房子贷款逾期了暂时还不上怎么办

最新修订 | 2024-07-11
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王淳律师
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专家导读 建议您先与银行沟通,尝试申请贷款展期,以解决暂时的还款难题。 此外,也可以考虑向亲朋好友寻求帮助,筹集资金偿还房贷,避免逾期带来的不良后果。若您有市场价值的资产,如车辆或贵重首饰,可考虑出售以筹集还款资金。总之,应尽快采取行动,避免银行追究违约责任。
房子贷款逾期了暂时还不上怎么办

一、房子贷款逾期了暂时还不上怎么办

首先,我们建议您尝试与银行进行诚恳的对话,商讨如何解决您当前尚未偿还贷款的问题。既然您并非有意拖欠贷款,且具备充分的还款意向仅是暂时无法履行还款义务,那么这是一个十分合适的时机去探讨是否有可能申请贷款延长期限。

其次,您可以考虑向亲朋好友寻求帮助,以筹集足够的资金来偿还房贷。为了避免因逾期而产生严重的后果,您必须尽快解决债务问题。因此,您可以先行向亲友借款,用以偿还欠款,从而避免被银行追究逾期责任。

最后,如果您手头拥有一些具有市场价值的资产,例如车辆或贵重首饰等,您可以考虑将其变卖,以便获取足够的资金用于还款。如此一来,银行便无权追究您的违约责任

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

二、房子贷款没还完有房产证

在未能彻底缴清所有贷款前,借款人并不能获得房产证,然而,房屋产权他项权证却必须留存在银行保管中作为抵押物

当前的普遍做法是,银行将在房产证发放后,立即携带该房产证前往当地的房地产管理部门进行抵押登记手续,并在房产证内页的《设定他项权利》一栏中加盖抵押登记印章,最终才能将房产证的原件交还给贷款申请人。

当然,这其中的具体操作步骤需依照各家银行的规定而定。

不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

法律是一种普遍的约束,它既保护我们的权益,也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律,以便更好地保护自己的权益,更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题,“房子贷款逾期了暂时还不上怎么办”,法律的学习和理解是一项长期的任务,需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程,把它看作是一次自我提升的机会,以便更好地适应社会的发展和变化。

