我的房子但我在外地楼上漏水能否让家人起诉

一、我的房子但我在外地楼上漏水能否让家人起诉

您完全有权提出诉讼程序来解决以上问题。关于楼上漏水这一现象，您有权利向法庭提起诉讼，以保障您的合法权益。若您的住宅因楼上的漏水而受到损坏，您可以采取以下措施进行处理：

首先，立即报警并请求警方前来对现场情况进行勘验及留档备查；

其次，妥善保存现场状况，并用相机拍摄相关照片作为证据；

然后，借助警方的协助，与楼上住户展开协商以寻求在此基础上达成一致解决方案（我们强烈建议您优先选择此种方法，因为它更为简洁、高效）；

最后，若经协商仍无法达成共识，您有权向法庭提起诉讼程序。

《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条

侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

二、我的房子刚交房，还没有办产权证是否能卖

在尚未取得房产所有权证书的情况下，房屋仍旧具备售卖的合法权利。

关于这方面的交易操作，买卖双方可直接前往开发商处，完成购房合同的转让手续，然后再前往房地产登记机构进行备案手续，将买方作为购房者的姓名写入备案记载中即可。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“我的房子但我在外地楼上漏水能否让家人起诉”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。