房东强行进入租客房间可以报警吗

最新修订 | 2024-06-06
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王淳律师
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专家导读 在租赁协议明确签署并生效之后,房东已失去了对所出租房屋的使用权,相应地将其交由承租方支配。按照现行法律规定,未经许可擅自违反该规定强行入住,无疑构成了侵权行为。面对此类情况,租户有权向警方求助,要求警务人员介入调解,以维护自己的合法权益不受侵犯。
房东强行进入租客房间可以报警吗

一、房东强行进入租客房间可以报警

租赁协议明确签署并生效之后,房东已失去了对所出租房屋的使用权,相应地将其交由承租方支配。

按照现行法律规定,未经许可擅自违反该规定强行入住,无疑构成了侵权行为

面对此类情况,租户有权向警方求助,要求警务人员介入调解,以维护自己的合法权益不受侵犯。

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的,债权债务终止:

(一)债务已经履行;

(二)债务相互抵销;

(三)债务人依法将标的物提存

(四)债权人免除债务;

(五)债权债务同归于一人;

(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的,该合同的权利义务关系终止。

二、房东强行扣留财物的法律责任包含哪些

1、有可能涉嫌侵占罪

侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。

本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁具有刑事责任能力的自然人均可构成本罪。

本罪在主观方面必须出于故意,即明知属于他人交与自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物而仍非法占为己有。

犯罪对象只限于三种财物:一是代为保管的他人财物;

二是他人的遗忘物,遗忘物不等于遗失物,也不同于遗弃物;

三是他人的埋藏物。

2、《刑法》第二百七十条规定:将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑拘役或者罚金;

数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

《刑法》第二百七十条

【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

本条罪,告诉的才处理。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房东强行进入租客房间可以报警吗”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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