父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗?

最新修订 | 2025-05-18
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曹静律师
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专家导读 儿媳是否能分到拆迁款取决于具体情况。一般来说,原房产所有者将继续享有拆迁安置房产。若房产属于父母,需确认他们是否仅赠予子女,若仅赠予儿子,则该房产非夫妻共有,儿媳无法分享利益。
父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗?

一、父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗?

实际上,这主要取决于具体情况。在我国的法律体系中,房屋拆迁补偿款一般并不涉及到儿媳的权益分配。通常来说,若原房产为某人所有,则其将继续享有新得到的拆迁安置房产,除非该房产的所有人明确表示其愿意共享或分给其他人。举个例子,若原房产属于父母所有,也需要进一步确认他们仅打算赠予其子女或特定人士,如果赠予对象仅限于儿子,则该房产不属于夫妻共有财产,因此儿媳也就无法分享到其中的利益。

民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承

(一)第一顺序:

配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;

没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母的房子可以加上子女的名字吗

当然是允许的,父母将其共有的房屋完整或部分产权馈赠给子女在法律层面属于房产的赠与行为。

并且,同样地,父母可以向有关部门提起在夫妻共有的房产所有权证书上为自己的子女增添姓名的请求,这也同样被视作房屋赠与行径。

鉴于此种情况属于房地产营销活动中的一环,因此,房屋管理部门有义务按照转让登记程序予以处理。

若权利人确实希望在房产中加入子女的姓名,应当与其子女共同提交申请以进行转让登记。

首先需要前往税务机关缴纳相关税费,然后申请双方当事人携带房产证身份证、婚姻证明和关于共同共有或按份共有约定等文件资料,一同向房屋管理部门提出办理该房屋转让登记的申请。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“父母的房子拆迁了和儿媳妇有关系吗?”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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