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“离婚以后房本怎么去掉一个人的名字”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。
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一、离婚后，如需从房产证上去除某方姓名，双方应共同前往房产管理机关，提交离婚协议或法院判决书、身份证、离婚证等，申请房产析产过户，办理新房产证。过程中需缴纳相关税费和费用。
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离婚后怎么样办才能去掉户口本上女方名字
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 离婚后，想去掉户口本上女方名字。可以去户口所在地的派出所办理户口本信息更正。 《户口登记条例》 第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。 户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。 第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：
1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记机关申请变更登记。 第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房子有三个人的名字去掉一个人的名字怎么办理
[律师回复] 您好，可将拟去掉名字人的份额通过买卖或者赠与的方式转移给其他两个产权人，不论采用哪种方式转移、建议都要做好产权变更登记。具体需要哪些手续资料、可向房屋所在地的产权变更登记部门咨询。
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房产证上的名字可以去掉吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。
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房产证上去掉一个人的名字
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证减去配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
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3、办理房产证上减名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
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如何在房本去掉一个人名
到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；所需手续如下：申请人的居民身份证或户口簿及其复印件等，到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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出生证明上的名字不想用，重名了，上户口时能把名字改掉吗？
[律师回复] 可以改名字但是比较麻烦的，如果非要改的，有以下两种方式：
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口薄。
8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
（三）名字中含有冷僻字的；
（四）乳名改学名的；
（五）工作、学习、生活所在地周围环境中重名或谐音同名较多，使用不便的；
1、到出具出生证明的医院要求按照改后的姓名重新出具出生证明，然后去派出所改就好；
2、按照现有的出生证明先申报户口、然后再去派出所申请改名（16岁以下是可以立即修改的），不过这也就意味着孩子有了曾用名（这个曾用名会被标注在户口本上且无法删除）。派出所改名字流程：
1、填写姓名变更申请未满十八周岁，由父母或者监护人陪同，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。已满十八周岁，携带居民身份证和户口薄，填写申请报告。
2、到街道或单位开具证明，如果是学生就到学校开具证明，只需证明是本校学生即可。
3、到户口所在地的派出所户籍部门申请更名，填写申请报告表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字。
4、到县级户籍部门签字（走的地区由派出所向上级部门申请签字，具体要依据当地规定执行）。
5、公证：按照相关法规要求，超过16周岁要求更改姓名需要公证。
6、到市公安局户籍部门签字，未满十八周岁无此步骤。
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8、提供新的户口薄，身份证，2张免冠（不带帽子，头发不遮盖脸部）1寸照片，交给户籍部门做新的身份证。扩展资料：公安机关认为确需变更姓氏的其他情形。有下列情形之一的，可以申请变更名字：
（一）姓名或者姓名的谐音违背公序良俗的；
（二）姓名或者姓名的谐音易造成性别混淆、他人误解或者伤及本人感情的。
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户口本上的名字和打预防针本上的名字不同怎么办
[律师回复] 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公民申请更改姓名按如下规定办理：
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
（1）凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所所长批准后，给予更正。
（2）未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。
（3）原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。扩展资料：注意：未满十八周岁的公民需要变更姓名的，可以由其父母或者受养人提出书面申请，经户口登记机关核准后变更；年满十八周岁的公民原则上不变更姓名，有正当理由变更姓名的，可以变更姓名。姓名，应以书面形式提出申请。干部或者职工是干部或者职工的，还必须担任所在单位的组织或者人事部门。经证明，变更须经责任区公安人员审核，派出所站长提出意见，报上级户籍管理部门批准后方可进行。需要注意的是，一旦更名成功，所有原始记录，包括毕业证、社保卡、公积金账户、结婚证等，都需要逐一更正。否则，当相关文件需要审查时，名称的不一致将带来无尽的麻烦。
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你好父亲房产证加上我的名字
我要如何在把父亲名字除掉
[律师回复] 房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。
买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。
赠与：需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。
