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房产证不能延期办理的原因及法律依据
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2024-06-30
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王淳律师
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专家导读
房产证一般不能延期办理，因为房屋产权在法律规定期限内属于开发商。如果购房者在此期间遇到资金等问题，政府有权查封并拍卖房产。但根据买卖合同规定，双方可以协商延迟办理。如合同无约定，则不能通过协议延迟。因此，购房者应在规定的90个自然日内尽快办理房产证。
一、房产证不能延期办理的原因及法律依据
关于能否选择延迟办理房产证书，需根据具体情况来决定：
首先，如若买卖合同中有明确规定，双方当事人皆可据此达成共识，请求延迟办理；
其次，即使在合约条款中未对该事项作出约定，亦无法通过协议形式申请延迟办理。
故对于购房者而言，务必在法律规定的90个自然日内尽快完成相关证件的印制工作，因为在此期间，房屋所有权仍归属于开发商。
倘若购房者在这段时间内遇到资金周转困难等问题，政府相关部门有权依法查封开发商名下的房产，并进行公开拍卖以解决问题。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
二、房产证不过户私下协议有效吗
房产证未经过户而仅由私人达成协议时，其效力应依法予以确认。
此种情形下，协议双方享有相应的债权权益，然而却不能产生不动产物权的真正变动效果。
根据我国现行的不动产统一登记制度，房屋所有权的产生、变更、转让以及消失等一系列事项必须在经过法律规定的程序及条件下进行登记方可生效。
换言之，房屋是否已完成过户登记手续乃是涉及到不动产物权变化方面的问题，此与协议本身的法律效力之间并无必然关联性。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房产证不能延期办理的原因及法律依据”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。
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根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
一般情况下来说，土地使用证的新旧不影响土地使用证的效力。但前提是，旧的土地使用证上的有效期还没过，一旦过了有效期就需要换证了。另外，旧土地使用证可能在办一些业务的时候会受阻，比如根据法律规定和实际需要(如抵押登记等需要用新证)，旧版的土地使用证需要换新证。
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《延期举证申请法律依据最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十六规定：“当事人在举证期限内提交证据材料确有困难的，应当在举证期限内向人民法院申请延期举证，经人民法院准许，可以适当延长举证期限。当事人在延长的举证期限内提交证据材料仍有困难的，可以再次提出延期申请，是否准许由人民法院决定。”
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《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十七条第二款规定：传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传本回答由网友推荐
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1、人民法院审查借贷纠纷案件的时，要求原告提供书面借据;无书面借据或无法提供的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。
2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息依法不予保护。借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的，可参照上述规定计息。
3、出借人不得将利息计入本金谋取高利，审理中发现借款人将利息计入本金计算复利的，只返还本金。
4、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息。
5、公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还;出借人要求偿付催告后的利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
6、出借人明知是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。
7、在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行确有保证意思的，应认定为保证人，承担保证责任。
8、行为人以借款人的名义出具的借据代其借款，借款人不承认，行为人又不能证明的，由行为人承担民事责任。
9、合伙经营期间，个人以合伙组织的名义借款，用于合伙经营的，由合伙人共同偿还;借款人不能证明借款用于合伙经营的，由借款人偿还。
10、对债务人有可能转移、变卖、隐匿与案件有关的财产的，可根据当事人的申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财产为生产资料的，应责令申请人提供担保。财产保全根据被保全财产的性质采用妥善的方式，尽可能减少对生产、生活的影响，避免造成财产损失。以上就是小编为您整理的内容，在审理民间借贷的时候，需要根据依据事实和法律来作出判决，如果能够调解的，是可以调解结案的。网页链接
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护理费的计算及法律依据
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
