开发商退房违约流程的具体法律规定是

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、学生提交电子版《应届毕业生解约申请表》(通过邮箱回复即可)。
2、招聘经理审核《应届毕业生解约申请表》。
3、公司人力资源部部长审批。
4、申请两周左右，接到人力资源部通知后，到财务部缴纳违约金并提交收据。
5、人力资源部出具解约函。
6、如委托他人办理，须提供委托书、受托人身份证复印件。
二、终止劳动合同书与离职证明区别
1、解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。
2、离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。
三、解除劳动合同证明与离职证明的区别：
1、离职证明，是表示是员工自己主动、单方面解除劳动合同。
2、解除劳动合同书，是表示用人单位和员工协商解除劳动合同。
3、其二者的区别是在与劳动补偿方面会不同。
4、无论是离职证明还是解除劳动合同书，均表示与原用人单位在法律上没有劳动关系了，不影响和新的用人单位签订劳动合同。

[律师回复] 您好，关于商品房退房的具体流程这个问题，我的解答如下, 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行：
(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出;
(二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续;
(三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。

[律师回复]
一、外资企业法人代表变更流程
1.营业执照与电子营业执照变更
2.组织机构代码证与IC卡变更
3.税务登记证变更
4.统计证变更
5.财政登记证变更
6.外汇登记证变更
7.法人章更改
8.其它变更若是外资贸易型公司，则进出口备案（外经委、海关、电子口岸等）也相应进行变更。
二、外资公司法人代表变更登记所需材料
1、《外商投资的公司变更（备案）登记申请书》；
2、依法做出的决议或决定（原件）；根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》以及公司章程规定做出的决议或决定，决议或决定的内容与所申请的事项应当一致；章程明确规定法定代表人委派产生的，毋需提交该决议或决定。
3、原法定代表人的免职文件和新法定代表人的任职文件（原件）；法定代表人的产生应符合章程中有关选举、委派、指定、任命或聘用等产生方式的规定。
4、新任法定代表人登记表（原件）；
5、营业执照正副本、电子版营业执照；
6、审批机关的批准文件；金融、证券、保险类公司法定代表人变更需提交批准文件。
7、其他有关文件。
注：以上未注明提交原件的，可提交复印件；提交复印件的，应当注明“与原件一致”并由申请人加盖公章或签字。
流程为先办理批准证书变更，然后办理外资企业营业执照、组织机构代码、税务登记证等外资公司证照的变更。
三、外资公司法人代表变更所需时间
1.外资公司变更法定代表人所需时间为50个工作日左右
2.若其它项目（如进出口备案）需要变更，则变更时间相应延长。
四、外资公司法人代表变更所需费用
1.上海天尚行代理服务费4800元人民币，若变更进出口备案，另收代理服务费2000元人民币。
2.政府行政收费：2000元人民币左右（以政府实际发票为准）。
外资公司变更手续需委托专业的外资公司注册代理公司办理。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商转公的流程是什么样的 第一步 贷款咨询，提交申请 转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行： 1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明)； 3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件； 4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件 5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款)； 6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书； 7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。 第二步 贷款受理 1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料； 2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况； 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”； 4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式； 5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 第三步 办理担保 对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续： 1.转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明)； 2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件； 3.受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。 第四步 签订合同 转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。 第五步 预存资金 转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 第六步 贷款发放 管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。 