房子是结婚前买的离婚怎么办

一、房子是结婚前买的离婚怎么办

若无特殊协议规定，婚前购买之房产在离婚之时可无需进行分割，而仍然属于个人所有；

若是在婚前通过贷款方式购房，婚后需要共同偿还贷款的情况下，那么婚姻存续期间的共同还款金额则被认定为夫妻公共财产，双方有权就此部分进行协商并分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、房子是结婚之前买的算共同财产吗

通常情况下，在下定决心步入婚姻殿堂之前所购置的房产并不被视为夫妇共有的财产范畴之内。

而在法律层面上，被认定为夫妻共有的财产通常是指在婚姻关系存续期间所获得的各类资产。

在此前提之下，若在购置房产时尚未正式缔结婚姻关系，则该房产便无法被纳入到夫妻共有财产的范围之中。

然而，倘若在购房过程中，双方均有出资贡献，且该房产在婚后得到了实际占有和使用，那么在这种情况下，该房产就应该被视为夫妻共有的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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