婚后父母单独赠与子女的房产离婚时如何处理

一、婚后父母单独赠与子女的房产离婚时如何处理

在夫妇离婚案件中，涉及到父母赠送给子女房产这一问题，具体分配情况如下：

（1）若赠与合同明确表明仅归属某位特定的当事人，那么此房产应视作该当事人一方的私人财产；

（2）然而，倘若离婚纠纷中的不动产所有权尚未明确指向某一方，且夫妻共有财产的界定不够清晰,那么通常会认定为夫妻双方的共同财产。关于离婚程序所需提交的材料也有所区别：

1.如选择协议离婚方式进行离婚处理，需签署离婚协议并备好结婚证书、身份证以及离婚申请书等相关资料前往婚姻登记部门申请离婚登记；

2.若选择通过诉讼途径解决离婚事宜，则需携带结婚证书、身份证、起诉书等文件直接向当地人民法院提出诉讼请求，经法院判决准予离婚后，判决即刻生效，从而解除婚姻关系。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、婚后父母单独赠与子女怎么操作

针对如何以赠与之法将房地产移转至其子女手中这一问题，父母可首先前往公证机构办理房地产赠与子女的公证手续。

在此过程中，需携带以下证件和资料：

公证书、身份证明文件、户籍记录册、婚姻状况证明书、房产证等。

完成公证后，便可携带上述所有文件以及所涉及的房产证，前往房屋管理局进行相应的过户手续办理。

值得注意的是，根据相关法律法规的规定，在申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记时，应根据实际情况，提交如下材料：

（1）不动产权属证书；

（2）买卖、互换、赠与合同；

（3）继承或受遗赠的相关材料；

（4）分割、合并协议；

（5）由人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书；

（6）有权批准的人民政府或主管部门的批准文件；

（7）相关税费缴纳凭证；

（8）其他必要的补充材料。

此外，若不动产买卖合同需要依法备案，则申请人在申请登记时必须同时提交已备案的买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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