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房产证名字可以去掉一个人吗
要想完成房产证上去名字的操作，我们需要前往房地产登记管理总部提交申请文件来进行变更。这其实就是更改房屋所有权证明书上的信息，而房地产登记管理总部会对此类申请提交文档进行严格细致的审核和查验工作。经过确认以后，如果符合相关条件的话，他们便会开始进行不动产变更登记了。若是对房产证名字可以去掉一个人吗还有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
离婚房产证上去掉名字需要费用吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，对于赠与的方式或者析产的方式，将自己的份额转让给父母，具体流程向大家说一下。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料
(1)过户申请书；
(2)身份证件；
(3)房地产权证；
（4)赠与书及公证书；
(5)有关税费的收据。
如果想要将子女的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书；
2、析产协议及公证书；
3、当事人身份证及复印件；
4、面积测绘报告；
5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
可能牵涉到营业税契税印花税公证费，具体要到房地产交易中心详细咨询，交易中心有志愿者提供详细的咨询。
房产赠与的流程：
1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
2、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料
(1)过户申请书；
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(3)房地产权证；
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如果想要将子女的名字进行房产证除名，则可以采取析产的方式。
房产析产需要的材料：
1、房屋所有权证书；
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5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
可能牵涉到营业税契税印花税公证费，具体要到房地产交易中心详细咨询，交易中心有志愿者提供详细的咨询。
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房产证上去掉一个人的名字要钱吗
[律师回复] 您好，针对您的房产证上去掉一个人的名字要钱吗问题解答如下, 房产证取消一个人的名字收费标准：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
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户口本的名字和系统上的名字不一至该怎么办
[律师回复] 房产证和户口本名字不一致，可以通过房子过户的情况来修改一致的名字。房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。例举：继承过户流程：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。费用：继承房产的费用有：
1、公证费 40元平米产权证面积；
2、继承公证费 80元单放弃继承公证80元人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率100以下5；101以上至1000部分
2.5；1001以上至部分
1.5；所需材料：
①公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
②房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明；
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件） 契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。费用：继承房产的费用有：
1、公证费 40元平米产权证面积；
2、继承公证费 80元单放弃继承公证80元人。注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
3、房地产价值评估费用。根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算房地产价格总额（万元）累进计费率100以下5；101以上至1000部分
2.5；1001以上至部分
1.5；所需材料：
①公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
②房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。
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首套房两个人名字能不能去掉一个
房产证上的姓名可删减。若房产权属人达成共识，即可执行姓名减少程序。移除名字等同于将对应房产权转移至其他人名下，流程类似房屋买卖。费用主要集中在契税上。通过有效沟通，确保各方权益，实现房产权属的合理调整。
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房产纠纷
户口本的名字打错一个字了能改吗
[律师回复] 对于户口本的名字打错一个字了能改吗这个问题，解答如下, 【法律意见】
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
户口本的名字打错一个字了能改吗
[律师回复] 对于户口本的名字打错一个字了能改吗这个问题，解答如下, 【法律意见】
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
退休档案名字与身份证不符需要证明二者是同一人。
职工办理退休，是按照身份证和档案资料进行姓名、年龄综合认定的，身份证姓名与户口本是一致的，档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，可以分别情况处理：
一、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明；公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明。
二、音同字不同的，可以结合档案中的其它材料予以认定。
档案名字与身份证名字，档案各材料之间名字，出现音同字不同，是常见的情况，造成这一现象的主要原因，一是是早年身份证制度实施前，改名和登记不够严谨；二是一些文化程度较低的职工，本身经常弄错；三是单位工作人员随意使用熟悉的字，而职工又不深究。对音同字不同的，不能通过曾用名户籍资料认定的，可以结合个人档案和单位文书档案中的各种资料予以认定。
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房产证去掉一个人的名字需要花钱吗
[律师回复] 您好，关于房产证去掉一个人的名字需要花钱吗这个问题，我的解答如下, 房产证取消一个人的名字收费标准：
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