第七步 办理抵押 由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。 另外，需要注意四点 1、“商转公”的房贷必须是纯商贷，组合贷中的商贷是不可以转为公积金的； 2、“商转公”必须征得商贷银行同意，如果没有特殊问题银行却设置障碍，应据理力争。 3、“商转公”的前提是房子必须有“两证”。 4、“商转公”必须请担保机。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, (一)征地的批准程序 1、建设项目依法经或省政府批准。 2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。 3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。 4、经市、县政府同意后逐级上报。 5、征收土地等方案依法由或者省政府批准。 (二)征地的实施程序 1、发布征地公告 (1)发布机关：市县政府。 (2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村。 (3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。 (4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 2、办理征地补偿登记 (1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。 (2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。 (3)登记期限：征地公告规定的期限。 (4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上附着物产权证明等文件。 (5)不办理登记的后果：列入补偿范围。 3、拟订征地补偿安置方案 (1)拟订机关：市、县政府地政部门会同有关单位。 (2)拟订根据：土地登记资料、现场勘测结结果、经核对的征地补偿登记情况、法律法规规定的征地补偿标准。 (3)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。 (4)方案公告：市、县政府地政部门在被征收土地所在地的乡(镇)、村公告方案，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。 (5)报批：由市、县政府地政部门报市、县政府批准。 4、确定征地补偿安置方案 确定和批准机关：市、县政府(并报省政府地政部门备案)。 5、实施征地补偿安置方案 (1)组织实施机关：县级以上政府地政部门。 (2)费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。 6、土地交付 被征地单位和个人应当按规定的期限交付土地。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 商转公的流程是什么样的 第一步 贷款咨询，提交申请 转贷人到原商贷银行咨询，领取《个人住房公积金转贷资料夹》，按要求填写完毕，并连同以下资料一同提交原商贷银行： 1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件； 2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明)； 3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件； 4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件 5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款)； 6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书； 7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。 第二步 贷款受理 1.受托银行与借款申请人进行面谈，审核其提交的申请资料； 2.查询并打印借款人及配偶的《个人信用报告》，审核夫妻双方个人信用情况、房贷情况； 3.受托银行通过房产部门对借款申请人进行“家庭住房信息查询”； 4.对符合贷款条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式； 5.受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时通知借款人并告知原因。 第三步 办理担保 对初审通过的转公积金贷款,由银行工作人员通知转贷人持下列资料到担保公司办理担保手续： 1.转贷人及配偶的身份证、结婚证原件及复印件(转贷人为单身的由民政部门出具单身证明)； 2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件； 3.受托银行加盖公章的《贷款审批信息确认表》。 第四步 签订合同 转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》。 第五步 预存资金 转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。 第六步 贷款发放 管理中心发放贷款资金，由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款。 第七步 办理抵押 由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续，并办妥转公积金贷款抵押登记手续(此程序由担保公司办理)。 另外，需要注意四点 1、“商转公”的房贷必须是纯商贷，组合贷中的商贷是不可以转为公积金的； 2、“商转公”必须征得商贷银行同意，如果没有特殊问题银行却设置障碍，应据理力争。 3、“商转公”的前提是房子必须有“两证”。 4、“商转公”必须请担保机。

