赠与房屋已公正未登记有什么影响吗

一、赠与房屋已公正未登记有什么影响吗

根据相关法律规定，赠与协议应被视为诺成性的合同法规则，只需双方达成共识即可直接产生效力。

但在某些情形下，赠与的财物如依法需要进行登记或其它法定手续，则相关方应依照规定履行相应的手续义务。

如有应当办理申请审批等手续的事项，而负有相关义务的一方未能尽责履行，那么另一方有权要求其承担因违反此项义务所导致的法律责任。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

二、赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?

赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的：

1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；

2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；

3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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