合同相对人名称变更需要重新签订合同吗

最新修订 | 2024-07-26
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巩海冬律师
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专家导读 合同主体名称的变更,并不影响其法律效力和履约义务,因此无需重新签订合同。 根据法律规定,合同生效后,任何一方不得以名称变更或人员变动为由拒绝履行合同义务。 然而,如果各方出于某种原因希望重新签订合同,这也是符合法律规定的。因此,名称变更并不会导致合同失效,各方仍需按照原合同条款履行相应义务。
合同相对人名称变更需要重新签订合同吗

一、合同相对人名称变更需要重新签订合同

合同主体的名称变更并不导致需重新签订合同,因为它对合同的法律效力与履约义务并无实质性影响。

根据相关法律规定,在合同生效之后,任何一方均不能以其姓名、名称的变更或法定代表人、负责人、承办人变动为由,拒绝履行相应的合同义务。当然,若各方希望重新签订合同,也完全符合法律规定。

民法典》第五百三十二条,合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

二、合同相对人信息营业执照不符怎么办

在营业执照和合同主体存在不符的情况下,您可以采取以下措施进行处理:

首先,请携带完整齐全的相关材料前往您公司注册地区域内的工商行政管理部门,申请办理营业执照的相应变更手续。

其次,您还需要至当地质量技术监督管理局申请修改并更新企业的组织机构代码证

此外,税务机关的登记证也需要进行相应的变更操作。

最后,为了确保公司基本账户信息与合同保持一致,建议您对其进行相应的调整。

根据我国相关法律法规的规定,合同的具体内容应由双方当事人协商确定,通常应当包含以下几个方面的条款:

第一,明确合同各方当事人的姓名或名称以及各自的住所地址;

第二,明确合同的标的物是什么;

第三,明确合同中涉及的数量是多少;

第四,明确合同中涉及的产品或服务的质量标准;

第五,明确合同中的价格或报酬如何计算;

第六,明确合同的履行期限、履行地点以及履行方式等细节问题;

第七,明确合同各方当事人在违反合同时应当承担何种违约责任

第八,明确当合同出现纠纷时,各方当事人应当通过何种途径来解决争议。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条第一款

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法

关于合同主体名称发生变动之后所引起的法律效应及契约义务的变更问题,我们可以明确地告诉您,这种情况并不需要采取重新签订合同的方式来解决。根据相关法律法规的具体规定,在合同正式生效以后,任何一方都没有权利因为名称变更或者人员调动等因素而拒绝履行自己在合同中所承担的职责与义务。当然,如果各方当事人在某些特殊情况下有重签合同意愿的话,那么在法律层面上也是完全符合规定的。因此,合同主体名称的变更并不会对原来的合同效力产生任何影响,各参与方依然需要依照原先的合同条款和规定合理有序地开展各自的义务履行工作。

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1、由于这房原是你与你老公的夫妻共同财产,现在笭户蒂鞠郦角垫携叮毛变更我为你个人的私有财产,这首先要你与你老公共同签订一份书面的产权变更协议,说明变更的情况。但由于涉及第三人银行的利益,在未取得银行的同意之前,这只是一份效力待定的合同,还不具备法律效力;
2、你们携带着与银行的贷款合同及相关文件、你们夫妻间的协议和你们各自的身份证,到银行与之协商征得同意后,与之签订变更还款人的协议。如果银行同意并办理变更手续后,你们夫妻间的产权变更协议中关于贷款偿还方面的条款生效了。但由于房屋产权的产权变更属于法律规定必须办理产权证变更的,不经房产管理部门的产权变更登记,你们的协议中的关于产权变更的条款还没有生效;
3、为此,你们二人须凭各自的身份证和你们之间的协议、与银行的协议及产权证,同银行的代表人一起到公证处对此产权变更协议进行产权公证,并办理产权过户手续。由于产权证应该是银行贷款的抵押物,新的产权证下发后,仍由银行保存直到还清贷款。以上程序中,如果你们夫妻已经商定,其难点应该是银行是否能够同意。银行能否同意的关键在于你是否具备贷款的偿还能力,即有相对稳定的并足以偿还贷款的工资收入。
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是有效的。
一、合同就是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据我国合同法的有关规定,合同成立的要件有:
(1)当事人为双方或多方;
(2)合同具备必要条款;
(3)双方当事人达成合意。合同当根据我国公司法的有关规定,公司可以以自己的名义从事与设立公司相关的一些活动,在设立公司的过程中,设立中的公司可以享有一点的权利并在一定范围内执行。
二、设立中公司是一种特殊的临时性的组织形式,都必须经过多个顺序相连的步骤,后经过登记才能最终获得法人资格。根据我国公司法的相关原理,设立中的公司在对内关系上,出资人的出资及因一定法律行为而为被设立中公司取得的财产属设立中公司,在对外关系上,设立中公司具有有限的权利能力。设立中公司的权利由公司章程确定或发起人签订的协议对在公司设立的范围内行使。况且从实际状况看,设立中公司接受了股东出资,具有自己的财产,享有投资所形成的财产权。设立中公司可以以自己的名义从事设立公司的活动,在设立过程中是享有权利并在一定范围内承担义务和责任的主体,具有有限的法律人格。
三、根据《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定,设立公司应当申请名称预先核准,预先核准的公司名称保留期为6个月。预先核准的公司名称在保留期内,不得用于从事经营活动,不得转让。
四、从保护交易安全、合同相对人的角度利益出发,设立中公司以公司名义签订的合同不必认定必然失效。但房屋租赁的目的及用途没有发生任何的改变。房屋租赁合同具有完整性则合同成立有效。
五、《中华人民共和国公司法司法解释三》第二条明确规定:“发起人为设立公司以自己名义对外签订合同,合同相对人请求该发起人承担合同责任的,人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认,或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务,合同相对人请求公司承担合同责任的,人民法院应予支持。”该司法解释并于2月16日正式施行。
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