房子不租,押金不退,物业费是多少

一、房子不租,押金不退,物业费是多少

对于空置房，其物业费用可享受70%的折扣优惠。若业主在完成入住手续后，长时间（连续6个月以上）未实际居住于此，或者在入住之后，长期未对该房屋进行使用，则业主应当向物业管理公司提交书面备案申请，按照相关规定或合同约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费用；或者根据省市县等相关部门针对空置房所制定的减免政策，来收取相应的物业费用。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同

二、房子不租了押金可以抵房租吗

是否可以以押金抵扣剩余房租？

若押金用以抵消部分租金事宜经过出租人授权许可，那么这样的做法乃可行。

然而，倘若没有得到出租人授权同意，押金将无法用于抵扣房租款项。

在此情况下，债务人或第三方需将一定数量的金钱移交给债权人占有，以便在债务人未能按照合同约定履行义务时，债权人可以依据法律规定实现对债务人所交付之押金的优先受偿。

反之，倘若债务人按照协议约定完全清偿了债务，那么其所交付之押金即可作为货物价格支付方式，或是被原数退还。

《民法典》第三百八十七条

债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“房子不租,押金不退,物业费是多少”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。