房子漏水怎样起诉

一、房子漏水怎样起诉

关于房屋漏水产生的争议，若已明确被告的身份，可依循下列步骤进行诉讼程序：

首先，应当撰写诉状并详细罗列侵权行为的相关证据资料；

其次，携带上述文件及证据材料前往人民法院正式提交起诉申请；随后，在法院接受案件之后，如经审查认为具备法定的起诉条件，将会于七日之内依法予以立案并按规定向各方当事人发出通知。

《民事诉讼法》第一百二十三条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

二、房子漏水怎么赔偿损失

关于住宅大楼漏水问题所引发的损害赔偿纠纷，首要解决步骤便是确定侵权行为人到底是开发商、住户抑或是物业管理单位。若住户为侵权行为人，受损一方可与之展开协商，以期就赔偿金额达成共识；但若双方未能通过协商解决争端，亦或在协商过程中破裂，受损当事人可依据其实际蒙受的财产损失向对方寻求赔偿。

其中，还需包含所需支付的重建房屋材料款项、聘请专家维修的劳务费用等。若是因开发公司或物业管理单位的过错导致漏水事故，受害方可以参考双方签订的合同条款，向加害方追索其应当承担的违约责任。若合同中对此类违约行为并无确切规定，或虽有规定但表述模糊，受害方则有权依据其实际经济损失，要求加害方履行相应的赔偿义务。

《民法典》第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

针对涉及房屋漏水引发的纠纷，在确认被告后，可以按照下述详细步骤展开诉讼程序：首要任务便是拟定起诉状，详尽列举出被告的侵权行为及其相关证据资料；随后，将准备好的诉讼材料递交至当地人民法院；倘若法院经审查认定符合法定起诉条件，则会在七个工作日内予以立案受理，同时向原被告双方发出相应的立案通知书。在此过程中，确保所提供的证据资料充足且合法合规，乃是维护自身权益的关键所在。严格遵守上述流程规定，有助于我们以更为高效的方式解决房屋漏水争议问题，切实保障各方当事人的合法权益不受侵害。