一、夫妻间去名的，直接办理更名手续就可以，只收取房产证的工本费，大概85-120元之间,且免一切税费。
二、直系亲属间去名的，也是直接办理过户，其他方式都比较麻烦。且收费也不比买卖少。先交税费，在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。
三、直系亲属间过户后，还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。
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安置房可以去掉一个人的名字吗
一般来说，拆迁安置房不能直接改名，但具体还需根据当地政策和项目特性而定。为确保交易安全，建议先向当地房地产管理部门咨询详细信息。拆迁安置房房产证上的姓名应与拆迁安置协议书一致，如需更名，需在获得房产证后前往房地产管理局办理变更登记。
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房产纠纷
房子是孩子名字想卖掉需要什么手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 如果儿子成年满18岁，有儿子持有身份证，户口本，婚姻证明，房产证，契税证，土地证，到方房管部门和买家签字办理过户。
如果儿子未成年，房管部门不会受理此住房卖掉的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。
实在要卖掉，需要出示卖掉住房，是为了孩子生活，医疗，学习的必须的证明，证明需要公证。需要经过房管认可，才可以有孩子父母持有孩子户口本，出生医学证明，监护人身份证，户口本，结婚证，以及房产证，代替孩子签字办理过户。
如果儿子未成年，房管部门不会受理此住房卖掉的申请，原因是为了保护未成年人合法权益。
实在要卖掉，需要出示卖掉住房，是为了孩子生活，医疗，学习的必须的证明，证明需要公证。需要经过房管认可，才可以有孩子父母持有孩子户口本，出生医学证明，监护人身份证，户口本，结婚证，以及房产证，代替孩子签字办理过户。
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快速解决“房产纠纷”问题
婚前买的房子，是我自己的名字，卖掉需要对象签字吗？
[律师回复] 根据《婚姻法》第十八及第十九条的规定，婚前买的房子属于一方的婚前财产，房屋所有人具有完全的处置权，售卖并不需要配偶的签字。相关法条：《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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户口本改名字的流程流程
[律师回复] 对于户口本改名字的流程流程这个问题，解答如下,
1、写更名申请
2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可
3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;
4、到县级户籍部门签字;
5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;
6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;
8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元注：最好改名时间是满16岁办理身份证时候，一起把身份证的名字也修改，不用浪费，上大学、工作之后改名字影响比较大，比较麻烦
三、变更姓名申请材料：
1、本人或者父母申请;
2、户口本
1、写更名申请
2、到街道或单位的证明，改名字的程序特别提醒，如果是学生就到学校开证明，只需证明是本校学生即可
3、到户口所在地的户籍部门申请更名，填更名申请表格，需要加盖户籍专用章，管片民警签字，所长签字;
4、到县级户籍部门签字;
5、公证;按要求超过16周岁要的公民改名字需要公证;
6、到市公安局户籍部门签字，改名字的程序特别提醒，未满16周岁无此步骤;
7、回到户口所在地户籍部门打印新的户口本;
8、需要的资料：户口本，身份证，2张1寸照片，工本费14元注：最好改名时间是满16岁办理身份证时候，一起把身份证的名字也修改，不用浪费，上大学、工作之后改名字影响比较大，比较麻烦
三、变更姓名申请材料：
1、本人或者父母申请;
2、户口本
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户口本上的名字可以改吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、户口本更名的受理条件：
只有符合当地《常住人口登记操作办法》中以下必要条件时，户口本改名字的申请才会被受理。
1、出于宗教原因。宗教名与世俗名不符，需要在改换的，在提交申请，出示证明，审查无误后户口本改名字方可以受理。
2、父母再婚等原因需要子女更名。这种原因造成的户口本改名字的情况较多。受理起来也较为容易。
3、姓名用字不雅，字音字义有辱人格的。
这类户口本改名字的情况在以前较为常见。由于知识水平所限，起名字不雅，给其以后的求职、生活造成了极大的不便。这种情况造下，户口本改名字也是比较容易通过的。
4、名字中含有冷僻字、自造字。
5、登记机关录入错误。
这种情况是户口本改名字中最常遇到的。出于某些原因，户口本信息在录入时出现错误，导致与身份证信息不符。此种情况只要事实明确，更名难度不大。
6、如在同一学校或同一单位姓名完全相同，给生活、工作带来不便的情况，也可申请户口本改名字。
二、户口本改名字流程
1、填写户口本改名字申请
2、出具街道或单位证明
3、到户口所在地的户籍部门申请更名
4、到县级户籍部门签字
5、公证并到到市公安局户籍部门签字、户口本改名字。
三、户口本改名字所需资料
一般来说，携带原户口本、身份证、1寸照片两张、申请表、相关证明即可。
四、户口本改名字所需费用
户口本改名字只需工本费。至于工本费多少还需看当地情况。另外，有需要公证的可能需要公证费。
一、户口本更名的受理条件：
只有符合当地《常住人口登记操作办法》中以下必要条件时，户口本改名字的申请才会被受理。
1、出于宗教原因。宗教名与世俗名不符，需要在改换的，在提交申请，出示证明，审查无误后户口本改名字方可以受理。
2、父母再婚等原因需要子女更名。这种原因造成的户口本改名字的情况较多。受理起来也较为容易。
3、姓名用字不雅，字音字义有辱人格的。
这类户口本改名字的情况在以前较为常见。由于知识水平所限，起名字不雅，给其以后的求职、生活造成了极大的不便。这种情况造下，户口本改名字也是比较容易通过的。
4、名字中含有冷僻字、自造字。
5、登记机关录入错误。
这种情况是户口本改名字中最常遇到的。出于某些原因，户口本信息在录入时出现错误，导致与身份证信息不符。此种情况只要事实明确，更名难度不大。
6、如在同一学校或同一单位姓名完全相同，给生活、工作带来不便的情况，也可申请户口本改名字。
二、户口本改名字流程
1、填写户口本改名字申请
2、出具街道或单位证明
3、到户口所在地的户籍部门申请更名
4、到县级户籍部门签字
5、公证并到到市公安局户籍部门签字、户口本改名字。
三、户口本改名字所需资料
一般来说，携带原户口本、身份证、1寸照片两张、申请表、相关证明即可。
四、户口本改名字所需费用
户口本改名字只需工本费。至于工本费多少还需看当地情况。另外，有需要公证的可能需要公证费。
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