[律师回复] 商标申请是自然人或者企业单位取得商标专有权的过程。申请人需要到国家商标总局提出商标申请需求，经过形式审查和实质审查以后，才能颁发商标注册证。
商标可分为文字商标、图形商标、声音商标、立体商标等。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、签订认购书签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：
(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。
(2)认购物业的楼层、户型、房号、面积。
(3)房价。包括单价、总价。
(4)付款方式。包括一次性付款、分期付款、按揭付款。
(5)认购条件。包括：定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户，签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。
2、签订买卖契约购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。
3、预售登记买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。
4、签订管理公约，办理入住手续当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
5、办理产权过户，领房产证
二、怎样购买预售商品房
1、买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。
2、确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。
3、准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过户手续。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，除有碍侦查或者无法通知的情形以外，应当把拘留的原因和羁押的处所，在二十四小时以内，通知被拘留人的家属或者他的所在单位。
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
公安机关对人民检察院不批准逮捕的决定，认为有错误的时候，可以要求复议，但是必须将被拘留的人立即释放。如果意见不被接受，可以向上一级人民检察院提请复核。上级人民检察院应当立即复核，作出是否变更的决定，通知下级人民检察院和公安机关执行。

[律师回复] 提交申请后，一个月左右，商标局会发出《商标许可合同备案受理通知书》。三个月左右，商标许可合同备案完成，商标局发出《商标许可合同备案书》。
商标许可合同备案是指商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。许可他人使用其注册商标的，许可人应当自商标使用许可合同签订之日起3个月内将合同副本报送商标局备案。

[律师回复] 1、准备好商标注册的相关资料去商标局申请，当天就能取得清单回执。上面标有商标局通过中心的“收讫”章以及收文的日期，这就证明商标局已经收到了相关的申请文件。
2、当商标局受理申请资料起1-3个月左右会下发受理通知书，这对申请人来说就证明申请文件已经通过了形式审查。
3、当受理通知书下发一年到一年半左右的时间后，实质审查也将完毕，商标局就要发布初审公告了。
4、初审公告有三个月，这三个月期间如果没有人提出异议，那商标局就会下发注册公告，证明该商标已经被核准了。
5、当发布注册公告起一个月左右申请人就可以拿到商标主册证了。商标注册各阶段的大概时长商标查询→申请文件准备→提交申请→缈纳商标注册费用→商标形式审查→下发商标受理通知书→商标实质审查→商标公告→颁发商标证书。

[律师回复] 人员安排
　　包括安排双方的签字人员和确定邀请的嘉宾及媒体人员。
　　要求：签字双方人员事先沟通确定好，双方签字人员身份应该对等。对于邀请的人员事先发放邀请卡，并确认仪式当天是否能到场。

[律师回复] ⒈以企业名称申请注册的，需提供营业执照复印件，并需在营业执照复印件上加盖公章；
⒉以个人名称申请注册的，需提供个人身份证复印件1份和个体工商户营业执照复印件，个体工商户营业执照复印件上需加盖公章；
⒊提供商标文字或图样，需要保护颜色的，还需要提供彩色图样；
⒋提供拟注册的商品/服务项目，工商局商标申请 可根据申请人自己经营的商品或提供的服务，参照《商标注册用商品和服务国际分类》（尼斯分类）第十版以及商标局根据上述国际分类表修改的《类似商品和服务区分表》来填写；
⒌提供加盖公章或签字的《商标代理委托书》，该委托书可从本网站上下载；尤其注意，《商标代理委托书》上的地址应于营业执照上的注册地址应完全一致。

[律师回复] 由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审定公告，没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。一般来说，一个商标从申请到核准注册，大约需一年至一年半时间。

[律师回复] 甲方(需方)： 乙方(供方)：
甲方 项目施工需要向乙方采购电气材料。依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，双方订立本合同条款。
一、产品名称、规格、价格、数量、金额 产品名称 品种
合计金额：￥ 元(大写： )
商品单价均为含税价格，即含运费(装车费、运费、卸车费用)的到货价格，包括提供合法有效的税务发票等与该电气材料相关的一切费用。最终按照
实际供货数量结算。乙方须向甲方提供符合国家规定的增值税专用发票。
二、质量要求技术标准、质保期限
1、按照国家规定的电气材料验收标准和规范执行。
2、乙方对质量的保证期限：质保期为二年(整体工程竣工验收合格后算起)
三、交货时间及地点
1、交货时间：签定合同 天内，把货物运至本合同约定的交货地点。
2、交货地点：
甲方保证道路畅通，乙方负责运输到甲方施工现场，由甲方指定的场地下车并堆砌整齐。运费由乙方负责，必须保证卸货及堆放安全，一旦发生安全事故由乙方承担全部责任。

[律师回复] （1）首先需要明确的是，二手房交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
一般来说，后在缴纳完税费之后，就可以直接在房产管理部门领取到房产证了，不过对于需要按揭贷款的买家来说，房产证办理下来的时候也是需要将其交给银行作为贷款抵押物的时候，为了以备不时之需，建议大家可以将房产证留下复印件。

