离婚房子过户给一方怎么变更

最新修订 | 2024-07-09
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专家导读 处理离婚事务时,若需将共同房产转为个人所有,需先提交双方身份证、户口簿及房产证等证明文件。同时,提供已生效的离婚证书或协议书。之后,将所有材料送至当地房屋管理部门,并填写审批表格。审核通过后,便可办理产权变更手续。这一流程确保了房产转移的合法性和规范性,为当事人提供了便捷高效的服务。
离婚房子过户给一方怎么变更

一、离婚房子过户给一方怎么变更

在处理离婚事务时,若您希望将夫妻共同拥有的房地产所有权移转至个人名下,首要步骤便是提交各自的身份证明文件,包含户口簿,及此套房产的产权证明书。

同时,还需提供已生效的离婚证书或离婚协议书。接下来,请将所有材料送往所在地的房屋管理部门,并严格按照规定填写审批表格。待审核通过后,即可开始办理产权变更的相关手续。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、离婚房子过户需要什么手续和费用

关于离婚房产过户的具体流程,主要包含以下几个步骤:

首先需要为办理房产过户做好充分的准备工作,包括准备好所需的各项文件,例如离婚证书及其复印件(两份)、个人身份证明以及其复印件(两份)、房产所有权证明(即房产证原件及一份复印件)以及一份完整的房屋登记申请书。

接下来,便需前往当地房地产交易中心进行相关的产权转移绘图工作。然后,根据当地政府对税费减免政策的规定,若达到相应的条件,可前往房管局提出税费减免的申请。待所有程序完成后,便需在房管局办理产权分割登记手续,并缴纳相关的登记费用。

《民法典》第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“离婚房子过户给一方怎么变更”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施以下高消费及非生活和工作必需的消费行为:
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(2)纳税人变更税务登记内容的决议及有关证明资料;
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5、公司增加新股东的,提交新股东的法人资格证明或者自然人身份证明;
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