一、法律依据根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条规定护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算，护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳动报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时为止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配置残疾辅助器具的情况确定护理级别。
二、条文解释本条是关于护理费的规定，包含四个方面的内容，
1、护理费数额是按照护理人员的花费确定的，包括护理人员的收入状况、护理人数、护理期限。
2、护理费的标准。护理人员有收入的，参照误工费的标准计算护理费;护理人员没有收入的或雇佣护工的，参照当地标准计算护理费。护理人员原则为一人，特殊情况下，可参照医疗机构或鉴定机构的意见，确定护理人数可在二人或二人以上。
3、护理期限。护理期限应自受害人受到损害至恢复生活自理能力时止。因侵权致残不能恢复生活自理能力的，根据受害人的年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不能超过20年。
4、护理级别。护理级别应当根据护理依赖程度和配置残疾辅助器具的具体情况确定。根据1996年10月1日国家技术监督局颁布的《职工工伤与职业病伤残程度鉴定》的规定，护理依赖指伤、病致残者因生活不能自理需要依赖他人护理者。生活自理范围主要包括下列5项：
A、进食;
B、翻身;
C、大、小便;
D、穿衣、洗漱;
E、自我移动;护理依赖的程度分为3级，
第一，完全护理依赖生活不能自理，上述5项均需护理者。第
二、大部分护理依赖指社会大部分不能自理，上述5项中有3项需要护理者。第
三、部分护理依赖指部分生活不能自理，上述5项中有1项需要护理者。该问题涉及到的相关文件：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》《职工工伤与职业病伤残程度鉴定》
一、法律依据根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第二十一条规定护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算，护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳动报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时为止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配置残疾辅助器具的情况确定护理级别。
二、条文解释本条是关于护理费的规定，包含四个方面的内容，
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2、护理费的标准。护理人员有收入的，参照误工费的标准计算护理费;护理人员没有收入的或雇佣护工的，参照当地标准计算护理费。护理人员原则为一人，特殊情况下，可参照医疗机构或鉴定机构的意见，确定护理人数可在二人或二人以上。
3、护理期限。护理期限应自受害人受到损害至恢复生活自理能力时止。因侵权致残不能恢复生活自理能力的，根据受害人的年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不能超过20年。
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二、大部分护理依赖指社会大部分不能自理，上述5项中有3项需要护理者。第
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1、行政复议机关认为应当停止执行的；
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因此，你也可以视行政处罚延期申请依据具体情况，提出停止执行的申请，并详细阐述你的理由和法律依据，以期得到行政复议机关的认可。
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②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。
③分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。
①分割共有财产应遵守法律的规定，不能把属于国家、集体的财产，以及隐匿的赃款、赃物当成共有财产分割。分割房屋要依法办理过户登记手续。
②分割共有财产应充分贯彻平等协商、和睦团结的精神。各共有人对共有财产的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。共同共有关系终止时，共有人对共有财产的分割没有达成协议的，应当根据等分原则处理，并应考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产。生活的实际需要等情况。在按份共有中，按份共有人就共有财产的分割不能取得一致意见的，可以由多数共有人和持有半数以上份额的共有人决定。
③分割共有财产，应遵守合同的规定，如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。
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第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
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就婚姻无效的审理，在当事人提出申请后，适用特别程序对于子女与财产的诉讼审理，仍然适用普通程序
人民法院审理宣告婚姻无效的案件，在适用程序法律规范方面应当坚持以下规则：特别程序有规定的，依特别程序的规定进行审理特别程序没有规定的，依普通程序的规定进行审理。根据《婚姻法解释(一)》的规定，人民法院审理宣告婚姻无效案件，在程序上有以下几个方面的特别规定：
