农村征地补偿标准有哪些

一、农村征地补偿标准有哪些

关于国家征收农村土地所提供补偿的详细条例，主要包含了土地补偿费用、安置补助费用以及青苗补偿费用等几个部分。具体而言，具体规定如下几点：

首先是土地补偿费用一般以被征收耕地在被征用之前的最后三年的平均年产值的六到十倍作为基准计算；

其次是土地征收的安置补助费用问题。在这个阶段中，如果农民的人均耕地大于等于一亩，那么他们征用每亩耕地时需要支付的安置补助费应该是其前三年平均每年每亩产量的三倍；与此同时，如果这些农民的人均耕地不到一亩，征收每亩耕地时他们需要支付的安置补助费是从年产值的四倍开始计算，而每减少人均耕地0.1亩，就需要增加该地平均每年产量的一倍，但是值得注意的是，安置补助费最高的金额不得超过年产值的十倍。最后就是青苗补偿标准,对于刚刚播种的作物，按照它一个季度的产出价值的三分之一进行补偿；对于正在成长中的作物，最多只能以一个季度的产出价值为参照进行补偿；对于庄稼、油料这类能获得收成的农作物，则不给予补偿；至于生长期长久且已结果实的经济林木，除了适当移植外，由用地单位支付额外的移植费用。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》第三条

占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人，为耕地占用税的纳税人，应当依照本条例规定缴纳耕地占用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、部队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

二、农村征地补偿怎么算

在土地征收过程中，通常按照实际占用的土地面积进行精确计算。

在实施征收土地的工作环节时，政府需确保提供公平且合理的补偿机制，以保证那些被征用了土地的农民的原有生活水平不受下降的影响，并且为他们的长远生计提供稳固的基础支持。

同时，在执行土地征收政策的过程中，必须依照法律法规，分毫不差地及时足额地支付土地补偿款、安置补偿款以及对于农村村民的住宅及其它地面附属设施、青苗等方面的补偿费用，还须全面配置所需的社会保障费用，以确保被征地农民的基本权益得到保护。

有关征收农用土地的补偿标准问题，则由各省、自治区、直辖市根据区片综合地价来进行制定与公布。

在此过程中，必须综合权衡诸如土地原先的用途、土地资源条件、土地产值水平、土地区位特征、土地供求状况、人口数量及其结构分布、以及经济社会的整体发展水平等诸多要素加以分析，并且每隔至少三年便需对经过缜密统计后得出的区片综合地价进行调整或重新发布，以适应社会动态变化的需求。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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