租房续租还用签合同吗

最新修订 | 2024-06-13
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王淳律师
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专家导读 房屋租赁到期续租时,一般需要重新签合同。根据我国自年实施的《民法典》相关规定,承租人按原合同居住期满,房东未提异议,原合同自动延续,但变为不定期租赁。然而,缺乏正式书面租赁协议可能带来潜在风险和不稳定因素。因此,建议在租期届满时与房东重新谈判并签订新合同。
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一、租房续租还用签合同

针对出租房屋之事宜,绝大多数情况下需要重新签订租赁合同

此点依据我国现行的(即自开始实施的)《中华人民共和国民法典》中的相关法律条款。

具体而言,若承租人已按照原租赁合同约定居住期满,且房东方未提出异议,则原租赁合同将自动延续,但同时其期限亦变为非固定期限。

然而,即便如此,虽然您仍然可以继续在此处居住,但双方之间缺乏正式且书面化的租赁协议,从而很可能为彼此带来潜在的风险及不稳定性因素。

因此,为避免此类可能性发生,我们强烈建议您于租期届满时与房东重启谈判并签订新的租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房续租是否还用签合吗

租房续租需要签合同。因为租赁合同约定的期限届满后,双方的权利义务就终止了,如果想要续租的,应当重新签订一份租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

法律是一种强大的工具,它可以保护弱者,制约强者,维护社会的公正和公平。但是,法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚,更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题,“租房续租还用签合同吗”,我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律,去遵守法律,去维护法律的尊严和权威。只有这样,我们才能真正实现法治社会的理想,才能真正实现公正和公平。

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