(一)案件管辖
宣告婚姻无效案件，由结婚登记机关所在地的基层人民管辖。由结婚登记地的基层人民管辖，便于人民查明结婚当事人是否存在违反结婚实质要件的事实，便于人民及时将审理结果寄送婚姻登记管理机关，也便于当事人提出申请和参加案件的审理活动。
就婚姻无效的审理，在当事人提出申请后，适用特别程序对于子女与财产的诉讼审理，仍然适用普通程序
人民法院审理宣告婚姻无效的案件，在适用程序法律规范方面应当坚持以下规则：特别程序有规定的，依特别程序的规定进行审理特别程序没有规定的，依普通程序的规定进行审理。根据《婚姻法解释(一)》的规定，人民法院审理宣告婚姻无效案件，在程序上有以下几个方面的特别规定：
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宣告婚姻无效案件，由结婚登记机关所在地的基层人民管辖。由结婚登记地的基层人民管辖，便于人民查明结婚当事人是否存在违反结婚实质要件的事实，便于人民及时将审理结果寄送婚姻登记管理机关，也便于当事人提出申请和参加案件的审理活动。
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户口申请理由及依据怎么写
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1.入户申请理由的书面报告；
2.夫妻双方的户口簿、居民身份证、结婚证；
3.市入户一方原籍派出所出具的户籍证明，以及劳动部门出具的待业证(指非农业人口)；但大城市不易！中小城市可以（城市化发展的需要）。办理程序被批准来市随配偶入户的，由派出所通知申请入户人到派出所领取《准迁证》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，领取《户口迁移证》，然后再凭《准迁证》第三联、《户口迁移证》、身份证及本市配偶户口簿到派出所办理入户手续。
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国企职工开除的程序及依据
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
1、企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。
2、员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。在试用期被单位以不符合录用条件辞退，单位是不需要支付经济性补偿的。
第六，员工达到退休年龄者，是没有经济补偿。
3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
5、条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
6、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法
第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
【法律依据】
《劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法
第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金
1、企业辞退员工，根据辞退的原因不同相应的补偿也不同。具体说明：无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。
2、员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。在试用期被单位以不符合录用条件辞退，单位是不需要支付经济性补偿的。
第六，员工达到退休年龄者，是没有经济补偿。
3、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
5、条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
6、用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法
第四十七条 规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
【法律依据】
《劳动合同法》
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
第四十八条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法
第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金
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完税证明的作用及法律依据
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 一、完税证明有什么用
作为个人收入和信用情况的重要证明材料，个人所得税完税证明的需求越来越大。公民在申请出国留学时要提供完税证明;在一些赔偿纠纷中，个人完税证明常常被用作确定对当事人人身伤害赔偿或误工补偿金额的重要依据;工作变动时，个人完税证明将成为与新单位谈“身价”的有力证明。此外，在公民贷款、购房时，完税证明也发挥着越来越重要的作用。
按照现行税收征管法规定，个人所得税法定完税证明主要有两类：一是扣缴义务人代扣代缴税款时，依纳税人要求开具的代扣、代收税款凭证;二是个体工商户、个人独资企业主等自行纳税申报纳税人申报缴税时，由地税局开具通用完税证或通用缴款书。
二、完税证明的法律规定
1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定：“税务机关征收税款时，必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时，纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的，扣缴义务人应当开具。”
