离婚如何让自己利益最大化

[律师回复] 离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。 另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。 不过需要提醒的是：如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的，目的是再留给双方一个机会，希望通过双方特别是不同意离婚的一方的努力表现以及沟通能使夫妻关系有所改善，使婚姻能继续维持下去。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。

[律师回复] ;离婚条件，是指当事人在离婚时向配偶提出的具体要求，可以自行协议拟订，也可委托离婚律师代为谈判。应该首先考虑以下四个方面： 1、孩子由谁来扶养孩子归谁扶养这个问题很复杂。离婚时，夫妻双方必须本着对孩子高度负责的态度和责任感，慎重考虑夫妻离婚后孩子归谁扶养：本着有利于孩子生活成长；有利于孩子教育学习；有利于孩子身心健康成长为宗旨。 2、房子由谁来居住如果夫妻共有一套住房，离婚后，另一方是要搬走的。可以按照两套房子的总价进行平分，要求拥有高价房的一方，必须贴补居住低价房的一方。 3、共同债务由谁来承担法律规定结婚后至离婚前，所发生的共同债务必须由夫妻双方共同偿还。但要弄明白：什么是夫妻共同债务夫妻共同债务，是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活，或者为共同生产，经营活动所负的债务。 4、共同财产如何分割双方可以按协议约定处理，也可以按法律规定处理。如果双方争议太大，只有到，让以法律判决。而在解决这些问题的时候，要多加的收集离婚的直接证据，而这些离婚证据有：五类关键的直接证据，能够单独、直接的证明婚外情的存在，具有很强的证明力：（ 1）单位查实职工的婚外情后，针对生活作风问题作出处理的文件与事实；（ 2）嫖娼事件等，通常有警方介入，有警方的笔录；（ 3）双方来往的书信、短信、电子邮件等；（ 4）卿卿我我、男欢女爱等超越一般男女关系、过份亲妮，甚至是捉奸在床的拍照摄像。（ 5）婚外情突然曝光后，过错方写下的表示悔改的“保证书”、“道歉书”等；

[律师回复] 一、分户。　　有的地方往往以户为标准制定房屋拆迁政策。如奖励是以户为标准确定的，搬迁费是以户为标准确定的，新安置房屋的套数是以户为标准确定的。　　户包括户籍登记机关登记的户，想尽办法在户籍登记机关分户。突击离婚的现象就是这样产生的。最绝的是公公和儿媳结婚，岳母和女婿结婚分成两户。　　不能在户籍登记机关分户的，一分为二、一分为三，家庭内部分户。　　有的地方有所谓空壳房政策，即指工作生活在城镇在拆迁范围内有房屋，即可享有双倍或一倍半补偿的规定。如能在拆迁范围内有房屋，就可适用此政策。　　二、增加安置人口。　　安置人口的多少直接关系到被征地拆迁人的利益。如临时过渡费是以安置人口来确定的，新安置房屋的面积、新安置地点宅基地的面积是以安置人口来确定的。安置人口以拆迁范围内的常住人口为标准。有不少被拆迁人想方设法将不在拆迁范围内的近亲属的户口迁到拆迁范围内。　　三、取得改变房屋用途的证明。　　拆迁是按照房屋用途来补偿的。非住宅的补偿标准明显高于住宅。原有房屋，如能证明已改变房屋用途，当然要按照非住宅的标准补偿。　　但有的被拆迁人虽然不能从正规渠道通过申请来改变建设规划改变土地用途，就想尽办法取得房屋用于非住宅的证明，如旅馆、小店的营业执照。有的地方从人性化出发规定按每本执照给以补偿，这是被拆迁人钻空子的又一条途径。　　四、扩大用地面积。　　90年代有的地方进行集体建设用地登记，是按实际使用的用地面积确定的。有的被拆迁人凭此要求确认集体建设用地使用证上的房屋都要求予以补偿。　　五、提高房屋结构标准。　　明明是砖木结构的房屋，伪装砖混结构;砖混结构的说成是钢硂结构。　　六、扩大建筑面积，大量建造违章建筑。　　有的地方规定对违章建筑按评估价的一定比例给予补偿。这就给被拆迁人以可乘之机。如突击加层，有的农村房屋，甚至加层到七层九层。如大量建造违章建筑。有的地方一夜之间耸立起房屋。这种现象比较普遍。　　七、提高房屋装修标准，　　由于拆迁补偿的标准高于装修的成本，这给了被拆迁人钻空子的又一种办法。　　突击装修就是这样产生的。有的被拆迁人家里装了上万只灯泡，有的被拆迁人在空地上都装了防盗窗，有的被拆迁人三五百平方的房屋分割成了上百间小房间。更绝的是有人对猪栏进行了豪华装修。