定金退了算不算合同诈骗罪

最新修订 | 2024-06-29
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专家导读 定金是否可退需视情况而定。如购房者在规定时间地点未签合同,视为违约,定金不退。但如因开发商原因导致合同无法签订,或双方对合同条款存在分歧不能协商一致,则购房者有权要求退还定金。
定金退了算不算合同诈骗罪

一、定金退了算不算合同诈骗罪

需视具体情况而定。

首先,关于定金不可收回的情形,倘若购房需求者未能按认购书所规定的时间与地点签署合同,则可视作构成违约,定金将无法予以退还。

其次,关于定金应予归还的情形。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

二、定金退了还有违约金

在一般的情况下,退还了预付款则不需要再承担违约金的责任。

签订合同时,若双方都已经明确规定了违约金条款以及定金条款,那么当发生违约行为时,应当依据规定选择其中之一进行适用。

而一旦定金无法完全弥补已经造成的损失,你便有权要求获得超出定金金额的损失补偿。

《民法典》第五百八十八条:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“定金退了算不算合同诈骗罪”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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