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2024年贷款逾期了暂时还不上怎么办
贷款逾期暂时还不上的情况下只能跟出借人协商,征得出借人同意的,可以延期还款或者分期还款。在此期间,借款人应该想办法筹集资金偿还银行贷款,比如向亲朋好友借钱,即使银行同意延期还款,延期还款也有最后的还款时间。
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信用卡逾期三个月。暂时
[律师回复] 信用卡逾期三个月未还款,会有什么后果要视具体情况而定:
1、如果信用卡欠款数额在1万元以、经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”,构成信用卡诈骗罪,要承担刑事责任。
2、如果不属于上述情形的,则应该承担民事责任,包括偿还欠款本金、逾期利息等,并且还会有不良信用记录。
  《刑法》
  第一百九十六条 【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的
(二)使用作废的信用卡的
(三)冒用他人信用卡的
(四)恶意透支的。
  前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
  《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条 持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。
  有以下情形之一的,应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”:
(一)明知没有还款能力而大量透支,无法归还的;
(二)肆意挥霍透支的资金,无法归还的;
(三)透支后逃匿、改变联系方式,逃避银行催收的;
(四)抽逃、转移资金,隐匿财产,逃避还款的;
(五)使用透支的资金进行违法犯罪活动的;
(六)其他非法占有资金,拒不归还的行为。
  恶意透支,数额在1万元以上不满10万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在10万元以上不满100万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在100万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
  恶意透支的数额,是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。
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如果是因为被盗,或者是重病等因素导致暂时还不上款,那么可以说明情况,同时进行申诉延期还款,如果是由于自身原因导致无力偿还贷款,那么需要及时和贷款机构沟通,协商还款计划。
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请问我驾驶证暂扣逾期了会怎么处理,饮酒被暂扣期间
[律师回复] 饮酒驾驶证被暂扣到期后具体要看交管部门的认定处罚,如果急用驾驶证,可以到交管部门申请领回驾驶证,依法被吊销驾驶证的除外。饮酒驾驶需要看具体的酒精浓度确定是否构成醉酒驾驶,在道路上驾驶机动车,血液酒精含量达到80毫克/100毫升以上的,属于醉酒驾驶机动车,依照刑法第一百三十三条之一第一款的规定,以危险驾驶罪定罪处罚。前款规定的“道路”“机动车”,适用道路交通安全法的有关规定。因醉酒驾驶机动车被暂扣驾驶证的,依法吊销驾驶证,5年内不得重新申领。吊销满5年后可以重新申请驾驶证。《道路交通安全法》第九十一条,饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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银行贷款逾期了暂时还不上怎么办
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信用卡逾期了暂时还不了怎么办
[律师回复] 首先,信用卡逾期是会有承担法律责任的,不过会有达到3点激活的条件:
1、信用卡逾期的本金超过1万元,罚息和利息不计算在内。
2、银行进行了3次有效的催收,形式不限于无论是电话、信函还是上门,前提是通知到了你本人。
3、信用卡逾期的时间已经超过了3个月。 触发了以上3个条件后,就要承担一定的法律责任的,但是具体责任还要根据情节严重程度来决定,不同的逾期额度后果会不太一样: 低于1万元:有可能会被起诉,但一般不会坐牢,征信上会有记录,纳入失信被执行人名单。 1-2万元:会被起诉,并且有可能要坐牢,银行起诉后要负刑事责任,拘役3-6个月并纳入失信被执行人名单。 2-10万元:会被起诉为信用卡诈骗,罪名一旦成立,不仅会被纳入失信被执行人,还会面临5年以下的有期徒刑。 10-100万元:很大的可能会被起诉,并且判处5-10年的有期徒刑。 100万以上:被起诉后,一般会冻结名下所有财产,面临最少10年,最多无期徒刑。 由上可得知,信用卡逾期不还的后果还是挺严重的,变成失信执行人基本被社会都纳入了黑名单,如果真的严重到要坐牢,事情可就严重了。信用卡使用需合理,按时还款很重要。 如果短期还不上是可以考虑代还的,毕竟代还可以缓解资金压力,建议理智的面临问题,如何去解决才是关键。 目前市场上有三种形式的代还:
1、类似还呗,省呗,网络贷款式的偿还方式,即向平台申请贷款,审批后,平台帮你偿还,然后还平台的钱。此方式楼主既然逾期,估计可行性不大
2、市场上,智能代还软件,即需要卡里有账单最少5的额度,刷进刷出,覆盖账单实现全额还款
3,、线下代还机构,也就是常说的养卡代还机构,帮你还掉再立马刷出来,他们收取一定费用,但风险较大,经常出现还进去被封卡的情况,如果刷不出来,又会增加负债。 望采纳,理智面对,找到解决方法
快速解决“贷款纠纷”问题
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逾期了快1个月 暂时确实是还不上
[律师回复] 不会坐牢。网上贷款逾期严重会被起诉,属于民事案件不会做坐牢。如果属于诈骗罪就会坐牢的。但是网络贷款不还会有更严重的后果。   
1、逾期罚息   无论是申请哪种网络贷款,一旦出现还款逾期的情况,放贷机构除了会第一时间通知借款人及时还款之外,还会按照相应的标准计收罚息(部分产品还有违约金)。时间越长、罚息越多。利息罚息滚起来,很吓人的。   
2、逾期记录记入征信   一旦发生逾期,就有可能会被上报央行征信系统,如支付宝借呗。虽说很多网贷口子暂时还未接入征信系统,但没准过不了多久,就会接入征信了呢。因此为了个人信用不受损,建议尽量保证按时还款,出现逾期也应第一时间处理。   
3、被各种催收   如果借款人贷款不还,放贷机构为了收回欠款,就会走催收程序,常见的如短信催收、电话催收、上门催收。到时不光你自己的生活将受影响,如果留了紧急联系人,或者被读取了通讯录,那么你的亲人、朋友也将会被各种催收电话所骚扰。   
4、有可能被起诉   别以为催收没什么大不了的,换个联系方式就行了。其实如果借款人长期欠款不还,放贷机构就会可能将其告上法庭的。如果欠款金额较大,就有可能会坐牢的。   
5.日后申请贷款难   很多小贷产品都在申请或者筹备接入央行征信。而且逾期不还也会影响第三方征信评分,日后再想在其他贷款平台上申请贷款就相当困难了。而如果该小贷口子已经接入了征信,一旦贷款不还,就有可能影响银行贷款审批。即使侥幸审批通过了,授信额度上也会大受影响。
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银行贷款逾期了暂时还不上的后果
产生严重后果的,会有高额的利息以及会影响自己的征信,产生不良征信记录之后会影响今后自己贷款。如果逾期时间过长的情况下,银行还有可能起诉。那么银行贷款逾期了暂时还不上的后果,下面律图小编为读者进行相关知识解答。
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我身份证号有逾期还能办暂住证吗
[律师回复] 可以:办理居住证(已经替代暂住证)不需要出具房东的身份证原件及复印件,具体可以参照《居住证暂行条例》第9条的规定提供相应的资料及证件。  《居住证暂行条例》的规定:  
第九条 申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。  居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。  未满16周岁的未成年人和行动不便的老年人、残疾人等,可以由其监护人、近亲属代为申请领取居住证。监护人、近亲属代为办理的,应当提供委托人、代为办理人的合法有效身份证件。  申请人及相关证明材料出具人应当对本条规定的证明材料的真实性、合法性负责。  对申请材料不全的,公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构应当一次性告知申领人需要补充的材料。  对符合居住证办理条件的,公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证;在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况,不能按期制作发放居住证的,设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定,但延长后最长不得超过30日。
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