2、根据《税收征管法实施细则》的规定，完税凭证的种类有：各种完税证、缴款书、印花税票以及其他完税证明。
3、常见的完税证明有个人所得税完税证明、境外公司企业所得税完税证明、车船购置完税证明、契税完税证明等。
4、企业每月申报，凭税务申报表及财务报表去申报(也可以电子报税)，并交入银行税款，就可以拿到完税证明。
5、个人要开发票或想纳个人所得税，凭协议或合同及开票申请，身份证复印件等去税务局办理相关手续，交纳税金后，也可以立即各种完税证，作为完税证明使用。
三、个人所得税完税证明如何获得
个人纳税证明可以到地税窗口开具：
个人申请：自行申请开具的，提交有效身份证照复印件(验原件，复印件签署姓名和日期)。委托他人代办的，提交纳税人身份证照复印件、纳税人签名委托书，以及代办人身份证照复印件(验原件，复印件签名姓名和日期)。
扣缴单位申请：
1、需开具完税凭证的纳税人名单，包括：税款所属月份、纳税人姓名、身份证照类型几号码(使用个人所得税代扣代缴系统申报的外籍人员提供外籍人编码)、纳税人委托代开凭证签名。或者直接提供其纳税人的代扣代缴税款明细报告表，但表格栏目右侧加注“纳税人委托代开凭证签名;
2、经办人身份证照复印件(验原件，复印件签署姓名和日期)(复印件加盖公章)
也可以在电子税务局系统上打印，需先登录企业的电子税务局系统-代扣代缴个人所得税-扣缴完税证明打印，谢谢。
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在我国非因本人原因变更劳动关系的依据是什么
根据《劳动合同法》的规定，在一般情况下，只要用人单位与劳动者协商一致，即可变更劳动合同约定的内容;另外，根据《劳动合同法》第四十条第三款规定，劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，是劳动合同变更的一个重要的法定事由。变更劳动合同采用书面形式，变更后的文本由双方各执一份。
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劳动纠纷
什么是延期审理，依据民事诉讼法
[律师回复] 延期审理是指人民在已通知当事人、其他诉讼参与人和公告开庭审理日期后，或者在开庭时，由于出现法定原因，而另定日期对案件进行审理的制度。 民事诉讼法第一百四十六条有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
（一）必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
（二）当事人临时提出回避申请的；
（三）需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
（四）其他应当延期的情形。
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快速解决“行政类”问题
朋友在工作的时候受伤了，现在在处理鉴定的问题，问一下大家关于工伤鉴定可以延期吗这问题？
[律师回复] 一般是伤情稳定后做伤残鉴定。并不是随时都可以进行伤残鉴定，而是必须在规定的时间内进行伤残鉴定，只在这样，伤残鉴定的结果才会客观公正。如果提前进行伤残鉴定，可能使伤残鉴定的结果偏重，对于肇事者来说是不公平的。如果延后进行鉴定，有可能使鉴定的结果偏轻，同时拖延了受害人的赔偿时间，对于受害人来说是不公平的。
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我刚毕业在一家公司上班，因为工资待遇问题，我申请了仲裁，现在要延期审理，想问下申请仲裁延期审理的依据是什么？
[律师回复]
一、当事人确出现无法克服的事由，因而使出庭十分困难或不可能。当事人具备上述正当理由，可以在开庭以前向仲裁庭说明，并提供有关的证明。
二、当事人发现仲裁员有可以申请回避的法定情形的，可以说明理由，在首次开庭前向仲裁庭提出。如果在开庭后发现上述法定情形，可以在开庭终结前向仲裁庭提出。仲裁庭将根据具体情况决定是否延期开庭或延期审理。
一、当事人确出现无法克服的事由，因而使出庭十分困难或不可能。当事人具备上述正当理由，可以在开庭以前向仲裁庭说明，并提供有关的证明。
二、当事人发现仲裁员有可以申请回避的法定情形的，可以说明理由，在首次开庭前向仲裁庭提出。如果在开庭后发现上述法定情形，可以在开庭终结前向仲裁庭提出。仲裁庭将根据具体情况决定是否延期开庭或延期审理。
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原告确定被告的法律依据
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 从我国相关法律规定以及司法实践可以看出，我国把是否必要共同诉讼作为追加当事人的标准
根据诉讼标的是否共同和是否同一种类，共同诉讼可以分为必要的共同诉讼与普通的共同诉讼。必要的共同诉讼是指当事人一方或双方为两人或两人以上，其诉讼标的是共同的，人民必须合并审理的诉讼。在共同诉讼中，共同讼或共同应诉的人，叫做共同诉讼人。我国《民法通则》规定共同所有、共同继承、共同承担连带责任、共同侵权、合伙制度等，决定民事诉讼可能产生必要的共同诉讼。必须是必要的共同诉讼遗漏了被告的，除此之外被告没有权利再行追加被告。依据《民事诉讼法》第56条规定，如与案件有法律上的利害关系，也只能列为第三人，而不能是被告。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当通知其参加诉讼。
根据诉讼标的是否共同和是否同一种类，共同诉讼可以分为必要的共同诉讼与普通的共同诉讼。必要的共同诉讼是指当事人一方或双方为两人或两人以上，其诉讼标的是共同的，人民必须合并审理的诉讼。在共同诉讼中，共同讼或共同应诉的人，叫做共同诉讼人。我国《民法通则》规定共同所有、共同继承、共同承担连带责任、共同侵权、合伙制度等，决定民事诉讼可能产生必要的共同诉讼。必须是必要的共同诉讼遗漏了被告的，除此之外被告没有权利再行追加被告。依据《民事诉讼法》第56条规定，如与案件有法律上的利害关系，也只能列为第三人，而不能是被告。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民应当通知其参加诉讼。
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