[律师回复] 关于注册国际商标流程具体是什么这个问题的详细解答如下：
首先，申请人应向国家工商局商标局提出申请。申请人可以直接将各项文件寄送或直接递交商标局，也可通过代理机构来办理。直接申请的文件包括：填写好的中国国际注册申请书一份，申请书一定要加盖公章、国内商标注册证(或初步审定公告)复印件一份、通过代理机构递交申请的，应附上代理委托书、商标图样两张，若是彩色商标，需彩色商标图样两张。申请书应按要求填写，字迹应清晰易于辩认。 商标局收到手续齐备的申请文件后，即登记申请日期，编申请号，计算申请人所需缴纳的费用，向申请人发送《收费通知单》。
　　申请人接到《收费通知单》后，应尽快按数额缴纳费用，商标局只有在收到如数的汇款后，才会向国际局递交申请。如若两个月后商标局仍未收到汇款，便会将此申请文件及其它附件一并退还申请人，不再保留申请日期和申请号。
　　这里应提醒申请人注意，国际局如在商标局收到国际注册申请之日起，两个月之内收到商标局递交的商标注册申请，商标局的收文日期便是国际局的收文日期，也就是该商标的国际注册日期;如国际局在两个月之后收到该申请，国际局则将国际局收到该申请的日期作为收文日期和国际注册日期。
　　如申请人想要指定保护的国家既有“协定”成员国，又有“议定书”成员国，而在本国申请注册的商标还未取得注册，或者说刚刚提交申请，遇到这种情况，我们建议申请人可先就“议定书”成员国提出国际注册申请，当该商标在本国注册后再就“协定”成员国提出后期领土延伸申请。这样既能马上申请商标国际注册，又不浪费时间，尽快取得商标注册保护，特别是当该国际注册申请是在国内注册申请提出六个月之内提出的，申请人还可要求优先权。

[律师回复] 一. 商标注册可以以个人名义申请也可以以公司名义申请.


1.公司与个人申请的流程都是一样的.

2.申请的费用都一样

3.他们的区别
纯个人是无法申请注册商标的，必须是个体工商户负责人。如果申请，其他方面差别是个人只能申请工商营业执照登记的营业项目内的上边.
公司名义申请的话.除了从事商标代理的企业外企业一般情况所有类型都能注册.
二.申请流程

1. 申请流程步骤文件解说.
.对商标进行检索（记住一般代理商会免费帮检索，代理机购代理人会给你出一份代理报告给你，你有不懂可以找代理机购代理人给你解释），能申请的话，代理人就会帮你申请.
.形式审查：申请递交后大约3到4个商标局就会发一个申请受理书，这个期间就叫做形式审查.
.形式审查好后，就会进入实质审查阶段，大约1年左右时间
.如果实质审查合格后就会进入公告程式，这个也叫异议期，大约3个月时间.
.公告期满，无人提异议就可以拿到证了.
总结下那么流程步骤大约分为：提前，形式审查，实质审查，异议期，注册公告这几个步骤.

2.申请流程步骤图
三申请费用
申请按一标一类算，一般是由600官费加代理费.代理机构一般都在1000左右.

[律师回复] 1、申请：申请认定省著名商标，应向工商行政管理局提出申请，由该局商标管理处具体负责申请的受理工作。申请人申请著名商标时，应填写《省著名商标认定申请表》，提供有关材料，并提供近几年的有效证明文件。
2、推荐：市工商行政管理局受理申请后，认为符合省著名商标认定条件的，签署推荐意见后向省著名商标认定委员会推荐；认为不符合认定条件的，不予推荐，并通知申请人。
3、认定：省工商行政管理局组织设立省著名商标认定委员会，负责本省著名商标的认定工作。认定为省著名商标的，由省工商局颁发《省著名商标证书》，并予以公告；未予认定的，由省工商局退回材料并书面说明理由。
4、延续：著名商标的有效期为几年，有效期满需保留“省著名商标”称号的，商标所有人应在其著名商标有效期届满前几个月提出延续申请，延续申请的提起和审查适用该著名商标的初次认定程序。

[律师回复] 1、商品房退房的具体流程是：一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋于售房者。
2、法律依据《民法典》
第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。